タマタウン舞鶴七日市 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

タマタウン舞鶴七日市 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

タマタウン舞鶴七日市

住所 京都府舞鶴市字七日市
交通 ＪＲ舞鶴線「西舞鶴」歩28分
価格 3530万円・3630万円
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残2棟！
様々な利便施設が揃い、子育て世帯も暮らしやすい
永く住まうからこそ、広さを重視したタマホームの住まい。
広さとこだわりの詰まったプランを現地でご体感ください！

タマタウン舞鶴七日市
【1号地／リビングまわりで使用するものをすっきり収納できるリビング収納採用】リビングに設置された階段。お子さまの帰宅や外出を把握しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。（2024年2月）撮影
物件名

タマタウン舞鶴七日市
価格

3530万円・3630万円
間取り

4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積

161.73m2・161.78m2（48.92坪・48.93坪）
建物面積

108.48m2・109.17m2（32.81坪・33.02坪）
住所

京都府舞鶴市字七日市

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化

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  • 【1号地／キッチンまわりを美しく片付く】買い置きの食材などを整理して収納できる便利なパントリーを設置しました。お子さまのおやつや調味料、備蓄食料などたっぷり収納できます。（2024年2月）撮影
  • 【全3棟！ブラックのダークカラーを基調にしたシックな外観】☆現地見学可能です☆統一感のある街並みを形成。タマホームがつくるこだわりの詰まった新築戸建分譲住宅をぜひご体感ください！（2023年2月）撮影
  • 【1号地／見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用】リビング・ダイニングを見渡せるハイオープンタイプのキッチン。どこにいても寛ぎとやすらぎを感じるオシャレな居住空間です。（2024年2月）撮影
  • 【1号地／保温浴槽を採用】1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。（2024年2月）撮影
  • 【1号棟】
    家族やお客様との会話も楽しめる対面キッチン。南側のLDKには、優しい陽光が降り注ぎます。玄関ホールに洗面室を設けることで、リビングに入る前に手洗いなどを済ませ、清潔を保つことができます。
  • 【2号地】
    17.7帖の広々としたLDK。お料理をしながらリビングや和室で遊ぶお子様を見守ることができて安心です。ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な大型の玄関収納を設けています。
  • 周辺には、生活に必要なお店や施設も多く暮らしやすい環境です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪現地をご覧いただきながら、家族の夢を膨らませてください。
  • 舞鶴市立中筋小学校まで902m 児童数663名。舞鶴市の中では一番目に児童数の多い小学校です。校訓である“強い身體”と“正しい心”をしっかりと育てながら小中一貫教育を推進し、子どもたちの生きる力の育成に取り組んでいます。（HPより）
  • 舞鶴市立城南中学校まで699m 通常学級12+特別支援学級3の全15学級。舞鶴市の「舞GIGAスクール推進モデル校」に指定され、タブレットの効果的な使い方や、対話的で深い学びへの結びつけ方などの研究を進めています。（HPより）
  • なかすじこども園まで817m 木のぬくもりが温かい木造の園舎。産休明けから就学前までの子どもを対象に72名の園児を受け入れています。いちご狩りやさつまいも掘り、バイキング給食など、年間を通して食育行事を行っています。
  • フレッシュバザール舞鶴京田店まで967m 営業時間8:00～22:00／年中無休のスーパーマーケットまでは車で2分！旬・味・鮮度にこだわった生鮮食品をはじめ、生活雑貨まで豊富な品揃え。お買得特価と広い駐車スペースも魅力的です。
  • オートルーバー暖房換気乾燥機。リモコン式で、外に干しにくい季節に、浴室での衣類干しもかしこく乾燥運転。
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • リモコンキーで直接解錠、またはリモコンキーをバッグやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで解錠。毎日のお帰りの際にちょっとした快適性をプラスしました。
  • 天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）。
  • つなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れて清潔に保てます。洗面器容量は16Lの大容量です。また三面鏡のトレイもアレンジ可能で、入れるものの高さに合わせて5センチ刻みで高さを自由にアレンジできます。見た目もスッキリしていて、三面鏡はすべて収納になっているので、洗面台まわりも美しく保てます。使いやすさを追求した機能を随所に採用しています！（写真はイメージ）
  • デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～16:30

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

駐車場も２台分を確保、更に地盤調査済・外構工事費用込みですので、非常にコストパフォーマンスの高い新築戸建てです。

住宅ローンの不安、物件についてご不明な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
タマホーム株式会社　
福知山営業所　【0120-925-219】
担当 西山まで

