永大グループ施工　足立区西竹の塚　全2棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

永大グループ施工　足立区西竹の塚　全2棟　新築分譲住宅

住所	東京都足立区西竹の塚２
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩5分
価格	6780万円

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自社グループ施工住宅！竹ノ塚駅徒歩5分の駅近物件！買物便利な暮らしやすい住環境！
全室6帖以上4LDK！食洗機や浴室乾燥機、カードキー等暮らしに役立つ設備！

: ■竹ノ塚駅徒歩5分の好立地にスタイリッシュなデザインの2階建て住宅が誕生！
全室6帖以上ゆとりの4LDK！食洗機や浴室乾燥機、カードキー等暮らしに役立つ設備を装備しています！
※2024.3月撮影

物件名	永大グループ施工　足立区西竹の塚　全2棟　新築分譲住宅
価格	6780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	104.13m²（登記）
建物面積	101.84m²（登記）
住所	東京都足立区西竹の塚２

特徴ピックアップ

即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟■開放的なLDK16帖！
インテリアショップで見かけた気になる家具も置ける、ゆったりとしたリビング空間です！
2号棟■開放的な対面オープンキッチン！リビングにいるご家族やお客様とコミュニケーションを取りながら家事が出来ます！
2号棟■キッチンシンクとカウンターには高級感のある人造大理石を使用しています！
人造大理石は熱や衝撃、汚れに強くお手入れもしやすい形状です！

2号棟■キッチン横には掃除用品やストック品等が片付く嬉しい収納を設置しています！
2号棟■暖かな陽光が舞い込む心地良いリビングは、ご家族に上質な寛ぎの時間をもたらしてくれます！
2号棟■リビング横の洋室は来客スペースやお子様の遊び場等としても活用出来ます！

2号棟■ゆったりと寛げる1坪浴室！
悪天候や夜間でも洗濯物が乾かせる便利な乾燥機を装備！
暖房＆涼風機能も備えており冬はヒートショック、夏は蒸し暑さを和らげてくれるので1年中快適バスタイム！
2号棟■洗面化粧台は曇りにくい三面鏡＆奥行きのある洗面カウンターで身支度等動作をスムーズにこなせます！
お掃除がしやすい形状も嬉しいポイント！またミラー裏は全収納！脱着式トレイなので水洗い簡単！
2号棟■エコで経済的な節水型ウォシュレットトイレ！シャープなフォルムは汚れも拭きやすくお手入れラクラク！
壁面には埋込収納を設置！トイレットペーパーや生理用品等小物を入れられるのが嬉しいですね！

2号棟■各室収納スペース有！洋服や荷物を整理しやすく室内スペースを有効活用出来ます！
ワンピースやスーツ等もハンガーにかけて保管出来るのでシワを防げますし、ファッションコーディネートもしやすいですね！
2号棟■網戸標準装備！窓ガラスは断熱性の優れたLow-E複層ガラスを採用しており、快適な空間を保ちます！
2号棟■南向きバルコニー！日当たりが良く洗濯物スムーズ！

2号棟■玄関には大容量の下駄箱を設置！
散らかりがちな玄関周りをスッキリさせやすく、お客様も心地よくお迎え出来そうですね！
2号棟■ゆとりの全室6帖以上！床材は凹み傷やすり傷がつきにくい高耐久なフローリングを採用しています！
2号棟■昇り降り助かる手すり付階段

2号棟■忙しい家事をサポートしてくれるビルトイン食洗機装備！
2号棟■シンクは繋ぎ目のない一体成形型なのでお手入れもしやすいです！
水栓は浄水器内蔵シャワー水栓！
(2号棟)、価格6780万円、4LDK、土地面積104.13m²、建物面積101.84m²

■配置図
■玄関錠はスムーズに施解錠出来るカードキーを採用しています！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■■現地見学会受付中■■土日はもちろん平日も受付中！
今日・明日見たい…という方もご連絡下さい！
営業時間／9:00～18:00
定休日／火曜水曜

