牛田東２ 3850万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

牛田東２ 3850万円

住所	広島県広島市東区牛田東２
交通	バス「牛田東」歩4分
価格	3850万円

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: 人気の牛田エリアに夢のマイホ－ムを♪

物件名	牛田東２ 3850万円
価格	3850万円
間取り	4LDK
土地面積	157.23m²・168.08m²47.56坪・50.84坪
建物面積	104.71m²・109.92m²31.67坪・33.25坪
住所	広島県広島市東区牛田東２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全室２面採光

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1棟限り！
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ
(№A)、価格3850万円、4LDK、土地面積168.08m²、建物面積104.71m²

家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷりと取り込んだLDK
足元が令ヤッとしない。汚れにくい表面処理と形状、お掃除ラクラク。キレイサ－モフロア

食器洗い乾燥機付き人造大理石トップのシステムキッチン
シューズボックスにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！ご家族が増えても安心！
太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間

ショージ牛田店まで344m
収納たっぷり2F洋間

(№B)、価格3850万円、4LDK、土地面積157.23m²、建物面積109.92m²
食品や日用品のストックを収納できるカップボ－ドはキッチン周りをスッキリと保つことが出来ます。
◆閑静な住宅地でのびのび子育て

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地図広島市東区牛田東２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】サンベルモ（約748m・徒歩10分）
■【スーパー】ショージ牛田店（約344m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ牛田店（約752m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン広島牛田東店（約328m・徒歩5分）
■【中学校】広島市立牛田中学校（約2670m・徒歩34分）
■【小学校】広島市立牛田小学校（約1120m・徒歩14分）

牛田東２ 3850万円販売概要

物件名	牛田東２ 3850万円
価格	3850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：水道負担金137500円　性能保証料10万円　要
土地面積	157.23m²・168.08m²47.56坪・50.84坪	建物面積	104.71m²・109.92m²31.67坪・33.25坪
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市東区牛田東２周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	バス「牛田東」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮本とし、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：1086/1087
その他制限事項	-

問い合わせ先	丸建ハウス(株) 【TEL】0120-876363お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（13）第003694号資料請求をする
会社情報	<仲介> 丸建ハウス(株)丸建ハウス(株)のその他の物件情報を見る広島県広島市南区仁保4-6-23 広島県知事（13）第003694号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市東区周辺エリアの物件

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

牛田東２ 3850万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細