上柏田４（牛久駅） 2099万円・2199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

上柏田４（牛久駅） 2099万円・2199万円

住所	茨城県牛久市上柏田４
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩32分、ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩42分、ＪＲ常磐線「荒川沖」歩79分
価格	2099万円・2199万円

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: ～新規物件が誕生です～
・皆様お待たせいたしました。牛久市上柏田に新規物件が誕生いたしました。
・このエリアでお探しの方は、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。お待ちしております。
2号棟

物件名	上柏田４（牛久駅） 2099万円・2199万円
価格	2099万円・2199万円
間取り	3LDK
土地面積	112.37m²・112.83m²
建物面積	95.64m²
住所	茨城県牛久市上柏田４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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～ナチュラルな色彩のＬＤＫ～
・自然な風合いの色味で纏められたＬＤＫは家具のコーディネートもしやすくなっております。
・どんなインテリアにするか、考えるだけでも楽しくなりますね。
2号棟
～人気のカウンターキッチン～
・キッチンは人気のカウンタータイプを採用。「ご家族の顔が見える」造りです。
・蛇口に浄水器が内蔵されているなど機能面でも優れた仕様です。
2号棟
～収納豊富なプランを採用～
・ウォークインクローゼットなど収納豊富なプランを採用。家の中がスッキリと片付きます。
・今のお住まいと収納力をぜひ比較してみてください。
（2号棟）

～穏やかな陽の入るＬＤＫ～
・大きな窓のあるＬＤＫは陽当りも良好で明るい空間となっております。
・ご家族団らんなど過ごす時間の多いＬＤＫが明るいのは嬉しいポイントですね。
2号棟
～オプション施行もお任せください～
・フローリングの変色など劣化を軽減し、水をこぼした場合などにも防いでくれるフロアコーテイングが人気となっております。
・オプション施行もお任せください。
2号棟
～広々キッチンスペース～
・キッチンスペースは余裕のある広さとなっており、キッチン内のでのすれ違いも楽々。
・お料理や洗い物がしやすい設計となっております。
2号棟

～パントリーのあるお住まい～
・キッチン横にパントリー（食糧庫）をご用意。買い溜めした食材などはもちろん、ティッシュなどの置場としてもご利用いただけます。
・ぜひ現地でご確認くださいませ。
2号棟
～シャワー付き洗面台を採用～
・洗面台の蛇口がホースで伸びシャワーとしてご利用可能。
・朝の寝ぐせ直しなどにシャワーを使いたい時、洗面台の掃除をする際にも便利にお使いいただけますよ。
2号棟
～収納も充実の洗面所～
・洗面所にはリネンスペースを設ける事でタオルや洗剤などの置場にも困りません。
・意外とリネンスペースがある物件は少ないので、ぜひ現地でその魅力をご確認ください。
2号棟

～暖房乾燥機付きの浴室～
・ヒートショック対策にもなる浴室暖房を標準装備。冬場でも暖かくしてからご入浴が可能です。
・もちろん乾燥機も付いておりますので、雨の日でも洗濯物を干せますよ。
2号棟
～やはり便利なタンク式トイレ～
・最近はタンクレストイレもございますが、タンク式の場合は停電時もお水を流すことが可能。
・故障時なども比較的費用が安くなるなど、メリットが多くなります。
2号棟
～２面採光の明るいお部屋～
・洋室は２面採光とする事で穏やかな陽の入る明るい空間となっております。
・くつろぎのプライベート時間を明るい空間で穏やかにお過ごしいただけます。
2号棟

～収納豊富な洋室～
・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。
・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
2号棟
～憧れのウォークインクローゼット～
・居室にウォークインを設ける事で季節ものや趣味の用具などもスッキリと収納可能です。
・ぜひ現地でその便利さをご体感くださいませ。
2号棟
～洗濯物も干しやすいバルコニー～
・バルコニーには物干し竿受けが標準装備されております。
・テラス屋根等のオプションもお気軽にご相談くださいませ。
2号棟

