【川﨑ハウジング】トレステージ中島小学校前Ⅳ 物件詳細

【川﨑ハウジング】トレステージ中島小学校前Ⅳ

住所	熊本県熊本市西区中島町
交通	産交「中島」歩2分～3分
価格	2858万円～3038万円

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【中島小学校まで徒歩約10分！】
小学校までの通学も安心して通学させることができます！
公園や役所までも近く医療機関も充実した分譲地です♪

: 【６号地モデルハウス】
ホワイトを基調としたおしゃれなモデルハウス！駐車場の奥には広々とした庭があるので敷地内でBBQや水遊びが楽しめます！！また南向きの窓が多くついているので室内も日当たり良好です

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ中島小学校前Ⅳ
価格	2858万円～3038万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	216.77m²～218.69m²（65.57坪～66.15坪）
建物面積	88.86m²～109.3m²（26.88坪～33.06坪）
住所	熊本県熊本市西区中島町

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【６号地モデルハウス】
リビング階段になっているので、家族の帰宅がわかりやすく、毎日顔を合わせることができコミュニケーションはかどる住まいです！南側の大きな窓からは日光を取り込むことができます！
【６号地モデルハウス】
食洗機と床下収納付きのキッチン
右側にはパントリーがついており、収納が左右に分かれているので用途にあわせて使い分けることができます！！また洗面脱衣室にも近いので家事の両立も可能
【６号地モデルハウス】
シューズクローク付きの玄関
シューズクロークとの間には扉があるので家族以外にみられる心配はありません！またトイレもすぐ近くにあるので小さいお子様がいるご家庭でも安心です

【６号地モデルハウス】
玄関からもリビングからも出入り可能な和室は来客時の際リビングの方を閉めておく事でプライベート空間を見られる心配なし！
【7号地モデルハウス】
洗面室と脱衣室は別に設けたので、ご家族が入浴中でも洗面を使用でき混雑することもありません！帰宅後もすぐに手洗いすることができる動線になっているので感染症対策もばっちり行えます！
【６号地モデルハウス】
可動棚付きの洗面脱衣室
洗濯機を置いても狭さを感じずらい広さとなっているので混雑しやすい時間帯でも安心です！また玄関から直接出入りできるので帰宅後すぐ手洗いを行えます

【６号地モデルハウス】
換気窓付きの浴室
床は柔らかく滑りにくい素材を使用しているのでお子様やお年寄りの方でも安心して使用できます！浴室乾燥機も付いているので衣類の乾燥も行えとても便利です◎
【1号地モデルハウス】
白を基調とした平家のモデルハウス！
駐車も３台以上可能でお庭には人口芝生を敷いたのでお子様やペットの遊び場としてもばっちりです！
【1号地モデルハウス】
16.5帖設けたLDK！南側の窓からはお庭も見えるのでお子様が遊んでる様子を部屋の中から見ることも！キッチン前にはカウンターデスクを設けたのでスタディースペースとしても使用可能

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

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地図熊本市西区中島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ゆめマート城山まで3005m
中学校
熊本市立城西中学校まで2366m
小学校
熊本市立中島小学校まで1018m

幼稚園・保育園
西部音楽幼稚園まで449m
役所
熊本市西区役所まで2068m
銀行
肥後銀行小島支店まで1373m

公園
中島中央公園まで1072m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00

その他周辺環境

■【スーパー】ゆめマート城山（約3005m・徒歩38分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ熊本中島店（約179m・徒歩3分）
■【中学校】熊本市立城西中学校（約2366m・徒歩30分）
■【小学校】熊本市立中島小学校（約1018m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】西部音楽幼稚園（約449m・徒歩6分）
■【役所】熊本市西区役所（約2068m・徒歩26分）
■【銀行】肥後銀行小島支店（約1373m・徒歩18分）
■【公園】中島中央公園（約1072m・徒歩14分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  トレステージ中島小学校前Ⅳ7号地モデルハウス
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.81m²
  
  土地面積
  
  218.69m²
  
  価格
  
  3038万円
- タイプ
  
  トレステージ中島小学校前１号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.86m²
  
  土地面積
  
  217.36m²
  
  価格
  
  2858万円

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【川﨑ハウジング】トレステージ中島小学校前Ⅳ 販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】トレステージ中島小学校前Ⅳ
価格	2858万円～3038万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	216.77m²～218.69m²（65.57坪～66.15坪）	建物面積	88.86m²～109.3m²（26.88坪～33.06坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市西区中島町周辺地図熊本市西区周辺の家賃相場
交通	産交「中島」歩2分～3分
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建、木造1階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・50％、容積率：80％	特記事項	担当者：営業・有田、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1230613
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング【TEL】096-345-5812お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング(株)川崎ハウジングのその他の物件情報を見る熊本県熊本市北区高平2-14-53 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,210円/月	70,548円/月	83,631円/月	103,264円/月	136,001円/月	201,494円/月
5万円	52,124円/月	61,573円/月	74,764円/月	94,506円/月	127,349円/月	192,949円/月
10万円	43,039円/月	52,597円/月	65,897円/月	85,747円/月	118,698円/月	184,404円/月
15万円	33,953円/月	43,621円/月	57,030円/月	76,988円/月	110,046円/月	175,858円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,164円/月	68,230円/月	101,395円/月	167,313円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,471円/月	92,743円/月	158,768円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,092円/月	150,223円/月
支払利息合計	2,138,840円～	1,826,640円～	1,519,650円～	1,213,840円～	909,510円～	605,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川﨑ハウジング】トレステージ中島小学校前Ⅳ 物件詳細