ファインアヴェニュー御殿場二枚橋2　全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ファインアヴェニュー御殿場二枚橋2　全2棟

住所	静岡県御殿場市二枚橋
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩12分
価格	3348万円

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【太陽光×長期優良住宅】駐車場3台・御殿場駅徒歩12分♪
お子様の通学に安心な小中学校徒歩10分圏内！スーパー、コンビニも徒歩5分圏内で生活しやすい住環境。

: A棟　現地外観

物件名	ファインアヴェニュー御殿場二枚橋2　全2棟
価格	3348万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	138.54m²（41.90坪）
建物面積	99.36m²（30.05坪）
住所	静岡県御殿場市二枚橋

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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リビング16帖　モデル家具付き
リビング吹抜天井　モデル家具付き
リビング16帖　モデル家具付き

リビング16帖　モデル家具付き
対面式キッチン　モデル家具付き
対面式キッチン　モデル家具付き

高級感あふれる浴室に仕上げました。いつも快適で心地の良いバスタイム。雨の日のお洗濯にも大活躍します！湿気の多い時期などのカビ対策にもなり、毎日のお風呂掃除の手間が省ける乾燥機付き。
ウォシュレット標準装備。自動洗浄で流し忘れの心配も御座いません。清潔感にあふれた空間と機能的な洗浄装置。毎日何度も使う場所だから快適に。便利に。
1階トイレ横収納スペース

デザイン性の溢れる洗面台を採用。ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。洗濯パン標準装備。
リビング階段
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。

リビング横5.2帖の洋室♪
来客時やお子様の遊び場等様々な用途に使用しやすいです。
広々9帖の洋室。
ウォークインクローゼット完備。ゆとりの収納で部屋を最大限広く使用することができ、片付けも掃除もテキパキ完了。
2階ウォークインクローゼット

柔らかい陽光が差し込む明るいお部屋を演出する設計。彩光の取れる窓が気持ちの良いお部屋を創り上げます。
御殿場市立御殿場小学校まで660m
御殿場市立御殿場中学校まで650m

御殿場市立御殿場幼稚園まで400m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
※お電話いただければ当日のご見学や時間外でも対応可です。
TEL：0120‐09‐0023【通話料無料】
◆土日はもちろん、平日、お仕事帰りのご見学も大歓迎
◆ご見学方法はお客様のご希望に合わせてご対応致します。
「とりあえず物件だけ見たい」「ほかの物件も見学したい」「住宅ローンや資金計画について教えてほしい」という方でもお客様のご都合に合わせて対応可能。
現地待ち合わせ、もしくはお車での送迎にて物件見学していただきます。
個室商談室やキッズスペース完備の安心できる環境でご対応させていただきます。
お気軽にお電話下さい。

【新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について】
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒ご協力をお願いしております。
お客様の健康と安全のため、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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設備仕様

テレビドアホン
見やすい約3.5型カラー液晶を採用。夜間の訪問者もカラーで確認できるドアホン。
すっきりとしたデザインで使いやすさに配慮しています。
玄関ドア/タッチキー
ドアのボタンを押してカードをかざすだけで解錠できる、便利なタッチキー。
お手持ちの携帯電話(おサイフケータイ対応機種)、電子マネー・楽天Eｄｙに対応したカードなら玄関のカギとしてご利用いただけます。
食洗機
家事効率をあげる便利なビルトイン式の食器洗浄乾燥機。食器の出し入れもスムーズです。

浴室換気暖房乾燥機
入浴後の換気はもちろん、雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる乾燥機能も設けています。
寒い日は、暖房機能で暖かく入浴できます。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よく沸かす省エネ性の高い給湯器。
使う分だけ沸かす瞬間式のため、光熱費節約に。
太陽光発電
自家消費で電気代がお得に。
屋根の断熱効果にも有効です。

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構造の特徴

長期優良住宅(耐震等級3)
住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。
税制優遇もあり。
地盤サポートシステム
高度な調査・解析力に基づき、不同沈下しないという安心を長期間お約束。
不同沈下から暮らしを守ります。
剛床工法
構造体と床を一体化した「剛床工法」を採用。
面構造とすることで、地震による床のねじれやゆがみを抑えます。床が厚く、火災に対する性能も向上。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）
断熱性能に優れた住宅。
家中の温度差が小さくなり、結露やカビの発生を抑えると共に、室内の差による体への負担が小さくなるため健康で快適に過ごすことができます。
BELS（ベルス）
「環境面に配慮されている住宅である」ことの証明。
星の数が多いほど、省エネ基準の高い建物であることを表します。

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地図御殿場市二枚橋周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
御殿場市立御殿場小学校まで660m
中学校
御殿場市立御殿場中学校まで650m
幼稚園・保育園
御殿場市立御殿場幼稚園まで400m

スーパー
エブリィビッグデー御殿場店まで460m
コンビニ
セブンイレブン御殿場萩原南店まで620m
ドラッグストア
クリエイトSD御殿場萩原店まで350m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

ナビ/御殿場市二枚橋140-1

その他周辺環境

■【小学校】御殿場市立御殿場小学校（約660m・徒歩9分）
■【中学校】御殿場市立御殿場中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】御殿場市立御殿場幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】エブリィビッグデー御殿場店（約460m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン御殿場萩原南店（約620m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトSD御殿場萩原店（約350m・徒歩5分）

区画図

: 最終1棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  138.54m²
  
  価格
  
  3348万円

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ファインアヴェニュー御殿場二枚橋2　全2棟販売概要

物件名	ファインアヴェニュー御殿場二枚橋2　全2棟
価格	3348万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.54m²（41.90坪）	建物面積	99.36m²（30.05坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県御殿場市二枚橋周辺地図御殿場市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「御殿場」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	新日本住建　株式会社
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：秦野　孝慎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築静建住ま05939号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	新日本住建販売(株)静岡支店【TEL】055-981-0333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 新日本住建販売(株)静岡支店新日本住建販売(株)静岡支店のその他の物件情報を見る静岡県駿東郡清水町八幡45-1 国土交通大臣（2）第008784号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県御殿場市（ごてんばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国70位

偏差値: 52.26

項目別順位

安心度: 県内4位
全国360位

利便度: 県内1位
全国41位

快適度: 県内23位
全国697位

富裕度: 県内2位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国36位

偏差値: 56.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	26施設	県内12位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,039人	県内10位	全国266位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内6位	全国246位
一般診療所数	49施設	県内14位	全国414位
1万人当たり病床数	122.6床	県内5位	全国430位
1万人当たり医師数	12.7人	県内18位	全国652位
介護保険施設定員数	1,024人	県内9位	全国217位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内22位	全国606位
千人当たり交通事故件数	3.77件	県内5位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

御殿場市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,929円/月	85,209円/月	101,009円/月	124,723円/月	164,262円/月	243,365円/月
5万円	64,844円/月	76,233円/月	92,143円/月	115,964円/月	155,611円/月	234,820円/月
10万円	55,758円/月	67,257円/月	83,276円/月	107,206円/月	146,959円/月	226,275円/月
15万円	46,673円/月	58,282円/月	74,409円/月	98,447円/月	138,308円/月	217,730円/月
20万円	37,587円/月	49,306円/月	65,543円/月	89,688円/月	129,656円/月	209,184円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	80,930円/月	121,005円/月	200,639円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,171円/月	112,353円/月	192,094円/月
支払利息合計	2,584,670円～	2,207,600円～	1,835,900円～	1,466,000円～	1,096,490円～	730,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファインアヴェニュー御殿場二枚橋2 全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細