花園西町１（河内花園駅） 2290万円【建築条件付土地】物件詳細

花園西町１（河内花園駅） 2290万円建築条件付土地

住所	大阪府東大阪市花園西町１
交通	近鉄奈良線「河内花園」歩6分
価格	2290万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年12月）撮影
3号地土地
前面道路約4.1ｍ

物件名	花園西町１（河内花園駅） 2290万円
価格	2290万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	106.98m²32.36坪
住所	大阪府東大阪市花園西町１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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3号地参考プラン
建物面積98.82m²
クリアコート枚方香里ケ丘モデルハウス
ダイニング
クリアコート枚方香里ケ丘モデルハウス
リビング

クリアコート枚方香里ケ丘モデルハウス
LDK
弊社施工例（2023年8月）撮影
「クリアコート香芝西真美」1号地
洋室1。※生成AIで家具を配置
弊社施工例（2023年8月）撮影
「クリアコート香芝西真美」1号地
洋室2。※生成AIで家具を配置

弊社施工例（2023年8月）撮影
「クリアコート香芝西真美」1号地
勝手口のあるキッチン。
※生成AIでインテリアを配置
弊社施工例（2023年8月）撮影
「クリアコート香芝西真美」1号地
キッチン横にパントリーを採用。
※生成AIで家具を配置
総面積：330.66m²
前面道路：北側5.8ｍ（公道）　東側4.1ｍ（公道）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地案内会開催】2024年1月14日より新築一戸建ての現地案内会を開催いたします！どの様な環境に土地があるのか、どんな家が建つのか。そもそも家を建てるには何からすれば良いのかなど、プロのスタッフが何でも案内させていただきます。
◆ご予約頂くとご案内がスムーズです◆
お問合せ先:株式会社シージェーエステート
フリーダイヤル0120-408-815

ご案内の流れ
〇当社へご来社orご自宅へお迎え
〇現地ご案内
〇弊社施工のモデルハウスをご案内
〇お時間にゆとりがあれば資金計画などのご説明
〇お気に召された物件がなければ、
　改めてご紹介させて頂きます。

●お子様も連れてご来場ください。
●どの様なお悩みを持たれたお客様も大歓迎です
例えば、
・お家探しに行き詰っている
・広告にない物件情報が知りたい
・中古物件や他社サイトの掲載物件の詳細が知りたい
・本当の予算が分からない
・ご希望プラン図も作成してほしい
・自己資金が無い
・住宅ローンに不安がある

株式会社クリアジャパンではお家をご購入頂いた後のライフプランまで重視しております。

●軽く短時間で物件を見たい方も大歓迎

●弊社ホームページにも多数の情報を掲載中。
　是非ともご覧くださいませ。

上記のご相談やご案内は、全て無料になります。
専属スタッフが迅速に対応致しますので、
まずはお問合せください。

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地図東大阪市花園西町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】近鉄奈良線「河内花園」駅（約480m・徒歩6分）
■【小学校】花園北小学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】松葉幼稚園（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】じゃんぼ食鮮館花園（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ花園店（約300m・徒歩4分）

花園西町１（河内花園駅） 2290万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	花園西町１（河内花園駅） 2290万円
価格	2290万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	106.98m²32.36坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府東大阪市花園西町１周辺地図東大阪市周辺の家賃相場
交通	近鉄奈良線「河内花園」歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年1月上旬
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：関西電力、公共上水・本下水、都市ガス、開発面積：328.09m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)クリアジャパン【TEL】0120-184016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第049516号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クリアジャパン(株)クリアジャパンのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区西本町1-4-1-9階大阪府知事（5）第049516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> (株)シージェーエステート(株)シージェーエステートのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区阿波座1-11-19 大阪府知事（3）第055478号
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東大阪市周辺エリアの物件

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: 八尾市高砂町1丁目; 【住所】大阪府八尾市高砂町１; 【価格】2980万円～3380万円

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大阪府東大阪市（ひがしおおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内17位

全国601位

偏差値: 48.55

項目別順位

安心度: 府内30位
全国797位

利便度: 府内6位
全国262位

快適度: 府内16位
全国286位

富裕度: 府内12位
全国263位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内12位

全国292位

偏差値: 50.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	110施設	府内5位	全国50位
保育所等の状況（利用児童数）	8,880人	府内3位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	400施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	87.6床	府内23位	全国603位
1万人当たり医師数	19.5人	府内21位	全国392位
介護老人施設定員数	3,017人	府内3位	全国36位
介護保険料	7,030円	府内32位	全国803位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.02件	府内31位	全国800位
千人当たり交通事故件数	3.30件	府内25位	全国703位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大阪市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,465円/月	53,554円/月	63,485円/月	78,390円/月	103,240円/月	152,957円/月
5万円	37,380円/月	44,579円/月	54,619円/月	69,631円/月	94,589円/月	144,412円/月
10万円	28,294円/月	35,603円/月	45,752円/月	60,872円/月	85,937円/月	135,867円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,885円/月	52,114円/月	77,286円/月	127,322円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,355円/月	68,635円/月	118,777円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,983円/月	110,232円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	101,687円/月
支払利息合計	1,622,510円～	1,385,800円～	1,153,350円～	921,840円～	691,060円～	461,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

花園西町１（河内花園駅） 2290万円 【建築条件付土地】 物件詳細