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設備仕様

  • 玄関電子キー
    玄関電子キー
    リモコンキーで直接解錠、またはリモコンキーをバッグやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで解錠。毎日のお帰りの際にちょっとした快適性をプラスしました。
  • エコキュート
    エコキュート
    空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • 食器洗浄乾燥機付きペニンシュラキッチン（メーカー名：クリナップ）
    食器洗浄乾燥機付きペニンシュラキッチン（メーカー名：クリナップ）
    底面、側面、骨組みまでステンレス。お手入れも簡単で、美しさを保てます。IHコンロ前面に壁、上部の吊り戸棚のないオープンタイプを選びました。キッチン背面には二の字型カップボードも標準装備ですので、開放感やコミュニケーションの取りやすさが魅力です。（同社同仕様）
  • ユニットバス（メーカー名：LIXIL）
    ユニットバス（メーカー名：LIXIL）
    暖房・換気・乾燥・涼風の機能付きで快適♪
    梅雨時期の洗濯物も困りません。浴槽保温材と保温組フタの“ダブルの保温”構造で、お湯が冷めにくく、4時間後でも温度が約2.5℃しか下がらないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。また年間光熱費も節約できます。（同社同仕様）
  • 浴室　オートルーバー暖房換気乾燥機
    浴室　オートルーバー暖房換気乾燥機
    オートルーバー暖房換気乾燥機。リモコン式で、外に干しにくい季節に、浴室での衣類干しもかしこく乾燥運転。
  • 洗面台（メーカー名：LIXIL）
    洗面台（メーカー名：LIXIL）
    つなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れて清潔に保てます。洗面器容量は16Lの大容量です。また三面鏡のトレイもアレンジ可能で、入れるものの高さに合わせて5センチ刻みで高さを自由にアレンジできます。見た目もスッキリしていて、三面鏡はすべて収納になっているので、洗面台まわりも美しく保てます。使いやすさを追求した機能を随所に採用しています！（写真はイメージ）

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構造の特徴

  • ヒノキ土台
    ヒノキ土台
    シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 耐力面材
    耐力面材
    筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 断熱材
    断熱材
    壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
  • 天井高2.5ｍ
    天井高2.5ｍ
    天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）。
  • セルフクリーニング効果外壁材
    セルフクリーニング効果外壁材
    デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。

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地図舞鶴市字七日市 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    フレッシュバザール舞鶴京田店まで967m 営業時間8:00～22:00／年中無休のスーパーマーケットまでは車で2分！旬・味・鮮度にこだわった生鮮食品をはじめ、生活雑貨まで豊富な品揃え。お買得特価と広い駐車スペースも魅力的です。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート舞鶴京田店まで492m 24時間営業のコンビニ。徒歩圏内で行けるので、ちょっとした買い物にとっても便利。お散歩ついでに買い物も楽しそうです♪交差点の一角にあり、駐車場が広くて立ち寄り易いのも嬉しいポイントです。
  • 中学校
    中学校
    舞鶴市立城南中学校まで699m 通常学級12+特別支援学級3の全15学級。舞鶴市の「舞GIGAスクール推進モデル校」に指定され、タブレットの効果的な使い方や、対話的で深い学びへの結びつけ方などの研究を進めています。（HPより）
  • 小学校
    小学校
    舞鶴市立中筋小学校まで902m 児童数663名。舞鶴市の中では一番目に児童数の多い小学校です。校訓である“強い身體”と“正しい心”をしっかりと育てながら小中一貫教育を推進し、子どもたちの生きる力の育成に取り組んでいます。（HPより）
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    なかすじこども園まで817m 木のぬくもりが温かい木造の園舎。産休明けから就学前までの子どもを対象に72名の園児を受け入れています。いちご狩りやさつまいも掘り、バイキング給食など、年間を通して食育行事を行っています。
  • 郵便局
    郵便局
    舞鶴中筋郵便局まで1326m 郵便窓口は平日9:00～17:00、貯金・保険窓口は平日9:00～16:00。駐車場も6台分あるので、お車でも立ち寄ることも可能です。ATMは土曜も(12:30まで)利用できます。

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案内図

現地案内図
自然に囲まれ子育てが出来る閑静な住宅地。ゆとりのある快適な生活をスタートしませんか？タマホームの電柱看板を目印にお越しください！
カーナビご利用の方【マップコード：174 610 732*10 】

交通アクセス図

交通アクセス図
周辺には、生活に必要なお店や施設も多く暮らしやすい環境です。同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪現地をご覧いただきながら、家族の夢を膨らませてください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:30～16:30

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

駐車場も２台分を確保、更に地盤調査済・外構工事費用込みですので、非常にコストパフォーマンスの高い新築戸建てです。

住宅ローンの不安、物件についてご不明な点がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
タマホーム株式会社　
福知山営業所　【0120-925-219】
担当 西山まで

