長浜市加納町 一戸建て 全6邸第2期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

長浜市加納町 一戸建て 全6邸第2期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

長浜市加納町 一戸建て 全6邸第2期

住所 滋賀県長浜市加納町
交通 JR北陸本線「長浜」バス19分加納歩4分~5分、JR北陸本線「田村」歩83分、JR北陸本線「虎姫」歩89分
価格 2190万円・2340万円
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■仲介手数料¥0対象物件■頭金0円ローン可能!
■20日(土)21日(日)現地説明会開催!事前予約受付中!
■南面バルコニーで採光良好!
■全邸駐車2台可能です!

現地写真(11月13日撮影)
現地写真(11月13日撮影)
物件名

長浜市加納町 一戸建て 全6邸第2期

価格

2190万円・2340万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

151.16m2・167.67m2

建物面積

106.81m2・110.95m2

住所

滋賀県長浜市加納町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 全6邸!駐車2台可能!
    全6邸!駐車2台可能!
  • リビングご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
    リビング
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • キッチンスライド収納!浄水器付シャワー!
    キッチン
    スライド収納!浄水器付シャワー!
  • 浴室雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
    浴室
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付!
  • リビングご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
    リビング
    ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
  • タタミスペース大壁仕様のモダンな畳コーナー!
    タタミスペース
    大壁仕様のモダンな畳コーナー!
  • 洋室大容量の収納スペースで快適な生活!
    洋室
    大容量の収納スペースで快適な生活!
  • 玄関散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付!
    玄関
    散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付!
  • 陽当たり良好なバルコニー!
    陽当たり良好なバルコニー!
  • ■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
    ■シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない「F☆☆☆☆」(フォースター)相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります
  • ■精度・品質のよい部材・設備の使用!
    ■精度・品質のよい部材・設備の使用!
  • ■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
    ■万全の地盤調査を行ってからの基礎工事
  • 伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!
    伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!
  • 表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!
    表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!
  • スタイリッシュなフラットタイプ!LED照明付き!
    スタイリッシュなフラットタイプ!LED照明付き!
  • 火を使わない安全性の高いIHクッキングヒーター!
    火を使わない安全性の高いIHクッキングヒーター!
  • 簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内蔵水栓!
    簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内蔵水栓!
  • 北陸本線「長浜」駅まで4480m バス19分 徒歩4分
    北陸本線「長浜」駅まで4480m バス19分 徒歩4分
  • 弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
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  • WEB内覧可能物件!VR360°動画にて視聴できます。是非、お問合せ下さい!!
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イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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設備仕様

  • 洗面台
    洗面台
    伸びるハンドシャワー付き!洗顔もシャワーもラクラク!
  • トイレ
    トイレ
    表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ!
  • レンジフード
    レンジフード
    スタイリッシュなフラットタイプ!LED照明付き!
  • コンロ
    コンロ
    火を使わない安全性の高いIHクッキングヒーター!
  • 浄水器内臓ハンドシャワー水栓
    浄水器内臓ハンドシャワー水栓
    簡単便利なレバー式!伸びる浄水器内蔵水栓!
  • 高断熱保温浴槽
    高断熱保温浴槽
    お湯が冷めにくい保温浴槽!4時間後の温度変化は2.5度以内!

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地図長浜市加納町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    北陸本線「長浜」駅まで4480m バス19分 徒歩4分
  • スーパー
    スーパー
    イオン長浜店まで2004m 車6分
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ長浜加納店まで980m 徒歩13分
  • 中学校
    中学校
    長浜市立東中学校まで1200m 徒歩22分
  • 小学校
    小学校
    長浜市立南郷里小学校まで1400m 徒歩14分
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    長浜市立南郷里幼稚園まで907m 徒歩12分
  • 郵便局
    郵便局
    長浜南田附郵便局まで914m 徒歩12分
  • 銀行
    銀行
    JAレーク伊吹長浜東支店まで1200m 徒歩15分
  • 公園
    公園
    加納白山公園まで683m 徒歩9分

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
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☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

