日新町３（西府駅） 3380万円～4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

日新町３（西府駅） 3380万円～4180万円

住所	東京都府中市日新町３
交通	ＪＲ南武線「西府」歩13分、京王線「中河原」歩18分、ＪＲ南武線「谷保」歩24分
価格	3380万円～4180万円

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: ◆暮れなずむ街を抜けて家路へとつく◆整然とした住宅地の中にある「我が家」。そこにに待つのは、いつもの子供たちの笑顔。数えきれない思い出の詰まった『My Best Home』。

物件名	日新町３（西府駅） 3380万円～4180万円
価格	3380万円～4180万円
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
土地面積	80.05m²～95.28m²
建物面積	66.62m²～77.76m²
住所	東京都府中市日新町３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
◆開け放つ喜びの場所◆「いってきま～す」扉を開け放つそこには、また帰ってくる我が家がある。全てがクライマックス。家族の会話とあたたかな笑顔があふれる『My Best Home』。
晴れ渡った青空の袂に、光に包まれ、四季折々の風を感じる、幸せの空間がここにあります。家族ぞれぞれの思い出とどこまでも広い空を独り占めです！

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。
太陽の光をスマートにリビングへ。時間によって変化をもたらす採光は朝は目覚め、昼は安らぎ、そして夕時は温もりを。ＤＬが調和したお洒落なデザインで！
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える対面式キッチンです。

◆階段◆木漏れ日のような柔らかな光が降り注ぐ空間となり、パブリックな１階からプライベートの２階へと、住まう方の生活の変化を導いてくれます。
空間を豊かに表現して時間によってさまざまな陽光を映し出す窓には、流れる時間を豊かなものにしてくれる拘りの象徴です。
空間を豊かに表現して時間によってさまざまな陽光を映し出す窓には、流れる時間を豊かなものにしてくれる拘りの象徴です。

空間を豊かに表現して時間によってさまざまな陽光を映し出す窓には、流れる時間を豊かなものにしてくれる拘りの象徴です。
◆洗面化粧台◆朝、歯を磨きながらの親子の会話。ちょっとした話しの中で感じる子供の成長。並んでも見える３面鏡の裏には収納スペースと、機能性の高いモデルを使用してます。
◆relax time◆爽々しい清潔感ある浴室、一日の疲れを癒す場所だからこそ表情豊かな空間、心地よい時を過ごしていただくための質感豊かな設備、この場所に流れる華やぎと落ち着き。

便利で使いやすいお手洗い♪
晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増す其の姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。閑静な住宅地に佇む「住まい」は季節・気候・時代背景に捉われない『空間」を実現しました。
全12棟です♪
大型開発分譲地でお好みの区画お選びください！

(10号棟)、価格3780万円、2LDK+S、土地面積85.09m²、建物面積70.06m²
(9号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積80.05m²、建物面積77.76m²
(11号棟)、価格3880万円、2LDK+S、土地面積95.28m²、建物面積69.45m²

西府駅まで950m 立川駅へのアクセスも良好です♪
基本的な住宅性能が高いお家です。「耐震等級３」と最高等級を取得している他、永く安心してお住まいになれる高い性能が記載された住宅性能評価書を取得している、安心安全な住宅です！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図府中市日新町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】西府駅（約950m・徒歩12分）
■【駅】中河原駅（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】西府プール（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス府中日新店（約388m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋府中四谷SC店（約1502m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】スポーツデポ府中四谷店（約1493m・徒歩19分）
■【スーパー】オーケー西府店（約1434m・徒歩18分）
■【スーパー】西友中河原店（約1499m・徒歩19分）
■【スーパー】ライフ府中中河原店（約1552m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン府中日新町2丁目店（約461m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート府中インター店（約453m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス府中西府店（約1466m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク府中住吉店（約1188m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ミネドラッグ中河原駅前店（約1510m・徒歩19分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン府中日新店（約482m・徒歩7分）
■【ホームセンター】OlympicおうちDEPO府中店（約1504m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ノジマ府中四谷店（約1493m・徒歩19分）
■【中学校】府中市立府中第十中学校（約1452m・徒歩19分）
■【小学校】府中市立府中第五小学校（約1065m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】府中ひばり幼稚園（約493m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】明桜保育園（約562m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】四谷保育園（約847m・徒歩11分）
■【病院】366リハビリテーション病院（約1277m・徒歩16分）
■【郵便局】府中日新郵便局（約846m・徒歩11分）
■【郵便局】府中四谷郵便局（約969m・徒歩13分）
■【図書館】くにたち中央図書館谷保東分室（約733m・徒歩10分）
■【図書館】府中市立西府図書館（約922m・徒歩12分）
■【銀行】JAマインズ西府支店（約1149m・徒歩15分）
■【銀行】JAマインズ本店（約1148m・徒歩15分）
■【公園】市川緑道（約710m・徒歩9分）

日新町３（西府駅） 3380万円～4180万円販売概要

物件名	日新町３（西府駅） 3380万円～4180万円
価格	3380万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.05m²～95.28m²	建物面積	66.62m²～77.76m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市日新町３周辺地図府中市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ南武線「西府」歩13分乗り換え案内京王線「中河原」歩18分乗り換え案内ＪＲ南武線「谷保」歩24分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	12戸
完成時期	'23年10月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石田圭祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC111885号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-130510お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第006157号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市周辺エリアの物件

: 【府中市紅葉丘1丁目建築条件付売地 2区画】; 【住所】東京都府中市紅葉丘１; 【価格】2730万円・2780万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　府中市四谷22-1期; 【住所】東京都府中市四谷３; 【価格】3590万円

: 兼六パークタウン中河原第1期1次; 【住所】東京都府中市住吉町３; 【価格】5597万円～5997万円

: 府中市西原町4丁目27-2　新築分譲住宅　全13棟　最終9棟←弊社限定公開; 【住所】東京都府中市西原町４; 【価格】4877万円～6180万円

ＪＲ南武線の物件

: 稲城大丸全13棟; 【住所】東京都稲城市大丸; 【価格】4990万円～5990万円

: オープンライブス東小倉アクセス; 【住所】神奈川県川崎市幸区東小倉; 【価格】4980万円

: 室内見学可能♪ウォークインクローゼット2か所＋17.8帖のLDK♪最終１棟; 【住所】神奈川県川崎市幸区下平間; 【価格】5280万円

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

日新町３（西府駅） 3380万円～4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細