～お庭もある余裕の敷地～
・広々した敷地にはお庭もご用意。お庭があるだけで余裕を感じますね。
・防草シートや人工芝の敷設などのオプションもお気軽にご相談くださいませ。
2号棟
～余裕の広さの玄関～
・玄関スペースを大きく取る事でご帰宅された際の開放感が違います。
・お客様を出迎える顔にもなる玄関、この広さは魅力的ですね。ぜひ現地でご体感くださいませ。
2号棟
～穏やかな陽の入る玄関～
・玄関ドアのガラスを設ける事で穏やかな陽の入る玄関に。
・ご家族やご来客を明るい空間で出迎えてくれます。
2号棟

～お住まいの顔「玄関」～
・玄関ドアの上にはもちろん軒がございますので、雨の日でも濡れずに鍵の開閉が可能です。
・鍵はは防犯性に優れたディンプルキーを採用。
2号棟
常磐線「牛久」駅まで2300m

イベント情報

◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
　まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-513-135からもお気軽にご連絡くださいませ！

◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
　住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
　ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
　現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
　住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪

◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、ぜひスマートプラスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！

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地図牛久市上柏田４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】常磐線「牛久」駅（約2300m・徒歩29分）
■【幼稚園・保育園】牛久幼稚園（約940m・徒歩12分）
■【小学校】岡田小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】牛久第一中学校（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート牛久上柏田店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア　牛久上柏田店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨークベニマル牛久上柏田店（約690m・徒歩9分）
■【病院】つくばセントラル病院（約450m・徒歩6分）
■【役所】牛久市役所（約1410m・徒歩18分）

上柏田４（牛久駅） 2099万円・2199万円販売概要

物件名	上柏田４（牛久駅） 2099万円・2199万円
価格	2099万円・2199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	112.37m²・112.83m²	建物面積	95.64m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県牛久市上柏田４周辺地図牛久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「牛久」歩32分乗り換え案内ＪＲ常磐線「ひたち野うしく」歩42分乗り換え案内ＪＲ常磐線「荒川沖」歩79分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北側5.9M公道西側5.9M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：杉田　貢、設備：上水道:公営水道下水道:本下水ガス:都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建03581号、他、国土法:不要岡田小学校(1000m) 牛久第一中学校(1500m) その他こだわり：耐震構造
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	スマートプラス (株)G.K.NEXT 【TEL】0120-513135お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007396号資料請求をする
会社情報	<仲介> スマートプラス (株)G.K.NEXTスマートプラス (株)G.K.NEXTのその他の物件情報を見る茨城県取手市寺田4988 茨城県知事（1）第007396号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ常磐線の物件

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: クレイドルガーデン　松戸市上矢切第14; 【住所】千葉県松戸市上矢切; 【価格】3399万円

: PriSUMA　取手市青柳3期　新築分譲戸建; 【住所】茨城県取手市青柳; 【価格】2598万円～2798万円

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茨城県牛久市（うしくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国597位

偏差値: 48.58

項目別順位

安心度: 県内16位
全国466位

利便度: 県内17位
全国504位

快適度: 県内15位
全国566位

富裕度: 県内17位
全国372位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国131位

偏差値: 53.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	21施設	県内6位	全国278位
保育所等の状況（利用児童数）	1,788人	県内6位	全国259位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内23位	全国641位
一般診療所数	60施設	県内8位	全国336位
1万人当たり病床数	98.9床	県内17位	全国539位
1万人当たり医師数	22.6人	県内5位	全国279位
介護老人施設定員数	687人	県内15位	全国338位
介護保険料	5,000円	県内5位	全国61位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.42件	県内12位	全国592位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内26位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

牛久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

牛久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,507円/月	47,840円/月	56,711円/月	70,025円/月	92,224円/月	136,636円/月
5万円	32,422円/月	38,864円/月	47,844円/月	61,266円/月	83,573円/月	128,091円/月
10万円	23,336円/月	29,889円/月	38,978円/月	52,508円/月	74,921円/月	119,546円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,111円/月	43,749円/月	66,270円/月	111,001円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	102,456円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,967円/月	93,911円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
支払利息合計	1,450,150円～	1,238,760円～	1,031,150円～	822,240円～	618,180円～	412,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

上柏田４（牛久駅） 2099万円・2199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細