コモンステージ所沢 第3期分譲住宅【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ所沢 第3期分譲住宅【積水ハウス】 物件詳細

コモンステージ所沢 第3期分譲住宅【積水ハウス】

住所 埼玉県所沢市若松町
交通 西武新宿線「航空公園」歩28分、西武新宿線「所沢」歩36分
価格 7270万円~7490万円
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【コモンステージ所沢】第3期分譲住宅 
積水ハウスの新しいデザイン思想「life knit design」に基づいた分譲住宅です。

コモンステージ所沢 第3期分譲住宅【積水ハウス】
奥行きを表す二つの切妻屋根。
シンプルな外観に、
外壁や植栽でアクセントを加えています。
販売スケジュール

○先着順受付中
○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。

特徴ピックアップ

2階建 / BS・CS・CATV / 省エネ給湯器 / 平坦地 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / シューズインクローク / スマートキー / 建設住宅性能評価書(新築時) / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / ルーフバルコニー / オール電化 / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 小学校 徒歩10分以内 / EV車充電設備 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 大型タウン内 / 地盤調査済 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 設計住宅性能評価書 / バリアフリー / 前道6m以上 / 駐車2台可 / LDK15畳以上 / 庭 / 南庭 / LDK20畳以上 / LDK18畳以上 / 対面式キッチン / システムキッチン / IHクッキングヒーター / 浄水器 / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / リビング階段 / 複層ガラス / 全居室フローリング / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 隣家との間隔が大きい / 市街地が近い / スーパー 徒歩10分以内

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  • 水回りを集約させた無駄のない動線や、来客時にサッと片づけることができるリビングクローゼットなど、子育てしながらの家事や仕事の効率を考えた間取り。ご家族の時間も充実します。
  • 素材が織りなす心地よさに、温かく包まれる住まい。
  • キッチンから家族の様子が見渡せる
    オープンスタイルです。
  • ゆとりある脱衣洗面所と浴室。
    収納も充実です。
  • 重厚感を持たせつつ
    水平ラインが落ち着いた印象を与えるデザインに。
  • 1階の室内は一つの大きな空間に。
    2階は、家族の成長に合わせて柔軟に使えます。
    ぬくもりを感じる木天井のあるLDKは、庭の緑を近くに感じる心地の良い空間です。
  • 家族が集まりながらも、それぞれに楽しむ。
    窓からの光と緑が、寛ぎの時間を上質なものにします。
  • 景色を楽しみながら料理ができる、
    開放感のあるキッチンです。
  • 白を基調とした
    清潔感のあるバスルーム。

イベント情報

現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!!】
「コモンステージ所沢」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。

○積水ハウス(株)埼玉西支店 :049-245-8411(営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日)

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設備仕様

  • ※全棟に採用
  • 新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    新しい暮らし方を、もっと気持ち良く、きれいな空気の仕組み
    暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマート イクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。※全棟に採用
  • 快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
    メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。
  • 「初期30年保証&ユートラスシステム」
    「初期30年保証&ユートラスシステム」
    構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。
  • 歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
    時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
  • 2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
    「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

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構造の特徴

  • 安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
    「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。※46号棟に採用
  • 震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
    基本となる積水ハウス独自のダイナミックフレーム・システムを活かしながら、地震に対する安全性をさらに高めるのが地震動エネルギー吸収システム「シーカス」です。その性能は、震度「7」クラスの大地震への対応も想定。地震に強い安心の住まいを実現します。※46号棟に採用
  • 強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
    「シャーウッドプレミアム構造材」の採用、専用設計のオリジナル構造用金物を用いた「MJ接合システム」、「基礎ダイレクトジョイント」など、シャーウッドは柔軟な発想と科学的視点による独自の構法を進化させてきました。高い耐震性と空間創造力を両立させ、確かな安全性を確保しながら、より自由な空間づくりを可能にします。※45・47号棟に採用
  • いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
    陶版外壁「ベルバーン」は、太古の地層から採掘される土などエコロジーな自然素材が主原料です。焼き物ならではの触れて温かな質感、光や影が織りなす豊かな表情をもちます。陶器が年代を経てさらに魅力を増すように、歳月を重ねた「ベルバーン」の表情は、住まう人の愛着にいつまでも応えてくれます。※45・47号棟に採用

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地図所沢市若松町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    ■公園まで1120m 徒歩14分。教育施設や生活利便施設が徒歩圏内に揃う快適な住環境。
  • 駅

    西武新宿線「航空公園」駅まで2200m 徒歩28分。最寄り駅の「航空公園」駅は、急行と準急の停車駅。駅の前にはバスロータリーもあります。
  • 小学校
    小学校
    若松小学校まで700m 徒歩9分。広い校庭のある小学校です。放課後子供教室「若松小ほうかごわかまつ(どんぐりきっず)」では放課後の遊び・学習等の空間を与え、児童が豊かな体験ができるよう計画。
  • 中学校
    中学校
    中央中学校まで1090m 徒歩14分。明るく元気で活力のみなぎる学校(自主)、豊かな心と生きる力をはぐくむ学校(自律)を目指し、特色ある学校づくりを推進しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    すずらん幼稚園まで380m 徒歩5分。幼稚園の集団生活に入るお子様が、戸惑うことのないよう暖かく迎え入れた上で、教育を行います。キッズ・グランデ、預かり保育、未就園児クラスなどで子育てをサポート。
  • 病院
    病院
    こぶしクリニックまで1000m 徒歩13分。内科・糖尿病・内分泌内科・小児科・禁煙外来を受診できる、現地からも徒歩圏内の病院です。
  • 公園
    公園
    中央公園まで580m 徒歩8分。お子様がのびのびと走り回れる、広々とした公園。春には桜の木がきれいに咲きます。
  • スーパー
    スーパー
    コープみらい こぶし店まで660m 徒歩9分。営業時間は9時30分~21時。食品のお買い物はもちろん、購入した商品を当日までに自宅に届ける「店内お買い上げ配達サービス」や、飲料用の「純水」を無料で提供。
  • 郵便局
    郵便局
    所沢東新井郵便局まで1110m 徒歩14分。郵便窓口は平日の9時~17時まで受け付け。現地から近い郵便局です。

