（糸田駅） 2398万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

（糸田駅） 2398万円

住所	福岡県田川郡糸田町
交通	平成筑豊鉄道「糸田」歩7分～8分、平成筑豊鉄道「松山」歩17分～18分、平成筑豊鉄道「糒」歩20分～21分
価格	2398万円

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: 平日・時間外も見学可能です。
ご都合の良い日時をお知らせください。

物件名	（糸田駅） 2398万円
価格	2398万円
間取り	4LDK
土地面積	183.56m²
建物面積	98.94m²
住所	福岡県田川郡糸田町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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(1号地)、価格2398万円、4LDK、土地面積183.56m²、建物面積98.94m²
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現地（2024年1月）撮影

１８．４帖のリビング
開放感あふれる吹き抜け天井♪
食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン

キッチン横のフリースペース
シャワー付き洗面台
浴室暖房乾燥機付きオートバスで１年中快適♪

ウォシュレット付きトイレ
リビング横の３帖の洋室
６帖の洋室

４．６帖の洋室
４．５帖の洋室
中二階の１．６帖のスペース

全居室収納スペースあります！
ダブルロックで安心♪

糸田町立糸田中学校まで1250m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
完成しました。
平日・時間外も見学可能です。
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当社でご購入頂く場合のメリットや、お支払いのシミュレーション、明快な諸費用等を含めた資金計画など、ご提案させて頂いております。
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
◆お客様のご希望に合わせたご案内◆

1）資金計画、住宅ローン相談
ジャッジならではの資金計画をお伝えします。
他社で断られた方でもOK！内定率９０%のジャッジにお任せください♪
◇勤続年数１年未満の方でもOK！
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方でもOK！
◇年齢制限がある方でもOK！
◇自営業者の方でもOK！
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい♪

2）ネットに載っている物件のメリット、デメリットのご説明
物件の雰囲気だけはなく、それぞれのメリットデメリットをお伝えします。
物件にはそれぞれデメリットがございます。

3）中古物件、新築物件、マンション、賃貸、それぞれどれがいいの？
気になる数件の物件をまとめてご見学♪
間取り、設備に加え、周辺環境ももちろんご案内いたします。
特定のものをご案内するのではなく、
【不動産総合窓口】としてご対応させていただきます。
一方的なご提案をされた方は、是非弊社と比較してみてください♪
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日曜・祝日・平日・夜でも
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地図田川郡糸田町　周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】食彩館KAWASHOKU糸田店（約690m・徒歩9分）
■【中学校】糸田町立糸田中学校（約1250m・徒歩16分）
■【小学校】糸田町立糸田小学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】町立東保育所（約313m・徒歩4分）
■【郵便局】糸田郵便局（約647m・徒歩9分）

（糸田駅） 2398万円販売概要

物件名	（糸田駅） 2398万円
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	183.56m²	建物面積	98.94m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県田川郡糸田町周辺地図田川郡糸田町周辺の家賃相場
交通	平成筑豊鉄道「糸田」歩7分～8分乗り換え案内平成筑豊鉄道「松山」歩17分～18分乗り換え案内平成筑豊鉄道「糒」歩20分～21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、1号：南西4.7m公道
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：茂村　卓志、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ北00324号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ジャッジ(株) 【TEL】093-482-2657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009855号資料請求をする
会社情報	<仲介> ジャッジ(株)ジャッジ(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉南区横代東町2-1-14-2 国土交通大臣（1）第009855号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

（糸田駅） 2398万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細