大岡（大岡駅） 1470万円～1650万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大岡（大岡駅） 1470万円～1650万円建築条件付土地

住所	静岡県沼津市大岡
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩10分、ＪＲ御殿場線「下土狩」歩21分
価格	1470万円～1650万円（土地価格のみ）

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: 分譲地全景写真です。造成工事が完了しました。全7区画の分譲地なります。

物件名	大岡（大岡駅） 1470万円～1650万円
価格	1470万円～1650万円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	7区画
土地面積	152.76m²～201.3m²46.20坪～60.89坪
住所	静岡県沼津市大岡

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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北側からの全景写真です。
区画図になります。
1号地写真

2号地写真
区画図パースになります。
気になる事がございましたらお気軽にご連絡下さい。

3号地写真
5号地写真
6号地写真

案内図になります。
リビングの施工例です。折り上げ天井やアクセントクロス、上品なグレーでコーディネーターしたリビングになります。
畳コーナーの施工例です。お好きな色で畳をセレクト出来ます。

ウオークインクローゼットの施工例です。お家にひとつあると重宝します。
高耐久ベタ基礎で土台から建物を支えます。
弊社はZEHビルダー認定建設会社になります。

沼津市立門池小学校まで994m
沼津市立門池中学校まで1727m
区画図になります。

案内図になります。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
住宅相談会開催中！

・販売中物件の詳細を聞きたい
・住宅資金について相談したい
・住宅ローンのオススメある？
・家探し何から始めればいいの？
・完成している物件を見学したい
・注文住宅について詳しく聞きたい

などなど、営業スタッフに直接相談できる相談会となっております。
料金もかかりませんのでお気軽にお越しください。
※他のお客様との打ち合わせがあると対応できないこともあるので
必ずご予約の上ご来場をお願いします。

－予約の方法－
(1)ホームページのイベント情報からもご予約いただけますので、是非ご利用下さい！
(2)お電話でのご予約　番号：055-960-7400（川祥建設三島支店）
※お電話でのご予約は、当日の受付も可能です。
(3)川祥建設にご来社にてご予約
（住所：三島市富田町2-34）

【土日はもちろん平日も来店OK！】
土日はもちろん、平日もご来店いただけますので、土日がお仕事の方でもご安心ください。

【事前予約でリモ－ト案内も可能】
ご見学をご希望のお客様、平日・休日問わずご案内させていただきます。

【キッズスペースもご用意】
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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地図沼津市大岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】沼津市立門池小学校（約994m・徒歩13分）
■【中学校】沼津市立門池中学校（約1727m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】岳東保育園（約908m・徒歩12分）
■【病院】池田病院（約616m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン長泉本宿店（約659m・徒歩9分）
■【スーパー】スーパーカドイケ本店（約1016m・徒歩13分）
■【高校・高専】静岡県立沼津城北高校（約1107m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】スギ薬局沼津大岡店（約1008m・徒歩13分）

大岡（大岡駅） 1470万円～1650万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大岡（大岡駅） 1470万円～1650万円
価格	1470万円～1650万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	152.76m²～201.3m²46.20坪～60.89坪	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県沼津市大岡周辺地図沼津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ御殿場線「大岡」歩10分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「下土狩」歩21分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和５年１２月下旬予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　　容積率：200％	特記事項	担当者：芦原　栄基、設備：東京電力、個別浄化槽、都市ガス、開発許可番号：令和５年８月２２日（沼津市指令都指第525号）
その他制限事項	-

問い合わせ先	川祥建設(株)三島支店【TEL】055-960-7400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（12）第004668号資料請求をする
会社情報	<売主> 川祥建設(株)三島支店川祥建設(株)三島支店のその他の物件情報を見る静岡県三島市富田町2-34 静岡県知事（12）第004668号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県沼津市（ぬまづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国319位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国773位

利便度: 県内4位
全国170位

快適度: 県内4位
全国108位

富裕度: 県内9位
全国157位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国145位

偏差値: 53.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内2位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	2,968人	県内3位	全国154位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内8位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内4位	全国172位
一般診療所数	149施設	県内4位	全国142位
1万人当たり病床数	97.4床	県内12位	全国548位
1万人当たり医師数	19.9人	県内6位	全国369位
介護老人施設定員数	1,423人	県内4位	全国121位
介護保険料	5,500円	県内12位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.48件	県内23位	全国733位
千人当たり交通事故件数	5.92件	県内22位	全国809位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

沼津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

沼津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	25,179円/月	29,021円/月	34,402円/月	42,479円/月	55,946円/月	82,887円/月
5万円	16,094円/月	20,045円/月	25,536円/月	33,720円/月	47,294円/月	74,342円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,962円/月	38,643円/月	65,797円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	29,991円/月	57,252円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,707円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	878,960円～	750,560円～	623,400円～	499,200円～	374,840円～	250,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大岡（大岡駅） 1470万円～1650万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細