移住にもお薦め！岩村田小歩8分・佐久平駅から新幹線通勤も！セキスイハイム佐久市岩村田物件詳細

移住にもお薦め！岩村田小歩8分・佐久平駅から新幹線通勤も！セキスイハイム佐久市岩村田

住所	長野県佐久市岩村田
交通	ＪＲ小海線「岩村田」歩20分、北陸新幹線「佐久平」歩30分、千曲バス「岩村田」歩13分
価格	4280万円

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◆いよいよ最終１区画◆【移住にもオススメ】JR佐久平駅から新幹線通勤も視野に！
岩村田小徒歩8分・24Hスーパー徒歩7分！
多彩な医療機関が1ｋｍ圏内にある暮らしやすさ

: 【1号地】LDK
LDKのご家族の笑顔を見ながらお料理ができるキッチン。
センサー式水栓でハンバーグの日も水栓レバーがベタベタになりません
室内（2024年11月）撮影
※家具・小物はCGイメージ

物件名	移住にもお薦め！岩村田小歩8分・佐久平駅から新幹線通勤も！セキスイハイム佐久市岩村田
価格	4280万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	198.55m²（60.06坪）
建物面積	103.69m²（31.36坪）
住所	長野県佐久市岩村田

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

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【1号地】LDK
明るいホワイトの外壁は石素材をモチーフとした重厚感のあるジオマイト外壁。
太陽光発電5.55ｋW、蓄電池4.9ｋWh採用！
現地（2023年12月）撮影
※家具・小物はCGによるイメージ
【1号地】キッチン
収納たっぷり！手元に収納できて小柄な方でも食器の出し入れがらくらく！
室内（2024年11月）撮影
※家具・小物はCGによるイメージ
【1号地】和室
くつろぎの場として以外にも、洗濯物を畳んだり、小さなお子様の遊び場としても！
室内（2024年11月）撮影

【１号地】ホワイトの外壁が町並みに映える１号地
現地（2023年12月）撮影
【1号地】外観
明るいホワイトの外壁は石素材をモチーフとした重厚感のあるジオマイト外壁。
太陽光発電5.55ｋW、蓄電池4.9ｋWh採用！
室内（2024年11月）撮影
リビングを南向きに取った新築分譲住宅
2024/4/30日現在

佐久市立岩村田保育園まで1170m
佐久市立岩村田小学校まで570m
佐久市立浅間中学校まで1750m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
を知るには見学会がおススメです♪

ご都合に合わせた時間で見学予約が可能です。
一度お問い合わせください。
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
TEL：0268-62-6513
セキスイハイム東信営業部（火・水曜定休日/祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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設備仕様

太陽光発電システム
太陽光発電1号5.55ｋW、2号5.18ｋW採用！
月々の光熱費を抑えられるのはもちろん、万が一の停電時に電気が使えて安心。
※写真は参考イメージです。
※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電池システム
蓄電池システム4.9ｋWｈ採用！
停電時に照明やテレビの使用、携帯電話の充電も！
※写真はイメージです。
※停電時には蓄電池の残量がないと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
HEMS
ホームエネルギーマネジメントシステム。家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。賢く省エネを実現します。
※画像は参考イメージです。

電気自動車用コンセント
電気自動車用のコンセントも設置しています
※画像は参考イメージ
玄関スマートキー（電子錠）
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。買い物袋やお子様を抱っこしていてもラクラクドアが開け閉めできます
※画像はイメージ
ジオマイト外壁
石素材をモチーフとした重厚感のある外壁です。彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさを感じられます。
※画像は参考イメージ

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構造の特徴

「工場生産」の住まい
セキスイハイムは住まいの大半を工場で建築。屋根の下の環境は部材を風雨から守り、職人と先進技術による質の高い施工を可能にします。
ボックスラーメン構造
工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なラーメン構造。
一体化した、強靭な鉄骨のボックス構造が家族を守ります。
ユニット工法
工場でつくったユニットを組み上げて家をつくるユニット工法。
1日で雨仕舞まで完了します（建築規模や天候、その他の条件により１日で完了しない場合があります）

