尾崎町４（尾崎駅） 880万円～1480万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

尾崎町４（尾崎駅） 880万円～1480万円建築条件付土地

住所	大阪府阪南市尾崎町４
交通	南海本線「尾崎」歩10分、南海本線「樽井」歩29分、南海本線「鳥取ノ荘」歩29分
価格	880万円～1480万円（土地価格のみ）

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: 「現地写真」全１１区画の分譲地が誕生！お客様の希望を叶える自由設計のお家、お好きハウスメーカでも建築いただけます。ぜひ現地とご一緒にモデルハウスをご見学ください♪

物件名	尾崎町４（尾崎駅） 880万円～1480万円
価格	880万円～1480万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	11区画
土地面積	128.24m²～177.53m²
住所	大阪府阪南市尾崎町４

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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「区画図」土地面積約３８坪～６１坪のゆとりある敷地、南海本線「尾崎町」徒歩１０分の生活便利な立地です！
「プラン例」家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。
「プラン例」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。

「プラン例」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器つき。
「プラン例」畳コーナーはお子様のお昼寝や遊び場などフレキシブルに使える楽しいスペース
「プラン例」リビングのカウンターはお子様のスタディコーナーやパソコンを置いて家族の共有スペースにしたりと多用途にお使いいただけます

「プラン例」９０ｃｍのサイドに小物が置けるワイド洗面
「プラン例」広々１坪タイプ浴室。５時間経っても２．５度下がるだけの省エネ保温浴槽です。
「プラン例」１Ｆはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。

「プラン例」暖かいヘリンボーンのアクセントクロス、ロールカーテンを設置しスッキリした印象に。
「プラン例」季節の小物や趣味のグッズもすっきり片付くウォークインクローゼット。
「プラン例」パパのゴルフバックやお子様の遊び道具も収納できる便利なシューズクローク

「現地写真」」前面道路もゆとりある広さでお子様の通学時や駐車の際にも安心です！
【１１号地モデルハウス間取り】こちらの間取りで１１号地建築いたします！畳コーナーを設けたゆとりあるリビングです。
阪南市立尾崎小学校まで600m

阪南市立鳥取中学校まで1600m
オークワわくわくシティ尾崎店まで400m
ファミリーマート阪南尾崎町五丁目店まで700m

森のあるこども園飛鳥ゆめ学舎まで750m
阪南市民病院まで600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～19:00
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■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
頭金０円・諸費用も借入可能です！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

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地図阪南市尾崎町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】阪南市立尾崎小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】阪南市立鳥取中学校（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】オークワわくわくシティ尾崎店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート阪南尾崎町五丁目店（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】森のあるこども園飛鳥ゆめ学舎（約750m・徒歩10分）
■【病院】阪南市民病院（約600m・徒歩8分）
■【郵便局】阪南福島郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】大阪信用金庫尾崎支店（約600m・徒歩8分）

尾崎町４（尾崎駅） 880万円～1480万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	尾崎町４（尾崎駅） 880万円～1480万円
価格	880万円～1480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台（3区画）
土地面積	128.24m²～177.53m²	諸費用	その他諸費用：外構費別途100万円（弊社施工の場合）
販売区画数	7区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府阪南市尾崎町４周辺地図阪南市周辺の家賃相場
交通	南海本線「尾崎」歩10分乗り換え案内南海本線「樽井」歩29分乗り換え案内南海本線「鳥取ノ荘」歩29分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・200％	特記事項	担当者：山家　卓二、設備：公営水道、浄化増、開発面積：1669.99m²
その他制限事項	法２２条区域

問い合わせ先	(株)ユニハウス【TEL】0120-958838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第059056号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ユニハウス(株)ユニハウスのその他の物件情報を見る大阪府岸和田市宮前町8-25 大阪府知事（2）第059056号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府阪南市（はんなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内33位

全国807位

偏差値: 45.34

項目別順位

安心度: 府内21位
全国709位

利便度: 府内23位
全国700位

快適度: 府内33位
全国663位

富裕度: 府内33位
全国681位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内33位

全国663位

偏差値: 46.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	7施設	府内29位	全国515位
保育所等の状況（利用児童数）	803人	府内29位	全国455位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	府内26位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	府内29位	全国524位
一般診療所数	44施設	府内31位	全国452位
1万人当たり病床数	85.1床	府内24位	全国612位
1万人当たり医師数	17.4人	府内25位	全国465位
介護老人施設定員数	300人	府内32位	全国711位
介護保険料	6,200円	府内17位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.75件	府内6位	全国457位
千人当たり交通事故件数	1.85件	府内2位	全国370位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

阪南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

阪南市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,864円/月	11,369円/月	13,477円/月	16,641円/月	21,917円/月	32,471円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	13,265円/月	23,926円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	342,880円～	292,840円～	243,100円～	193,840円～	146,500円～	97,560円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

尾崎町４（尾崎駅） 880万円～1480万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細