三原市西野一丁目物件詳細

三原市西野一丁目

住所	広島県三原市西野１
交通	芸陽バス「頼兼」歩4分～5分、ＪＲ山陽本線「三原」歩28分～30分
価格	4980万円

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【来場予約受付中】
お仕事終わりの18：00～以降のご見学も可能です！！

: 現地（2024年5月）撮影

物件名	三原市西野一丁目
価格	4980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	247.74m²（登記）
建物面積	115.72m²（登記）
住所	広島県三原市西野１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 高速ネット対応 / 床下収納 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

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室内（2023年11月）撮影
室内（2023年11月）撮影
室内（2023年11月）撮影

室内（2023年11月）撮影
室内（2023年11月）撮影
室内（2023年11月）撮影

室内（2023年11月）撮影
現地（2023年11月）撮影
室内（2023年11月）撮影

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地見学をご希望の方は、事前に予約をお願いします。
随時ご案内させて頂きます。

■具体的な支払いのご提案をお聞きになりたい方。
■間取り等、どんな建物が建築可能か。
■設備・内装などの実例を参考にされたい方。

所要時間：30分～1時間程度、お時間をいただきます。

現在SUUMOからの見学予約で、Emailでもらえるギフト券4000円分プレゼント中！
ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！
【下記、付与の条件を全て満たす方を対象とさせて頂きます。ご了承下さいませ。】
※セキスイハイム中四国株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります
※1世帯1回限りとします
※展示場・分譲住宅・分譲地をご見学のうえアンケートにご記入いただいた方が対象となります
※複数の会場へご来場いただいた場合でも、ご来場プレゼントは1回限りとなります
※Web見学予約をされたご本人様のEメールアドレスへの進呈とさせていただきます
※進呈はご来場確認後の翌月以降にEメールでの進呈となります

ご希望の方はご遠慮なく下記へお問合せ下さい。

【お問い合わせ先】
セキスイハイム中四国株式会社　福山支店
担当：掛之内（かけのうち）
0848-56-0077 までご連絡ください。

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設備仕様

太陽光発電システム
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
・ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
・テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
蓄電池システム
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
(3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
(4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
電気自動車用充電コンセント
今後の電気自動車に役立ちます。

スマートハイムナビ（HEMS）
1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。
(3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
(4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
(2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
快適エアリー
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
(3)家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
(4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
(1)※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
食洗機
(1)家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。
(2)家事の時短、節水に効果あり、手荒れ対策にも。
(3)食器洗いの時間が家族とのくつろぎタイムに。
※画像は参考イメージ

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構造の特徴

ボックスラーメン構造
高層ビルなどで使用されている工法です。数百年に一度の地震にも備えるユニットを連結することで、更に強靭なお家になっております。
ユニット納品
①一日で雨仕舞まで完了。
②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る。
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
ユニット
高層ビルなどで使用されている工法です。数百年に一度の地震にも備えるユニットを連結することで、更に強靭なお家になっております。

電気自動車用充電コンセント
(1)電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活。
(2)これから当たり前になる電気自動車の生活に備える。
(3)ソーラーの電力で自動車を充電出来て経済的。
ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
アルミ樹脂複合サッシ
天井・外壁には高性能グラスウールを充填しています。
※お引渡し時には性能測定を行っております

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地図三原市西野１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フレスタ三原店まで300m 徒歩7分
ホームセンター
ダイキ三原店まで350m 徒歩8分
ショッピングセンター
ユニクロ三原店まで1100m

中学校
宮浦中学校まで1200m
小学校
三原市立西小学校まで850m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレスタ三原店（約300m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ダイキ三原店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ三原店（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】宮浦中学校（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】三原市立西小学校（約850m・徒歩11分）

区画図

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三原市西野一丁目販売概要

物件名	三原市西野一丁目
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	247.74m²（登記）	建物面積	115.72m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	広島県三原市西野１周辺地図三原市周辺の家賃相場
交通	芸陽バス「頼兼」歩4分～5分ＪＲ山陽本線「三原」歩28分～30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ
構造・工法	軽量鉄骨造	施工	セキスイハイム中四国株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　　容積率：200％	特記事項	担当者：掛之内、設備：〇電気：中国電力　〇ガス：個別プロパン　〇水道：公営水道　〇雨水：側溝　〇汚水：個別浄化槽処理、建築確認番号：0
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中四国株式会社　尾道展示場【TEL】084-856-0077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中四国(株)福山支店セキスイハイム中四国(株)福山支店のその他の物件情報を見る広島県福山市春日町2-5-21 国土交通大臣（5）第006461号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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広島県三原市（みはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内11位

全国740位

偏差値: 47.44

項目別順位

安心度: 県内9位
全国437位

利便度: 県内10位
全国507位

快適度: 県内12位
全国714位

富裕度: 県内10位
全国512位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国551位

偏差値: 47.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内5位	全国156位
一般診療所数	66施設	県内7位	全国311位
1万人当たり病床数	229.2床	県内3位	全国95位
1万人当たり医師数	21.9人	県内9位	全国305位
介護老人施設定員数	850人	県内6位	全国253位
介護保険料	5,480円	県内2位	全国198位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.70件	県内11位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.19件	県内6位	全国139位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

三原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三原市西野一丁目 物件詳細