【丸和住宅】栃木市今泉町2期物件詳細

【丸和住宅】栃木市今泉町2期

住所	栃木県栃木市今泉町１
交通	東武日光線「新栃木」歩18分、東武宇都宮線「野州平川」歩21分、東武日光線「合戦場」歩34分
価格	3090万円

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鉄骨階段がオシャレなLDK／家族の時間を楽しめる空間、18帖のLDKを中心とした間取り！高耐震×高性能×オール電化住宅！

: 【建物完成しました！】（2024年5月）撮影

物件名	【丸和住宅】栃木市今泉町2期
価格	3090万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	221.43m²（66.98坪）
建物面積	101.01m²（30.55坪）
住所	栃木県栃木市今泉町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

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１８帖超えの広々LDKには鉄骨階段があるおしゃれな仕様（2024年5月）撮影
(No.4)、価格3090万円、3LDK、土地面積221.43m²、建物面積101.01m²
IHクッキングヒーター付きのキッチン。火が出ないので、安心してお子様と一緒に料理が楽しめます。（2024年5月）撮影

大容量収納ができるキャビネット。食器はもちろん調理家電も収納できます。（2024年5月）撮影
食洗機付きのキッチン。ワークトップやレンジフードもサッとふき取るだけで汚れも落ちるのでお手入れも簡単です。（2024年5月）撮影
【浴室】窓のある浴室は採光も取れ換気もできます。（2024年5月）撮影

３帖の広い洗面脱衣室にはリネン庫付きなので、タオルや着替えも収納できます（2024年5月）撮影
【1階トイレ】温水洗浄便座付き
７帖の洋室はウォークインクローゼット+クローゼット付き（2024年5月）撮影

大きな荷物も収納できるウォークインクローゼット（2024年5月）撮影
大容量のパントリー収納（2024年5月）撮影
大容量のシューズインクロークとシューズボックス付きの明るい玄関（2024年5月）撮影

掃除用品などを置いておける、2階ホールの収納スペース。（2024年5月）撮影
室内物干し付きの２階ホール。（2024年5月）撮影
南向きで日当たり◎（2024年5月）撮影

急な雨にも安心なインナーバルコニー（2024年5月）撮影
省エネ性能ラベル
全体図

前面道路6ｍ
分譲地内ゴミステーション

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇◆ご案内は土日祝だけでなく平日も可能です◆◇
お客様のご希望に合わせてお時間を調節いたします。
（定休日：水・木曜日）

・お子様を預けている間に、ちょっと見てみたい。
・間取りや設備などじっくり建物を見学したい。
・気になる住宅ローンや補助金のことなど聞きたい。
住宅購入にあたり気になること、不安に思っていること
何でもお気軽にご相談ください。

【毎週土日に個別相談会を開催しております】
物件のご案内はもちろんですが、お客様が住宅購入にあたり
不安やギモンに思っていることはありませんか？
はじめての住宅購入は何から始めたら良いの？
資金や住宅ローン、建物のことなどギモンを一つ一つ解消しましょう。
事前のご予約が必要です。お気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

IHクッキングヒー
IHクッキングヒーターは火が出ないので安心。熱伝導率が良いため、調理時間の短縮にも繋がります。火力調整がスムーズで油汚れも少なくお手入れが簡単です。※イメージ画像
ユニットバス
食洗機なら、手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄できるので、油汚れもキレイに落とします。しかも、高温なので、除菌にも優れた効果を発揮します※イメージ画像
アルミ窓から大きく進化した新しいアルミ樹脂複合窓
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。

洗面化粧台
イメージ画像。
扉素材は「高圧メラミン面材」を採用。硬く丈夫な素材なので、衝撃や磨耗に強く、キズもつきにくいです。水や汚れをはじくので、ぬれた布でサッと拭くだけで汚れがとれ、より衛生的です。
強力洗浄の超節水トイレ
強力洗浄の超節水トイレ。3日でお風呂1杯分以上の節約が可能です。さらに、傷や汚れに強く、フチをまるごとなくしてお掃除がラクラクにしたので長くキレイに使うことができます。
カラーＴＶモニター付きインターフォン
モニター付きインターフォンで、室内から誰が来たのかすぐわかります。留守中も「自動録画」で安心。留守を確認する不審者も見逃しません。夜でも訪問者の顔をライトで照らすので、しっかり人物を確認できます。※仕様が異なる場合もございます。（写真はイメージ）

