いろどりアイタウン　熊谷市塩物件詳細

いろどりアイタウン　熊谷市塩

住所	埼玉県熊谷市塩
交通	秩父鉄道「大麻生」歩61分、秩父鉄道「広瀬川原」歩76分、秩父鉄道「明戸」歩75分
価格	2090万円～2590万円

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【アイダ設計　売主物件】

価格変更致しました！！

全居室南向き＋6帖以上の快適な住まい。
熊谷市内から少し離れておりますが緑豊かで閑静な大型分譲現場の販売開始！

: 【好評分譲中】
熊谷市塩に大型分譲現場全17区画販売開始しました！13号棟が早速1棟完成致しました！実際の建物内覧ももお気軽にいかがでしょうか。
今だから出来るキャンペーンも御座います！

物件名	いろどりアイタウン　熊谷市塩
価格	2090万円～2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	300m²～321m²（登記）
建物面積	106.82m²～108.61m²（登記）
住所	埼玉県熊谷市塩

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道

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【LDK】
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現地写真：LDK(13号棟)
※家具はイメージです。現地写真にテーブルやソファなどの家具をCGで配置しています。
家具入りのお部屋をご覧いただくことで実際の暮らしを想像していただければと思います。
(11号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積300m²、建物面積108.61m²

【好評分譲中】
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【浴室】
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【キッチン】
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【2F洋室　6帖】
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【玄関】
熊谷市塩に大型分譲現場全17区画販売開始しました！13号棟が早速1棟完成致しました！実際の建物内覧ももお気軽にいかがでしょうか。
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【洗面台・化粧台】
熊谷市塩に大型分譲現場全17区画販売開始しました！13号棟が早速1棟完成致しました！実際の建物内覧ももお気軽にいかがでしょうか。
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【シューズインクローゼット】
熊谷市塩に大型分譲現場全17区画販売開始しました！13号棟が早速1棟完成致しました！実際の建物内覧ももお気軽にいかがでしょうか。今だから出来るキャンペーンも御座います！
【トイレ】
熊谷市塩に大型分譲現場全17区画販売開始しました！13号棟が早速1棟完成致しました！実際の建物内覧ももお気軽にいかがでしょうか。
今だから出来るキャンペーンも御座います！
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【好評分譲中】
熊谷市塩に大型分譲現場全17区画販売開始しました！13号棟が早速1棟完成致しました！実際の建物内覧ももお気軽にいかがでしょうか。
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江南幼稚園まで1300m

熊谷市塩（全体区割図）
現地案内図
(12号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積300m²、建物面積107.64m²

【好評分譲中】
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【キッチン（食器洗浄機）】
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イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
ーーー現地販売会についてーーー

随時受付しております。
事前に資料をお届けします。電話・ＷＥＢにて受付いたします。
※平日・夜のご見学も可能です。店舗にお電話ください。

是非お越しください♪

☆☆ここがアイダ設計のポイント☆☆

①現地にて弊社スタッフが建物をご案内します！

②チラシやネットに掲載されていない物件もございます。

来場時にご希望条件をお伝えください

③所用時間は30～60分です（現地案内30分・資金相談30分）

④来場が難しい場合は当店もしくはご指定の場所へご案内致し
ます。

☆☆個別相談会開催中☆☆

物件のご案内に加え、物件購入にあたり不安や疑問に思ってい
ることはございませんか？

①資金や住宅ローン

②ご購入までの流れ

③建物ことなどなど。。。

マンション・戸建売却物件どしどし大募集中です!!
持ちマンション・持ち戸建売却して新築買えるかな。。。？なんて事も当社
下取り提案致します！
もちろん査定無料、秘密厳守にて対応させて頂きます！

一生に一度の大切なお買い物です。

当社スタッフが誠心誠意サポート致します。

お気軽に来場予約よりお問い合わせください♪

ご不明な点はお気軽にお問合せください

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設備仕様

【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
【ビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図熊谷市塩周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
江南幼稚園まで1300m
小学校
江南南小学校まで680m
中学校
江南中学校まで1130m

スーパー
いなげやまで1530m
病院
江南病院まで1330m
図書館
江南図書館まで1130m

公園
大沼公園まで930m

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】江南幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】江南南小学校（約680m・徒歩9分）
■【中学校】江南中学校（約1130m・徒歩15分）
■【スーパー】いなげや（約1530m・徒歩20分）
■【病院】江南病院（約1330m・徒歩17分）
■【図書館】江南図書館（約1130m・徒歩15分）
■【公園】大沼公園（約930m・徒歩12分）

区画図

: 熊谷市塩（全体区割図）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  321m²
  
  価格
  
  2390万円
- タイプ
  
  12号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  300m²
  
  価格
  
  2090万円
- タイプ
  
  11号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.61m²
  
  土地面積
  
  300m²
  
  価格
  
  2290万円

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いろどりアイタウン　熊谷市塩販売概要

物件名	いろどりアイタウン　熊谷市塩
価格	2090万円～2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	300m²～321m²（登記）	建物面積	106.82m²～108.61m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県熊谷市塩周辺地図熊谷市周辺の家賃相場
交通	秩父鉄道「大麻生」歩61分乗り換え案内秩父鉄道「広瀬川原」歩76分乗り換え案内秩父鉄道「明戸」歩75分乗り換え案内
販売戸数	16戸	総戸数	17戸
完成時期	2024年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	軸組み工法	施工	アイダ設計
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　、容積率200％	特記事項	担当者：石川　利之、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、プロパンガス、建築確認番号：第23UDI1S建04741号（6号棟）
その他制限事項	景観法による規制有、都市計画法34条

問い合わせ先	(株)アイダ設計熊谷モデル店【TEL】0120-996688お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計熊谷モデル店(株)アイダ設計熊谷モデル店のその他の物件情報を見る埼玉県熊谷市本町1-112-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県熊谷市（くまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国360位

偏差値: 49.95

項目別順位

安心度: 県内9位
全国541位

利便度: 県内14位
全国355位

快適度: 県内38位
全国456位

富裕度: 県内6位
全国173位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国55位

偏差値: 55.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	53施設	県内9位	全国120位
保育所等の状況（利用児童数）	3,840人	県内6位	全国124位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内7位	全国139位
一般診療所数	149施設	県内6位	全国142位
1万人当たり病床数	127.2床	県内8位	全国402位
1万人当たり医師数	18.0人	県内14位	全国448位
介護老人施設定員数	1,560人	県内7位	全国107位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.16件	県内16位	全国690位
千人当たり交通事故件数	2.34件	県内22位	全国533位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

いろどりアイタウン 熊谷市塩 物件詳細