その他周辺環境

  • ■【駅】北陸本線「長浜」駅(約4480m・徒歩56分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン長浜ショッピングセンター(約2004m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ長浜店(約2006m・徒歩26分)
  • ■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル長浜店(約2080m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】イオン長浜店(約2004m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】アル・プラザ長浜(約2692m・徒歩34分)
  • ■【スーパー】バロー長浜店(約2951m・徒歩37分)
  • ■【コンビニ】ローソン長浜インター店(約670m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン長浜インター店(約981m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】ローソン長浜西上坂店(約1175m・徒歩15分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ長浜加納店(約980m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局長浜インター店(約2026m・徒歩26分)
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ宮司店(約2331m・徒歩30分)
  • ■【ホームセンター】DCM長浜店(約2266m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ長浜店(約2304m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン長浜店(約2282m・徒歩29分)
  • ■【中学校】長浜市立東中学校(約1200m・徒歩15分)
  • ■【小学校】長浜市立南郷里小学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】しらやま保育園(約298m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】長浜市立南郷里幼稚園(約907m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】レイモンド長浜こども園(約1092m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】長浜南田附郵便局(約914m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】長浜口分田簡易郵便局(約2166m・徒歩28分)
  • ■【郵便局】長浜石田郵便局(約2253m・徒歩29分)
  • ■【銀行】JAレーク伊吹長浜東支店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【銀行】長浜信用金庫七条支店(約1891m・徒歩24分)
  • ■【銀行】長浜信用金庫宮司支店(約2438m・徒歩31分)
  • ■【警察署・交番】長浜警察署(約2673m・徒歩34分)
  • ■【公園】加納白山公園(約683m・徒歩9分)
  • ■【公園】神照運動公園(約2942m・徒歩37分)

区画図

全6邸!駐車2台可能!

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      110.95m2
      土地面積
      167.67m2
      価格
      2340万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.81m2
      土地面積
      151.16m2
      価格
      2190万円

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長浜市加納町 一戸建て 全6邸第2期 販売概要

物件名 長浜市加納町 一戸建て 全6邸第2期
価格 2190万円・2340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 151.16m2・167.67m2 建物面積 106.81m2・110.95m2
販売スケジュール -
住所 滋賀県長浜市加納町
交通 JR北陸本線「長浜」バス19分加納歩4分~5分 JR北陸本線「田村」歩83分 JR北陸本線「虎姫」歩89分
販売戸数 2戸 総戸数 6戸
完成時期 2023年12月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.8m~5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:高山 亨平、設備:公営水道、本下水、オール電化、関西電力、建築確認番号:第R05SHC110116号~第R05SHC110121号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月15日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】
    【住所】滋賀県長浜市室町
    【価格】1427万4000円~1476万円
    物件写真
    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚
    【住所】滋賀県長浜市四ツ塚町
    【価格】1324万円・1360万円
    物件写真
    コモンステージ室町Ⅲ【積水ハウス】
    【住所】滋賀県長浜市室町
    【価格】1295万円~1485万円
    物件写真
    マストステージ長浜市平方町【積水ハウス】
    【住所】滋賀県長浜市平方町
    【価格】1640万円

    JR北陸本線の物件

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    コモンステージ米原市宇賀野 分譲宅地【積水ハウス】
    【住所】滋賀県米原市宇賀野
    【価格】1138万6000円~1270万4000円
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    コモンステージ室町Ⅱ【積水ハウス】
    【住所】滋賀県長浜市室町
    【価格】1427万4000円~1476万円
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    長浜市口分田町 一戸建て 全6邸第4期
    【住所】滋賀県長浜市口分田町
    【価格】2480万円~2730万円
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    コモンステージ米原市宇賀野 分譲住宅【積水ハウス】
    【住所】滋賀県米原市宇賀野
    【価格】5723万5000円
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    滋賀県長浜市(ながはまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国269

    偏差値
    50.49

    項目別順位

    安心度
    県内2
    全国416
    利便度
    県内9
    全国459
    快適度
    県内9
    全国322
    富裕度
    県内9
    全国219

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国284

    偏差値
    51.13

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    25施設県内7位全国251位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,856人県内3位全国158位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    15人県内7位全国437位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内5位全国431位
    一般診療所数92施設県内3位全国220位
    1万人当たり病床数122.0床県内3位全国434位
    1万人当たり医師数24.9人県内5位全国215位
    介護老人施設定員数1,004人県内2位全国204位
    介護保険料6,570円県内12位全国724位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.85件県内8位全国472位
    千人当たり交通事故件数1.58件県内1位全国280位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    長浜市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 43,869円/月 50,563円/月 59,939円/月 74,010円/月 97,473円/月 144,412円/月
    5万円 34,784円/月 41,587円/月 51,072円/月 65,252円/月 88,821円/月 135,867円/月
    10万円 25,698円/月 32,611円/月 42,205円/月 56,493円/月 80,170円/月 127,322円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 33,338円/月 47,734円/月 71,518円/月 118,777円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 62,867円/月 110,232円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 54,215円/月 101,687円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 93,142円/月
    支払利息合計 1,532,190円~ 1,308,680円~ 1,089,250円~ 870,880円~ 652,820円~ 435,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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