八幡町（高槻市駅） 2200万円【建築条件付土地】物件詳細

八幡町（高槻市駅） 2200万円建築条件付土地

住所	大阪府高槻市八幡町
交通	阪急京都線「高槻市」歩16分、ＪＲ東海道本線「高槻」バス7分城東町歩6分、阪急京都線「高槻市」バス5分城東町歩6分
価格	2200万円（土地価格のみ）

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: 土地価格2200万円、土地面積80.37m²

物件名	八幡町（高槻市駅） 2200万円
価格	2200万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	80.12m²～80.37m²24.23坪～24.31坪
住所	大阪府高槻市八幡町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例（1号地）建物価格2280万円、建物面積107.46m²
建物プラン例（1号地）建物価格2280万円、建物面積107.46m²
建物プラン例（1号地）建物価格2280万円、建物面積107.46m²

現地（2023年10月）撮影
現地（2023年10月）撮影
建物プラン例（1号地）建物価格2280万円、建物面積107.46m²

エミル高槻まで1236m
モデルハウス
現地（2023年10月）撮影

建物プラン例(1号地プラン)4LDK、土地価格2200万円、土地面積80.37m²、建物価格2280万円、建物面積107.46m²
万代高槻春日店まで700m
モデルハウス

コーヨー高槻南店まで865m
モデルハウス
ファミリーマート高槻土橋町店まで369m

モデルハウス
サンドラッグ高槻城南町店まで546m
モデルハウス

高槻市立第一中学校まで707m
モデルハウス

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～16:00

◆完全ご予約制◆

・週末土日に現地説明会開催します♪
・土日だけではなく平日もご対応可能です♪
・ご予約制となっておりますので、お気軽にお問合せください♪

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地図高槻市八幡町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】エミル高槻（約1236m・徒歩16分）
■【スーパー】万代高槻春日店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】コーヨー高槻南店（約865m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート高槻土橋町店（約369m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ高槻城南町店（約546m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ高槻店（約1398m・徒歩18分）
■【中学校】高槻市立第一中学校（約707m・徒歩9分）
■【小学校】高槻市立高槻小学校（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】高槻市立高槻幼稚園（約569m・徒歩8分）
■【病院】医療法人健栄会三康病院（約1260m・徒歩16分）
■【郵便局】高槻城内郵便局（約281m・徒歩4分）
■【公園】高槻城跡公園（約588m・徒歩8分）

八幡町（高槻市駅） 2200万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	八幡町（高槻市駅） 2200万円
価格	2200万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	80.12m²～80.37m²24.23坪～24.31坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府高槻市八幡町周辺地図高槻市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「高槻市」歩16分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「高槻」バス7分城東町歩6分乗り換え案内阪急京都線「高槻市」バス5分城東町歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：東川　和広、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域

問い合わせ先	アルホームサービス(株) 【TEL】0120-063308お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第049051号資料請求をする
会社情報	<仲介> アルホームサービス(株)アルホームサービス(株)のその他の物件情報を見る大阪府茨木市永代町7-27 大阪府知事（5）第049051号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高槻市周辺エリアの物件

: 【SENSE】高槻市清福寺町Ⅳ/予告広告; 【住所】大阪府高槻市清福寺町; 【価格】5480万円～5680万円(予定)

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: オープンライブス日吉台一番町アベニュー; 【住所】大阪府高槻市日吉台一番町; 【価格】3480万円～4180万円

: 【SENSE】高槻市南平台４丁目Ⅳ; 【住所】大阪府高槻市南平台４; 【価格】5580万円

阪急京都線の物件

: 大原野上里男鹿町; 【住所】京都府京都市西京区大原野上里男鹿町; 【価格】4080万円

: LoftPia 川島権田町; 【住所】京都府京都市西京区川島権田町; 【価格】4580万円～5180万円

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス高槻市藤の里町; 【住所】大阪府高槻市藤の里町; 【価格】4370万円

: 高槻市東上牧の宅地; 【住所】大阪府高槻市東上牧２; 【価格】2930万円

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大阪府高槻市（たかつきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国348位

偏差値: 50.03

項目別順位

安心度: 府内4位
全国450位

利便度: 府内24位
全国702位

快適度: 府内10位
全国213位

富裕度: 府内10位
全国231位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国133位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	108施設	府内6位	全国51位
保育所等の状況（利用児童数）	6,860人	府内7位	全国66位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	府内6位	全国87位
一般診療所数	289施設	府内6位	全国71位
1万人当たり病床数	121.3床	府内16位	全国442位
1万人当たり医師数	45.0人	府内3位	全国50位
介護老人施設定員数	2,007人	府内6位	全国77位
介護保険料	5,600円	府内3位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	府内12位	全国556位
千人当たり交通事故件数	1.76件	府内1位	全国332位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高槻市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高槻市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,129円/月	50,862円/月	60,293円/月	74,448円/月	98,050円/月	145,267円/月
5万円	35,044円/月	41,886円/月	51,427円/月	65,690円/月	89,398円/月	136,722円/月
10万円	25,958円/月	32,910円/月	42,560円/月	56,931円/月	80,747円/月	128,177円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,693円/月	48,172円/月	72,095円/月	119,631円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,414円/月	63,444円/月	111,086円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,792円/月	102,541円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,996円/月
支払利息合計	1,541,390円～	1,316,320円～	1,095,750円～	876,000円～	656,680円～	438,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八幡町（高槻市駅） 2200万円 【建築条件付土地】 物件詳細