菊名２（妙蓮寺駅） 4550万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

菊名２（妙蓮寺駅） 4550万円

住所	神奈川県横浜市港北区菊名２
交通	東急東横線「妙蓮寺」歩11分、東急東横線「菊名」歩15分、ＪＲ根岸線「横浜」車5.1km
価格	4550万円

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: ◆Appearance◆
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。憧れのマイホームに相応しい美しく映える外観です。

物件名	菊名２（妙蓮寺駅） 4550万円
価格	4550万円
間取り	3LDK
土地面積	57.87m²17.50坪
建物面積	99.34m²30.05坪
住所	神奈川県横浜市港北区菊名２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / ビルトインガレージ

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～A号棟～
◆System kitchen◆
縦長タイプのリビングは家族全員が空間を共有できる理想的なリビング。
陽当たりも良く嬉しい空間となります。
～A号棟～
◆System kitchen◆
対面式キッチンは、来客時にお友達と会話しながらお料理や片付けができて楽しく過ごせます。
～A号棟～
◆Bath Room◆
一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。気持ちの良い光と風をたっぷりと取りこめる開閉式の窓も設置しています。

～A号棟～
◆Balcony◆
風を感じ青い空から太陽の恵みを感じる温もり溢れる佇まい
◆Blue Sky◆
陽当りが良く、静かな環境は永住の地と感じていただけるはずです。是非周辺の環境を実際にお確かめください。
【現地写真】
道路幅は約5ｍございます。また、大きい道路に面していないので、小さなお子様がいるご家庭でも安心です！

～A号棟～
室内Ａ号棟
～A号棟～
◆Style room◆
2面採光で通風良好！たっぷりの明るい陽射しと気持ちの良い風を感じられるお住まいです。

～A号棟～
◆Blue Sky◆
☆☆青空に癒される爽快感☆☆
青い空と深い緑に癒される自然な眺望。吸い込まれそうになる美しい青空に癒されます。
アクロスプラザ東神奈川まで1044m 人気のチェーン店や飲食店が入ったショッピングセンター。スーパーや各種のサービス店もあります。
西寺尾の丘公園まで1595m 急傾斜を利用して作られた大型遊具が魅力的。また、急傾斜を利用した遊び、草滑りも楽しめる公園です！

菊名池公園まで822m 池、広場、プールなどがあり、夏の暑い日には元気な声が聞こえてきます。桜、新緑、紅葉、四季折々の表情を見せる公園です。
ヨークマート妙蓮寺店まで445m 首都圏を中心に展開するセブンアンドアイグループが展開する食品スーパーです。
オーケー妙蓮寺店まで773m 「高品質・everyday low price」を合言葉に食料品を豊富に取り揃え、お値打ち価格のお買い物ができるディスカウントストアです。

セブンイレブン横浜松見町3丁目店まで480m
(A号棟)、価格4550万円、3LDK、土地面積57.87m²、建物面積99.34m²
この度はKIZUNAの物件情報をご覧頂き、誠に有難うございます。『皆様に寄り添い、理想の住まいを探す！』ことを心掛け、ご提供後も、『一生涯無料FP相談』でしっかりサポート致します！

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
■■■港北区・菊名　現地案内会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）■■■
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照下さい。

～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1) 現地で建物配置に応じた陽当たり等の詳細説明（約３０分）
　☆建物が完成した場合の陽当たりや
　　隣家との距離感を分かりやすくご説明！
　☆お客様から支持される土地が何故
　　先に市場から消えてしまうかの不思議をご体感！
(2) 現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
　☆その他無料のサービスとして・・・
　　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
　　ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案（約３０分）
(4)港北区エリアの他の販売中物件のご見学（約６０分～１８０分）
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
※平日の対応も可能ですのでお気軽にご相談下さいませ！！
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です♪
※ 普段ご多忙な方⇒平日、お仕事帰りのご相談も承ります♪
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です♪　　

～住宅ローンFPコンサルティングも開催中！～
「変動金利」「固定金利」どちらが良い？
賢い住宅ローンの選び方！
【借入時～１０年後～定年時～完済】までの残債額を見ながらのシミュレーション♪
専門スタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしご提案させて頂きます♪
どうぞ、お気軽にお申し付けくださいませ♪

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地図横浜市港北区菊名２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスプラザ東神奈川（約1044m・徒歩14分）
■【スーパー】ヨークマート妙蓮寺店（約445m・徒歩6分）
■【スーパー】オーケー妙蓮寺店（約773m・徒歩10分）
■【スーパー】まいばすけっと妙蓮寺駅南店（約1018m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜松見町3丁目店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ヘルスケアセイジョー妙蓮寺店（約829m・徒歩11分）
■【中学校】横浜市立上の宮中学校（約1664m・徒歩21分）
■【小学校】横浜市立港北小学校（約579m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】リトルスカラー妙蓮寺保育園（約292m・徒歩4分）
■【郵便局】横浜妙蓮寺郵便局（約672m・徒歩9分）
■【公園】菊名池公園（約822m・徒歩11分）
■【公園】仲手原緑道（約748m・徒歩10分）
■【公園】西寺尾の丘公園（約1595m・徒歩20分）

菊名２（妙蓮寺駅） 4550万円販売概要

物件名	菊名２（妙蓮寺駅） 4550万円
価格	4550万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	57.87m²17.50坪	建物面積	99.34m²30.05坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市港北区菊名２周辺地図横浜市港北区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「妙蓮寺」歩11分乗り換え案内東急東横線「菊名」歩15分乗り換え案内ＪＲ根岸線「横浜」車5.1km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第22KAK建確00660号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、緑化地域、建築基準法第２２条による区域、周辺地区又は自動車ふくそう、私道負担面積584.74m²×2/25有

問い合わせ先	(株)KIZUNA 【TEL】0120-283253お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（5）第023297号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)KIZUNA(株)KIZUNAのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区不老町3-12-9 加瀬ビル401 神奈川県知事（5）第023297号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,132円/月	121,171円/月	143,641円/月	177,363円/月	233,589円/月	346,078円/月
5万円	96,046円/月	112,196円/月	134,774円/月	168,604円/月	224,938円/月	337,532円/月
10万円	86,961円/月	103,220円/月	125,907円/月	159,845円/月	216,286円/月	328,987円/月
15万円	77,875円/月	94,244円/月	117,041円/月	151,087円/月	207,635円/月	320,442円/月
20万円	68,790円/月	85,269円/月	108,174円/月	142,328円/月	198,983円/月	311,897円/月
25万円	59,704円/月	76,293円/月	99,307円/月	133,569円/月	190,332円/月	303,352円/月
30万円	ローン不可	67,317円/月	90,440円/月	124,811円/月	181,680円/月	294,807円/月
支払利息合計	3,673,360円～	3,140,280円～	2,607,700円～	2,079,600円～	1,555,350円～	1,035,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

菊名２（妙蓮寺駅） 4550万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細