内本町３（吹田駅） 4780万円物件詳細

内本町３（吹田駅） 4780万円

住所	大阪府吹田市内本町３
交通	ＪＲ東海道本線「吹田」歩13分、阪急京都線「相川」歩13分、阪急京都線「上新庄」歩14分
価格	4780万円

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内覧の事前のご予約をお願いいたします♪

物件名	内本町３（吹田駅） 4780万円
価格	4780万円
間取り	4LDK
土地面積	108.22m²32.73坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	大阪府吹田市内本町３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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(【１号棟】)、価格4780万円、4LDK、土地面積108.22m²、建物面積95.58m²
■現地外観写真■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
■現地外観写真■
徒歩圏内に生活施設が充実した、子育て応援立地です♪同じような建物が並ぶ住宅街♪窓を開けると心地よいそよ風で気持ちも豊かに♪ご家族の笑顔も１２０％♪

■現地外観写真■
完成がしました♪
■現地外観写真■
がっちりした骨組で安心♪保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート！１０年保証付きの新築一戸建です♪
吹田市立吹田第一小学校まで750m 小学校まで徒歩10分圏内♪お子様の毎日の通学も安心ですね！

吹田市立第三中学校まで650m 部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様の、通学の負担が少ない距離です。通学時間が短い分、自宅での学習や習い事など、時間を有効利用できます。
吹田市立吹一保育園まで470m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
業務スーパー内本町店まで389m 買い忘れがあった際にもすぐに買いに行ける、便利な距離にあります。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影ＯＫです。

■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。

◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪

☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆
審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪

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地図吹田市内本町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】吹田市立吹田第一小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】吹田市立第三中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】吹田市立吹一保育園（約470m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園もみの木保育園（約556m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ハニーズイオン吹田店（約1097m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】マックハウスイオン吹田店（約1166m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】吹田さんくす（約1125m・徒歩15分）
■【スーパー】業務スーパー内本町店（約389m・徒歩5分）
■【スーパー】Foods　Market　satake朝日町本店（約851m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン吹田東御旅町店（約305m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート吹田内本町店（約631m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】アルカ中島薬局（約440m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ダイコクドラッグJR吹田駅前店（約877m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ジョーシン吹田上新庄店（約693m・徒歩9分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ吹田店（約1105m・徒歩14分）
■【病院】医療法人菊秀会皐月病院（約382m・徒歩5分）
■【郵便局】吹田南高浜郵便局（約151m・徒歩2分）
■【図書館】吹田市立さんくす図書館（約1011m・徒歩13分）
■【銀行】池田泉州銀行吹田支店（約705m・徒歩9分）
■【銀行】関西みらい銀行吹田駅前支店（約788m・徒歩10分）
■【公園】中の島公園（約685m・徒歩9分）

内本町３（吹田駅） 4780万円販売概要

物件名	内本町３（吹田駅） 4780万円
価格	4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.22m²32.73坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府吹田市内本町３周辺地図吹田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「吹田」歩13分乗り換え案内阪急京都線「相川」歩13分乗り換え案内阪急京都線「上新庄」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年1月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、北西側に接道　幅員４．０ｍ公道・南東側に接道　幅員４．６ｍ公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％、容積率１８６．８％	特記事項	担当者：山下　潤一、設備：電気、上水道、下水道、都市ガス、建築確認番号：第技建認２０２３－００５７８号
その他制限事項	高度地区、準防火地域

問い合わせ先	(株)エフエムホーム高槻店【TEL】0120-920549お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第050740号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム高槻店(株)エフエムホーム高槻店のその他の物件情報を見る大阪府高槻市津之江町1-45-1 大阪府知事（4）第050740号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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吹田市周辺エリアの物件

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大阪府吹田市（すいたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内3位

全国55位

偏差値: 52.55

項目別順位

安心度: 府内3位
全国364位

利便度: 府内22位
全国605位

快適度: 府内2位
全国70位

富裕度: 府内2位
全国37位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内1位

全国36位

偏差値: 56.57

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	府内4位	全国44位
保育所等の状況（利用児童数）	7,718人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	府内8位	全国107位
一般診療所数	353施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	123.6床	府内15位	全国428位
1万人当たり医師数	65.9人	府内2位	全国18位
介護老人施設定員数	2,318人	府内4位	全国68位
介護保険料	5,980円	府内8位	全国455位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	府内10位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.05件	府内5位	全国436位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

吹田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

内本町３（吹田駅） 4780万円 物件詳細