東羽衣２（羽衣駅） 2480万円～2780万円【建築条件付土地】物件詳細

東羽衣２（羽衣駅） 2480万円～2780万円建築条件付土地

住所	大阪府高石市東羽衣２
交通	南海本線「羽衣」歩8分、ＪＲ阪和線「東羽衣」歩9分、南海高師浜線「伽羅橋」歩13分
価格	2480万円～2780万円（土地価格のみ）

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: 現地（2023年10月）撮影
全邸自由設計の５区画です。

販売スケジュール	毎週土曜日・日曜日・祝日は現地説明会を開催予定です。現地ご見学等ご希望の客様は、大変お手数ではございますが事前に弊社までご一報いただけますと幸いです。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例（A号地）
A号地外観イメージです。
車２台駐車可能です。
東南角地で日当たりが良く、北側も開放的です。
建物プラン例（D号地）　
D号地外観イメージです。
車２台駐車可能です。
南向きで日当たりが良く、北側も開放的です。
建物プラン例(A号地)3LDK、土地価格2780万円、土地面積97.88m²、建物価格1800万円、建物面積98.82m²

建物プラン例(D号地)3LDK、土地価格2580万円、土地面積92.24m²、建物価格1800万円、建物面積94.57m²
土地建物セット価格４，２８０万円より
敷地面積27.50坪～29.60坪、木造２階建、
自由設計の全５区画です。
全邸南側道路に面しております。
現地（2023年9月）撮影
南側前面道路（幅員４メートル）
東側から撮影

現地（2023年9月）撮影
現地西側から撮影
大阪府高石市東羽衣２丁目２０－１４付近
（東羽衣小学校の東側です。）
当社施工例です。
プラン変更も可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
弊社所在地が東大阪市内の為、現地ご見学のお客様はお手数をおかけいたしますが、事前にご一報いただけますと幸いです。

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地図高石市東羽衣２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】高石市立東羽衣小学校（約523m・徒歩7分）
■【中学校】高石市立高石中学校（約1026m・徒歩13分）
■【スーパー】じゃんぼ食鮮館羽衣（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】日之出屋羽衣店（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園東羽衣こども園（約614m・徒歩8分）
■【病院】医療法人微風会浜寺病院（約727m・徒歩10分）
■【郵便局】高石東羽衣郵便局（約616m・徒歩8分）
■【駅】南海本線　羽衣駅（約600m・徒歩8分）
■【駅】JR阪和線　東羽衣駅（約700m・徒歩9分）

東羽衣２（羽衣駅） 2480万円～2780万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東羽衣２（羽衣駅） 2480万円～2780万円
価格	2480万円～2780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（3区画）
土地面積	90.92m²～97.88m²27.50坪～29.60坪	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	毎週土曜日・日曜日・祝日は現地説明会を開催予定です。現地ご見学等ご希望の客様は、大変お手数ではございますが事前に弊社までご一報いただけますと幸いです。
住所	大阪府高石市東羽衣２周辺地図高石市周辺の家賃相場
交通	南海本線「羽衣」歩8分乗り換え案内ＪＲ阪和線「東羽衣」歩9分乗り換え案内南海高師浜線「伽羅橋」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成工事済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、観光地区

問い合わせ先	(株)下鉄【TEL】0120-629990お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（2）第058011号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)下鉄(株)下鉄のその他の物件情報を見る大阪府大阪市鶴見区今津中1-3-17 大阪府知事（2）第058011号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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高石市周辺エリアの物件

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大阪府高石市（たかいしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内12位

全国453位

偏差値: 49.48

項目別順位

安心度: 府内14位
全国619位

利便度: 府内12位
全国412位

快適度: 府内19位
全国354位

富裕度: 府内11位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内24位

全国437位

偏差値: 49.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	府内28位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,436人	府内24位	全国311位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	府内18位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	府内23位	全国350位
一般診療所数	48施設	府内29位	全国418位
1万人当たり病床数	178.8床	府内4位	全国202位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	293人	府内33位	全国720位
介護保険料	6,137円	府内13位	全国546位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.87件	府内20位	全国761位
千人当たり交通事故件数	3.20件	府内22位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高石市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東羽衣２（羽衣駅） 2480万円～2780万円 【建築条件付土地】 物件詳細