昭和町４（西田辺駅） 5780万円～5980万円物件詳細

昭和町４（西田辺駅） 5780万円～5980万円

住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町４
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」歩7分、ＪＲ阪和線「南田辺」歩6分、地下鉄御堂筋線「昭和町」歩12分
価格	5780万円～5980万円

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: 室内（2024年4月）撮影

物件名	昭和町４（西田辺駅） 5780万円～5980万円
価格	5780万円～5980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）
土地面積	73.83m²22.33坪
建物面積	126.6m²～133.25m²38.29坪～40.30坪
住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町４

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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1号地
5980万円
ルーフバルコニー付
2号地
5780万円
価格5980万円、2LDK+2S、土地面積73.83m²、建物面積133.25m²

現地（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地見学会開催中】※予約制
お客様お一人おひとりにゆっくりご見学いただくために「予約制」にてご案内させて頂いております。
現地にスタッフは待機しておりませんので、事前にお電話またはメールからお気軽にご予約ください。
ご案内希望・物件詳細のお問合せは、オレンジの「資料請求」またはブルーの「電話」ボタンをタップしてください。
※水曜日（祝日を除く）は定休日となりますが、事前にご連絡・ご予約いただけましたら、定休日のご対応も可能です。お気軽に

【資金計画のご相談】
・住宅ローンってよくわからない、、
・お家購入に必要な諸費用っていくらくらい？
・自己資金ってどれくらい必要？など
お家購入に関する資金計画のご相談や、住宅ローン無料相談会は、随時承っております。　

【他にも】
・買替えを考えているけど、何から始めればいいの？
・マンションと一戸建て、どちらがいいのかな？など
不動産のコトで、気になるコトは何でもお気軽にブルーの「フリーダイヤル」にお電話いただくか、オレンジ色「資料請求」よりお問い合わせください。
経験豊富な宅地建物取引士が、しっかりと丁寧にご対応させていただきます。

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地図大阪市阿倍野区昭和町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

昭和町４（西田辺駅） 5780万円～5980万円販売概要

物件名	昭和町４（西田辺駅） 5780万円～5980万円
価格	5780万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	73.83m²22.33坪	建物面積	126.6m²～133.25m²38.29坪～40.30坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市阿倍野区昭和町４周辺地図大阪市阿倍野区周辺の家賃相場
交通	地下鉄御堂筋線「西田辺」歩7分乗り換え案内ＪＲ阪和線「南田辺」歩6分乗り換え案内地下鉄御堂筋線「昭和町」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：80％　、　容積率：300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第1号地：JAIC2023W0297A1、第2号地：JAIC2023W0296A1
その他制限事項	-

問い合わせ先	T・Mプランニング(株) 【TEL】06-6627-7007お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056041号資料請求をする
会社情報	<代理> T・Mプランニング(株)T・Mプランニング(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-5-16 大阪府知事（3）第056041号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市阿倍野区周辺エリアの物件

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: オープンライブス東三国ストリート; 【住所】大阪府大阪市淀川区十八条１; 【価格】4280万円

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

昭和町４（西田辺駅） 5780万円～5980万円 物件詳細