FIT舞松原5丁目2期　新築戸建　1～2号棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

FIT舞松原5丁目2期　新築戸建　1～2号棟

住所	福岡県福岡市東区舞松原５
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩5分～5分、ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩13分～13分、ＪＲ鹿児島本線「千早」歩20分～20分
価格	3498万円・3698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

＼本日ご案内可能です／価格変更しました！！
お見積りのみでも大歓迎～お気軽にご相談下さい^^／

・JR「舞松原」駅徒歩5分♪
・小学校徒歩2分
・並列駐車3台可！

: 現地（2024年3月）撮影

物件名	FIT舞松原5丁目2期　新築戸建　1～2号棟
価格	3498万円・3698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.56m²・123.78m²（37.07坪・37.44坪）
建物面積	93.57m²（28.30坪）
住所	福岡県福岡市東区舞松原５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積123.78m²、建物面積93.57m²
(2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積122.56m²、建物面積93.57m²

2号棟
☆オススメポイント☆
LDKに奥行きのある収納完備♪リビングキレイに片付きます♪
1号棟
☆リビング☆
キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪
1号棟
☆リビング☆
キッチンからリビング全体を見渡せます♪お子様の様子を見ながら家事ができますね♪

1号棟
☆システムキッチン☆
食洗機付きのシステムキッチン♪
広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
1号棟
☆オススメポイント☆
あると嬉しい♪可動棚付きパントリー♪
1号棟
☆ユニットバス☆
浴室乾燥暖房機付き♪
追炊き機能があるので遅く帰ってきた家族も温かなお風呂タイム♪

2号棟
☆リビング☆
南向き2面採光♪自然光射し込む明るいリビング♪
自然と家族が集まるゆとりの空間♪
2号棟
☆システムキッチン☆
食洗機付きのシステムキッチン♪
広いシンクと作業台でお料理前後も快適です♪
2号棟
☆洗面化粧台☆
人気の三面鏡ドレッサータイプ♪
鏡裏には便利な収納スペース♪

2号棟
☆ウォークインクローゼット☆
便利なウォークインクローゼット♪
棚付で小物類もすっきりと収納出来ます♪
2号棟
あると嬉しいパントリー！可動棚でお好きな高さに変更可能！シンデレラフィット収納♪
1号棟
2階4.5帖と5.2帖のお部屋は扉を開放すると9.7帖と広い一部屋に♪

1号棟
☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気も楽々♪
1号棟
【バルコニー】陽当たり良好なバルコニー！お布団やたくさんのお洗濯物もしっかりと干すことが出来ます♪
現地（2024年1月）撮影

1号棟
☆シューズボックス☆
姿見の鏡の付いた便利なシューズボックス♪
可動棚なので靴に合わせた収納が出来ます♪
福岡市立舞松原小学校まで160m 徒歩2分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください♪(^^)
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

≪ご来店の場合≫
福岡市東区名島3-2-6　3号線通り沿い名島駅近くです♪
店舗前にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、西鉄貝塚線『名島駅』より徒歩3分です。キッズスペース完備も完備してます♪

≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫
ご指定場所までお迎えに上がります♪

≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫
現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

≪住宅ローン相談会≫
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っている等、まずはお気軽にご相談下さい。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！

≪不動産にまつわる税金の相談≫
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

☆TVモニタ付インターホン☆訪問者をしっかり確認出来るモニター付♪
☆TVモニタ付インターホン☆
訪問者をしっかり確認出来るモニター付♪
ハッキリと映るのでお子様のお留守番も安心です♪
☆給湯器リモコン☆ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
☆給湯器リモコン☆
ワンタッチでお湯張り・追い炊き可能♪
日々の暮らしがグレードアップ♪
☆浴室暖房乾燥機☆急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪
☆浴室暖房乾燥機☆
急ぎのお洗濯物などその日のうちに乾く浴室乾燥♪換気面も安心♪
暖房付で寒い日の入浴も快適です♪

☆食器洗浄乾燥機☆節水や時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
☆食器洗浄乾燥機☆
節水や時短家事の強い味方♪
冬の手荒れからも守ってくれます♪
☆3口コンロ☆焼く・揚げる・沸かす・茹でる等同時調理可能で時短になります♪
☆3口コンロ☆
焼く・揚げる・沸かす・茹でる等同時調理可能で時短になります♪
浄水器内蔵！いつでも手軽においしいお水♪
浄水器内蔵！いつでも手軽においしいお水♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市東区舞松原５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
福岡市立舞松原小学校まで160m 徒歩2分。
中学校
福岡市立多々良中学校まで1140m 徒歩15分。
スーパー
サニー舞松原店まで620m 徒歩8分。

ショッピングセンター
えきマチ1丁目千早まで1680m 徒歩21分。
銀行
北九州銀行千早支店まで1530m 徒歩20分。
郵便局
福岡舞松原郵便局まで580m 徒歩8分。

病院
医療法人山水会香椎療養所まで1640m 徒歩21分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立舞松原小学校（約160m・徒歩2分）
■【中学校】福岡市立多々良中学校（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】サニー舞松原店（約620m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン舞松原店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】大賀薬局舞松原店（約530m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】えきマチ1丁目千早（約1680m・徒歩21分）
■【銀行】北九州銀行千早支店（約1530m・徒歩20分）
■【郵便局】福岡舞松原郵便局（約580m・徒歩8分）
■【病院】医療法人山水会香椎療養所（約1640m・徒歩21分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  122.56m²
  
  価格
  
  3698万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.57m²
  
  土地面積
  
  123.78m²
  
  価格
  
  3498万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

FIT舞松原5丁目2期　新築戸建　1～2号棟販売概要

物件名	FIT舞松原5丁目2期　新築戸建　1～2号棟
価格	3498万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3400万円台・3600万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.56m²・123.78m²（37.07坪・37.44坪）	建物面積	93.57m²（28.30坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市東区舞松原５周辺地図福岡市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「舞松原」歩5分～5分乗り換え案内ＪＲ香椎線「香椎神宮」歩13分～13分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千早」歩20分～20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％：容積率１００％	特記事項	担当者：葛城大作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：1号棟：第KJH23-01013-1号、他
その他制限事項	法第22条区域、下水道処理区域、第一種15ｍ高度地区

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡東店【TEL】0120-888466お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡東店(株)リアルティストア福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名島3-2-6 国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市東区周辺エリアの物件

: 東区香椎駅東1丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市東区香椎駅東１; 【価格】3698万円

: 【ネクストの家】（舞松原６丁目）[1区画]◆敷地面積50坪◆4LDK; 【住所】福岡県福岡市東区舞松原６; 【価格】4398万円

: FiT・Ricca　東区舞松原5丁目; 【住所】福岡県福岡市東区舞松原５; 【価格】3498万円～3698万円

: 福岡市東区和白東4丁目　新築戸建て; 【住所】福岡県福岡市東区和白東４; 【価格】3980万円・4298万円

ＪＲ香椎線の物件

: 東区若宮3丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市東区若宮３; 【価格】3877万円～4277万円

: 飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　福岡市東区若宮３丁目　第２０; 【住所】福岡県福岡市東区若宮３; 【価格】3877万円～4277万円

: 【タカノホーム】東区和白丘; 【住所】福岡県福岡市東区和白丘２; 【価格】1620万円

: 東区雁の巣2丁目　【新築戸建】; 【住所】福岡県福岡市東区雁の巣２; 【価格】2499万円・2899万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

FIT舞松原5丁目2期 新築戸建 1～2号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細