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構造の特徴

地震に強いJ-WOOD LVL材
優れた強度と高精度。完全乾燥材「LVL材」を全棟採用。強度と精度を左右する水分を独自の製造法でカット。①品質のバラツキが少ない理想的な木質材料②経年による収縮や割れが生じにくい③加工の際の割れが広がらない④地震の揺れによる釘抜けに強い⑤体にやさしい低ホルムアルデヒド
国内トップグレードの断熱性能「セルローズファイバー」
木質繊維間と繊維の中にある空気泡を抱えるという「二重の空気層」のより、断熱性を飛躍的に向上。また、壁の中に隙間なく施工できるため、熱損失率がムラなく低く、一年を通じて心地いい室内環境を実現します。調湿する自然素材の断熱材で6つの性能を持ち合わせています。①断熱性能②調湿性能③防虫性能④耐火性能⑤防音性能⑥新聞古紙で地球に優しい環境性能
シロアリから家を守る！防腐・防蟻処理も最高ランク
害虫を寄せ付けず、腐りにくい「LVL-EX材」写真左の赤い部分が薬剤が入っている部分です。内部までほぼ100％薬剤が入ってます。内部まで確実に薬剤処理を行って白蟻や腐朽に対して優れた耐久性を発揮します

ベタ基礎
太い鉄筋と厚いコンクリートで基礎をさらにパワーアップ。住まいの基礎は建物の全重量を支える重要な部分です。基礎の強度はそのまま建物の強度に直結していきます。丸和の基礎は鉄筋のサイズから基礎の厚みに至るまで建築基準法を大きく上回る基礎づくりをしています。入念な地盤調査と併せて、安心して末永く暮らして頂くために妥協のない丈夫な基礎を造っています。
遮熱防水シート
タイベックシルバーは通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた6つの性能の発揮します。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水性能、そしてそれらが長持ちする優れたシートです。

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地図栃木市今泉町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープ栃木店まで550m
コンビニ
ファミリーマートベツイ栃木今泉店まで550m
小学校
栃木市立大宮北小学校まで350m

幼稚園・保育園
栃木市いまいずみ保育園まで882m
中学校
東陽中学校まで2000m
駅
東武日光線「新栃木駅」まで950m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープ栃木店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマートベツイ栃木今泉店（約550m・徒歩7分）
■【小学校】栃木市立大宮北小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】栃木市いまいずみ保育園（約882m・徒歩12分）
■【中学校】東陽中学校（約2000m・徒歩25分）
■【駅】東武日光線「新栃木駅」（約950m・徒歩12分）

区画図

: 全体図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.4
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.01m²
  
  土地面積
  
  221.43m²
  
  価格
  
  3090万円

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【丸和住宅】栃木市今泉町2期販売概要

物件名	【丸和住宅】栃木市今泉町2期
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	221.43m²（66.98坪）	建物面積	101.01m²（30.55坪）
販売スケジュール	-
住所	栃木県栃木市今泉町１周辺地図栃木市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「新栃木」歩18分乗り換え案内東武宇都宮線「野州平川」歩21分乗り換え案内東武日光線「合戦場」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	丸和住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：長谷川　正治、設備：東京電力、市営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号：第R5確認建築栃市建00087号（令和５年９月11日）
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店【TEL】0282-20-2888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店(株)ノーブルホーム丸和住宅栃木本店のその他の物件情報を見る栃木県栃木市境町23-26 国土交通大臣（2）第009341号
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【KEIAI】 -BIG HOUSE＆Ricca- 栃木市大平町27期; 【住所】栃木県栃木市大平町富田; 【価格】1998万円～2298万円

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栃木県栃木市（とちぎし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国462位

偏差値: 49.44

項目別順位

安心度: 県内12位
全国534位

利便度: 県内11位
全国543位

快適度: 県内3位
全国201位

富裕度: 県内10位
全国398位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国332位

偏差値: 50.60

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	37施設	県内5位	全国167位
保育所等の状況（利用児童数）	2,989人	県内4位	全国152位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内9位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内6位	全国350位
一般診療所数	126施設	県内2位	全国165位
1万人当たり病床数	53.0床	県内14位	全国746位
1万人当たり医師数	12.4人	県内12位	全国664位
介護老人施設定員数	1,351人	県内2位	全国130位
介護保険料	5,998円	県内12位	全国468位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.14件	県内12位	全国686位
千人当たり交通事故件数	2.08件	県内8位	全国446位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

栃木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

栃木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【丸和住宅】栃木市今泉町2期 物件詳細