当物件＆ご興味のある物件も合わせてご案内させて頂きます！
ご見学の際は事前にご予約頂けますと、お待たせすることなくスムーズにご案内可能です！

当サイトの「見学予約」「資料請求」をクリックしてお申込み頂くか、
通話無料「0120-256-145」までお電話ください！

下記リンク欄からLINEでのご対応も可能です！お電話苦手の方や資料請求操作が苦手な方等♪
※法人アカウントを取得していますのでご安心下さい。

◇◆◇住宅ローン無料相談会◇◆◇
ご購入後の具体的なお支払いについて、住宅ローンについてのご相談も承ります！
気になる物件の月々支払額はどのくらい？
自分の年収から幾ら位借りられるの？…等々
お客様に合わせた資金計画をご提案致しますのでご不安な事やご質問などお気軽にご相談下さい！

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地図足立区西竹の塚２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アコレ西竹の塚店まで350m
スーパー
西友竹の塚店まで450m
コンビニ
セブンイレブン足立東伊興３丁目店まで450m

コンビニ
セブンイレブン足立竹ノ塚駅西店まで400m
ドラッグストア
どらっぐぱぱす西竹の塚店まで600m
ホームセンター
ケーズデンキ足立竹の塚店まで500m

小学校
足立区立東伊興小学校まで1200m
中学校
足立区立第十四中学校まで550m
幼稚園・保育園
伊興すみれ保育園まで300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アコレ西竹の塚店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】西友竹の塚店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン・スリーエフ足立竹ノ塚六丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立東伊興３丁目店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン足立竹ノ塚駅西店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ竹の塚店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす西竹の塚店（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア足立竹の塚店（約750m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ足立竹の塚店（約500m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ竹の塚店（約650m・徒歩9分）
■【小学校】足立区立東伊興小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】足立区立第十四中学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】伊興すみれ保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】竹塚幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【その他環境】ゲオ竹ノ塚西店（約350m・徒歩5分）

区画図

: ■配置図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  104.13m²
  
  価格
  
  6780万円

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永大グループ施工　足立区西竹の塚　全2棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	永大グループ施工　足立区西竹の塚　全2棟　新築分譲住宅
価格	6780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.13m²（登記）	建物面積	101.84m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都足立区西竹の塚２周辺地図足立区周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、北・公道
構造・工法	木造　2階建	施工	(株)永大
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：鈴木　祐介、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、建築確認番号：①第SJK-KX235609270号②第SJK-KX235609280号、駐車場／各棟普通車1台。※掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります図面と状況異なる場合は現況を優先させて頂きます。
その他制限事項	景観法・準防火地域・第二種高度地区・地区計画

問い合わせ先	(株)永大ハウス川口店【TEL】0120-256145お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)永大ハウス川口店(株)永大ハウス川口店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市並木元町2-7 埼玉県知事（4）第021094号
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東武伊勢崎線の物件

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東京都足立区（あだちく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内35位

全国363位

偏差値: 49.93

項目別順位

安心度: 都内23位
全国670位

利便度: 都内31位
全国541位

快適度: 都内16位
全国73位

富裕度: 都内34位
全国139位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	303施設	都内1位	全国11位
保育所等の状況（利用児童数）	13,809人	都内4位	全国18位
保育所等の状況（待機児童数）	41人	都内36位	全国487位

病院数・介護保険料
病院数	57施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	440施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	104.0床	都内19位	全国506位
1万人当たり医師数	14.2人	都内42位	全国595位
介護老人施設定員数	4,640人	都内1位	全国18位
介護保険料	6,760円	都内49位	全国777位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.65件	都内30位	全国621位
千人当たり交通事故件数	2.43件	都内40位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足立区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

永大グループ施工 足立区西竹の塚 全2棟 新築分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細