セキュレア神前　(分譲住宅)【ダイワハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

セキュレア神前　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	和歌山県和歌山市神前
交通	わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩6分、わかやま電鉄貴志川線「神前」歩14分
価格	3880万円

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【ダイワハウス】価格改定！税込4380万円(旧価格公表日：R5/10/3)→税込3880万円 (価格改定日：R6/5/27)！
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: 【F号地】令和5年12月撮影　※家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。

物件名	セキュレア神前　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3880万円
間取り	3LDK
土地面積	140.54m²
建物面積	107.98m²
住所	和歌山県和歌山市神前

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 即引渡可 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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【F号地】令和5年12月撮影　※家具・家電・備品等はCG加工により配置例を示したもので販売価格に含まれません。
【F号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
※付近案内図

【F号地】令和5年12月撮影
和歌山市立東中学校まで2320m
【F号地】令和5年12月撮影

【F号地】令和5年12月撮影
和歌山市立岡崎小学校まで1620m
ラ・ムー和歌山東店まで1120m

プライスカット神前店まで250m
ツルハドラッグ津秦店まで1320m
和歌山南インターチェンジまで2560m

【F号地】令和5年12月撮影
【F号地】令和5年12月撮影
【F号地】令和5年12月撮影

【F号地】令和5年12月撮影
【F号地】令和5年12月撮影

イベント情報

現地内覧会（駐車スペース調整のため事前に必ず予約してください）
開催日時／10:00～18:00（火・水曜日定休）

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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地図和歌山市神前周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
和歌山市立岡崎小学校まで1620m
中学校
和歌山市立東中学校まで2320m
スーパー
ラ・ムー和歌山東店まで1120m

スーパー
プライスカット神前店まで250m
ドラッグストア
ツルハドラッグ津秦店まで1320m
その他環境写真
和歌山南インターチェンジまで2560m

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案内図

: ※付近案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】和歌山市立岡崎小学校（約1620m・徒歩21分）
■【中学校】和歌山市立東中学校（約2320m・徒歩29分）
■【スーパー】ラ・ムー和歌山東店（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】プライスカット神前店（約250m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ津秦店（約1320m・徒歩17分）
■【その他環境】和歌山南インターチェンジ（約2560m・徒歩32分）

セキュレア神前　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア神前　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	140.54m²	建物面積	107.98m²
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市神前周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	わかやま電鉄貴志川線「竈山」歩6分乗り換え案内わかやま電鉄貴志川線「神前」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	24戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(F号地)　私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：杉原明典、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：オール電化の為なし、水道：市営水道、下水：個別合併浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：和建防第2023-0075号
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業和歌山支店　住宅営業所　分譲課【TEL】0120-245-145お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国395位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内8位
全国565位

利便度: 県内4位
全国260位

快適度: 県内2位
全国502位

富裕度: 県内1位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国575位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	7,115人	県内1位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	112人	県内5位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	419施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	163.3床	県内3位	全国250位
1万人当たり医師数	45.1人	県内2位	全国48位
介護老人施設定員数	2,452人	県内1位	全国61位
介護保険料	6,600円	県内6位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.69件	県内9位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内8位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和歌山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,739円/月	101,126円/月	119,878円/月	148,021円/月	194,946円/月	288,825円/月
5万円	78,654円/月	92,150円/月	111,011円/月	139,262円/月	186,295円/月	280,280円/月
10万円	69,568円/月	83,174円/月	102,144円/月	130,504円/月	177,643円/月	271,735円/月
15万円	60,483円/月	74,198円/月	93,278円/月	121,745円/月	168,992円/月	263,190円/月
20万円	51,397円/月	65,223円/月	84,411円/月	112,986円/月	160,340円/月	254,645円/月
25万円	ローン不可	56,247円/月	75,544円/月	104,228円/月	151,689円/月	246,099円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	66,677円/月	95,469円/月	143,037円/月	237,554円/月
支払利息合計	3,064,870円～	2,620,720円～	2,178,800円～	1,737,520円～	1,299,610円～	865,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア神前 (分譲住宅)【ダイワハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細