ベタ基礎
液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。大切なお家を足もとから支えます。
安心の60年長期サポートシステム
業界最長クラスの60年長期サポート。
定期診断で、末永く暮らしをサポートさせていただきます。

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地図佐久市岩村田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
佐久市立岩村田保育園まで1170m
小学校
佐久市立岩村田小学校まで570m
中学校
佐久市立浅間中学校まで1750m

スーパー
西友　岩村田相生町店まで490m
ドラッグストア
ツルハドラッグ　佐久岩村田店まで770m
その他環境写真
カワチ薬品　佐久平店まで1400m

その他環境写真
佐久市子ども未来館まで980m
駅
JR小海線「岩村田」駅まで1580m
駅
ＪＲ北陸新幹線「佐久平」駅まで2390m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】佐久市立岩村田保育園（約1170m・徒歩15分）
■【小学校】佐久市立岩村田小学校（約570m・徒歩8分）
■【中学校】佐久市立浅間中学校（約1750m・徒歩22分）
■【スーパー】西友　岩村田相生町店（約490m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ　佐久岩村田店（約770m・徒歩10分）
■【その他環境】カワチ薬品　佐久平店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン　佐久岩村田相生店（約760m・徒歩10分）
■【その他環境】佐久市子ども未来館（約980m・徒歩13分）
■【病院】のざわ整形外科（約510m・徒歩7分）
■【病院】角田医院分院（約690m・徒歩9分）
■【病院】土屋歯科医院（約760m・徒歩10分）
■【公園】岩村田公園（約530m・徒歩7分）
■【駅】JR小海線「岩村田」駅（約1580m・徒歩20分）
■【駅】ＪＲ北陸新幹線「佐久平」駅（約2390m・徒歩30分）

区画図

: リビングを南向きに取った新築分譲住宅
2024/4/30日現在

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.69m²
  
  土地面積
  
  198.55m²
  
  価格
  
  4280万円

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移住にもお薦め！岩村田小歩8分・佐久平駅から新幹線通勤も！セキスイハイム佐久市岩村田販売概要

物件名	移住にもお薦め！岩村田小歩8分・佐久平駅から新幹線通勤も！セキスイハイム佐久市岩村田
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：公会場維持基金：15000円（入区時）、区費：5000円/年
土地面積	198.55m²（60.06坪）	建物面積	103.69m²（31.36坪）
販売スケジュール	-
住所	長野県佐久市岩村田周辺地図佐久市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ小海線「岩村田」歩20分乗り換え案内北陸新幹線「佐久平」歩30分乗り換え案内千曲バス「岩村田」歩13分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階・地下0階建（プレハブ工法）	施工	セキスイハイム信越株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	［建ぺい率］60％［容積率］168％	特記事項	担当者：小山、設備：上水道：佐久水道企業団、下水道：佐久市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)東信営業部【TEL】0268-62-6513お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)東信営業部セキスイハイム信越(株)東信営業部のその他の物件情報を見る長野県東御市常田502-1 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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長野県佐久市（さくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国69位

偏差値: 52.31

項目別順位

安心度: 県内3位
全国140位

利便度: 県内7位
全国152位

快適度: 県内9位
全国251位

富裕度: 県内17位
全国470位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国198位

偏差値: 52.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内4位	全国252位
一般診療所数	90施設	県内4位	全国227位
1万人当たり病床数	136.7床	県内8位	全国361位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	1,019人	県内4位	全国201位
介護保険料	5,650円	県内12位	全国285位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内4位	全国133位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内13位	全国546位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐久市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

佐久市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

移住にもお薦め！岩村田小歩8分・佐久平駅から新幹線通勤も！セキスイハイム佐久市岩村田 物件詳細