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案内図

現地案内図
多彩な商業施設が集まる「所沢」駅も生活圏内。自転車やベビーカーでも移動がしやすいフラットな街並みが魅力。

交通アクセス図

交通アクセス図
車でのレジャーやお出かけも最適な立地。

路線図

路線図
都内主要駅や川越方面へのアクセスも良く、通勤・通学に便利

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見学可能な日程

現地案内会
日程/4月1日(月曜日)~5月31日(金曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント!!】
「コモンステージ所沢」の魅力や周辺環境についてご紹介。ローン計画といった資金に関するご相談や、住まい作りに関する個別相談も承ります。

○積水ハウス(株)埼玉西支店 :049-245-8411(営業時間/9:00~18:00 定休日/火・水曜日、祝日)

その他周辺環境

  • ■【公園】■公園(約1120m・徒歩14分)
  • ■【駅】西武新宿線「航空公園」駅(約2200m・徒歩28分)
  • ■【小学校】若松小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【中学校】中央中学校(約1090m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】すずらん幼稚園(約380m・徒歩5分)
  • ■【病院】こぶしクリニック(約1000m・徒歩13分)
  • ■【公園】中央公園(約580m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】コープみらい こぶし店(約660m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】所沢東新井郵便局(約1110m・徒歩14分)

区画図

所沢市の都市計画事業で区画整理された、きれいで住みやすい環境が整った分譲地。

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コモンステージ所沢 第3期分譲住宅【積水ハウス】 販売概要

物件名 コモンステージ所沢 第3期分譲住宅【積水ハウス】
価格 7270万円~7490万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 139m2~142m2(42.04坪~42.95坪) 建物面積 109.45m2~111.44m2(33.10坪~33.71坪)
販売スケジュール ○先着順受付中
○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
住所 埼玉県所沢市若松町
交通 西武新宿線「航空公園」歩28分 西武新宿線「所沢」歩36分
販売戸数 3戸 総戸数 47戸
完成時期 2023年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法 木造2階建(軸組工法)(2戸)、軽量鉄骨2階建(1戸) 施工 積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:100% 特記事項 設備:○設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス(武州ガス)※オール電化、雨水:宅内浸透式(※前面道路に雨水管が有り、接続可)、○良好な住環境を保つために「コモンステージ所沢まちなみガイドライン」がございます。○所沢都市計画事業若松町土地区画整理事業○水道分担金は販売価格に含まれます。○私道負担なし○ゴミステーション持分あり(1.67m2(予定面積)の1/7)○道路の幅員及び舗装:6.0m(アスファルト舗装) ※坪表示は1m2=0.3025坪で換算し、小数点以下第3位以下は切り捨てとしました。 ※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。(1分未満は切り上げています。) 車による所要時間は、道路交通状況により異なります。○若松町地区地区計画○準防火地域○土地区画整理法あり○航空法あり○埋蔵文化財包蔵地○農地法あり○景観法あり ○先着順販売中につき、売約済みの場合がございます。予めご了承願います。○お申し込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】0120-458-420お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <建物売主>
    積水ハウス(株)埼玉西支店積水ハウス(株)埼玉西支店のその他の物件情報を見る
    埼玉県川越市新宿町1-16-3
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月9日
    共有する
    QRコード
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    埼玉県所沢市(ところざわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内24

    全国519

    偏差値
    49.17

    項目別順位

    安心度
    県内29
    全国745
    利便度
    県内28
    全国673
    快適度
    県内12
    全国76
    富裕度
    県内9
    全国196

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国90

    偏差値
    54.54

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    85施設県内5位全国76位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,687人県内4位全国88位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    33人県内27位全国480位
    病院数・介護保険料
    病院数24施設県内3位全国60位
    一般診療所数225施設県内3位全国102位
    1万人当たり病床数124.3床県内11位全国425位
    1万人当たり医師数27.7人県内3位全国167位
    介護老人施設定員数1,952人県内6位全国83位
    介護保険料5,358円県内20位全国150位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.81件県内10位全国646位
    千人当たり交通事故件数2.14件県内15位全国466位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 175,739円/月 202,551円/月 240,111円/月 296,481円/月 390,469円/月 578,505円/月
    5万円 166,653円/月 193,575円/月 231,244円/月 287,722円/月 381,818円/月 569,960円/月
    10万円 157,568円/月 184,599円/月 222,378円/月 278,963円/月 373,166円/月 561,415円/月
    15万円 148,482円/月 175,624円/月 213,511円/月 270,205円/月 364,515円/月 552,870円/月
    20万円 139,397円/月 166,648円/月 204,644円/月 261,446円/月 355,863円/月 544,325円/月
    25万円 130,311円/月 157,672円/月 195,777円/月 252,687円/月 347,212円/月 535,780円/月
    30万円 121,226円/月 148,697円/月 186,911円/月 243,929円/月 338,561円/月 527,235円/月
    支払利息合計 6,132,150円~ 5,237,080円~ 4,349,000円~ 3,467,920円~ 2,593,930円~ 1,726,940円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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