レオガーデン船橋　美颯の街（みはやのまち）/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

レオガーデン船橋　美颯の街（みはやのまち）/予告広告建築条件付土地

住所	千葉県船橋市旭町３
交通	東武野田線「馬込沢」歩12分～13分、東武野田線「塚田」歩21分～22分、ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩34分～36分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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自然に囲まれた分譲地が登場！
理想の暮らしを叶え穏やかな住環境がここに。
スーパーや学校も近く、生活に便利な立地。
家族の夢をカタチにする多数のプラン例もご用意♪

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 現地（2024年1月）撮影

販売スケジュール	4月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

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現地（2024年1月）撮影
全体区画図
紺を基調としていてアクセントに2階部分の開放的かつプライバシーも守られるバルコニースクリーンを設置したデザイン性の高いプラン。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）

アイランドタイプのキッチンは開放的でご家族とのコミュニケーションがとりやすい設計。お子様のお手伝いも捗りますね！（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
リビングにスケルトン階段を設置したプラン。階段があっても圧迫感がないデザインなので、開放的に感じられます。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
ビルドインタイプ車庫は雨の日でも濡れずに家に入ることができ、玄関まですぐなので、お荷物が多いときも安心。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）

玄関へのアプローチ部分など外構にもこだわったプラン。１階は高い位置に窓を取っており、採光にもこだわっています。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
白で統一されたキッチン・ダイニング。対面式キッチンでお料理時間もご家族とコミュニケーションを取りながら楽しめます。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）
ワイドバルコニーはバルコニーチェアを置いて寛ぎの空間に。お子様の水遊びなども楽しめます。（建物プラン例。建物価格／1540万円建物面積／92.74m2）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図船橋市旭町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ドラッグストア
ウェルシア船橋藤原まで650m
幼稚園・保育園
コスモス幼稚園まで1200m
スーパー
サミットストア馬込沢駅前店まで900m

小学校
法典東小学校まで1600m
小学校
法典小学校まで1400m
中学校
旭中学校まで600m

その他環境写真
法典公民館まで750m
スーパー
新鮮市場馬込沢店まで1000m
公園
旭町2丁目公園まで650m

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交通アクセス図

: 会社案内図

路線図

: 路線図

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【ドラッグストア】ウェルシア船橋藤原（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】コスモス幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】サミットストア馬込沢駅前店（約900m・徒歩12分）
■【小学校】法典東小学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】法典小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】旭中学校（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】法典公民館（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】新鮮市場馬込沢店（約1000m・徒歩13分）
■【公園】旭町2丁目公園（約650m・徒歩9分）
■【病院】若葉クリニック（約2650m・徒歩34分）

区画図

: 全体区画図

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レオガーデン船橋　美颯の街（みはやのまち）/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	レオガーデン船橋　美颯の街（みはやのまち）/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	101.59m²～102.42m²（30.73坪～30.98坪）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	2区画
販売スケジュール	4月下旬より販売開始
住所	千葉県船橋市旭町３周辺地図船橋市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「馬込沢」歩12分～13分乗り換え案内東武野田線「塚田」歩21分～22分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「船橋法典」歩34分～36分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、協定道路あり：67.48m²～89.78m²
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・60％、容積率：100％・200％	特記事項	担当者：松浦　蒼馬、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	(株)レオガーデン西船橋店【TEL】0120-955711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)レオガーデン西船橋店(株)レオガーデン西船橋店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市山野町103-4 千葉県知事（8）第011103号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内12位

全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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