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フレッシュバザール舞鶴京田店（約967m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート舞鶴京田店（約492m・徒歩7分）
  • ■【中学校】舞鶴市立城南中学校（約699m・徒歩9分）
  • ■【小学校】舞鶴市立中筋小学校（約902m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】なかすじこども園（約817m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】舞鶴中筋郵便局（約1326m・徒歩17分）
  • ■【病院】舞鶴赤十字病院（約2323m・徒歩30分）
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店バザールタウン舞鶴店内出張所（約1891m・徒歩24分）
  • ■【警察署・交番】舞鶴警察署（約2598m・徒歩33分）

区画図

各号地、駐車スペースを2台ずつ確保。東側に面した道路は道幅6mあり、交通量も少ないのでスムーズな車の出入りが可能です。静かな住宅街で、自然を感じつつ落ち着いた生活をお過ごしいただけます。（3号地成約済）

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      108.48m2
      土地面積
      161.73m2
      価格
      3630万円
    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      109.17m2
      土地面積
      161.78m2
      価格
      3530万円

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タマタウン舞鶴七日市 販売概要

物件名 タマタウン舞鶴七日市
価格 3530万円・3630万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 その他諸費用：1800000円(ローン保証料・登記費用・火災保険)
土地面積 161.73m2・161.78m2（48.92坪・48.93坪） 建物面積 108.48m2・109.17m2（32.81坪・33.02坪）
販売スケジュール -
住所 京都府舞鶴市字七日市
交通 ＪＲ舞鶴線「西舞鶴」歩28分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年10月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％ 特記事項 担当者：西山、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第Ｒ05認研府0242号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社　福知山営業所
  • 【TEL】0120-925-219(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    タマホーム(株)京都支店タマホーム(株)京都支店のその他の物件情報を見る
    京都府久世郡久御山町野村366
    国土交通大臣（5）第006857号
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    舞鶴市周辺エリアの物件

    物件写真
    コモンステージ田中町【積水ハウス】
    【住所】京都府舞鶴市田中町
    【価格】995万円～1100万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムシティ円満寺
    【住所】京都府舞鶴市字円満寺
    【価格】1212万4000円～1319万5000円
    物件写真
    コモンステージ南浜【積水ハウス】
    【住所】京都府舞鶴市南浜町
    【価格】1250万円
    物件写真
    コモンステージ行永東町【積水ハウス】
    【住所】京都府舞鶴市行永東町
    【価格】1050万円～1240万円

    ＪＲ舞鶴線の物件

    物件写真
    コモンステージ京田【積水ハウス】
    【住所】京都府舞鶴市字京田
    【価格】870万円～990万円
    物件写真
    コモンステージ舞鶴倉谷【積水ハウス】
    【住所】京都府舞鶴市字倉谷
    【価格】1220万円～1470万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムシティ円満寺
    【住所】京都府舞鶴市字円満寺
    【価格】1212万4000円～1319万5000円
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    京都府舞鶴市（まいづるし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内6位

    全国255位

    偏差値
    50.60

    項目別順位

    安心度
    府内7位
    全国164位
    利便度
    府内2位
    全国304位
    快適度
    府内12位
    全国518位
    富裕度
    府内9位
    全国513位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内9位

    全国600位

    偏差値
    47.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数8施設府内3位全国211位
    一般診療所数59施設府内6位全国343位
    1万人当たり病床数179.7床府内2位全国199位
    1万人当たり医師数21.2人府内7位全国325位
    介護老人施設定員数842人府内3位全国261位
    介護保険料5,986円府内10位全国460位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.11件府内7位全国321位
    千人当たり交通事故件数1.19件府内9位全国139位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    舞鶴市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 78,654円/月 90,654円/月 107,464円/月 132,693円/月 174,759円/月 258,917円/月
    5万円 69,568円/月 81,678円/月 98,598円/月 123,935円/月 166,108円/月 250,372円/月
    10万円 60,483円/月 72,703円/月 89,731円/月 115,176円/月 157,456円/月 241,827円/月
    15万円 51,397円/月 63,727円/月 80,864円/月 106,417円/月 148,805円/月 233,282円/月
    20万円 42,312円/月 54,751円/月 71,997円/月 97,659円/月 140,153円/月 224,737円/月
    25万円 ローン不可 45,775円/月 63,131円/月 88,900円/月 131,502円/月 216,191円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 80,141円/月 122,850円/月 207,646円/月
    支払利息合計 2,749,170円～ 2,350,800円～ 1,954,900円～ 1,558,800円～ 1,165,950円～ 776,260円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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