高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円 物件詳細

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円

住所 大阪府寝屋川市高宮1
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩24分、京阪本線「寝屋川市」歩27分、JR片町線「寝屋川公園」歩27分
価格 3290万円
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高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円
現地(2024年3月)撮影
シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
物件名

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円

価格

3290万円

間取り

4LDK

土地面積

103.39m2・108.97m2

建物面積

89.64m2・95.17m2

住所

大阪府寝屋川市高宮1

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2024年3月)撮影
    シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
  • 現地(2024年3月)撮影
    シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
  • 現地(2024年3月)撮影
    シンプルであきのこないデザイン(^_-)-☆
  • ☆全2区画☆
  • (2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積103.39m2、建物面積89.64m2
  • (3号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積108.97m2、建物面積95.17m2
  • 現地(2024年3月)撮影
    家族が集まる大切な空間♪
  • 現地(2024年3月)撮影
    家族と会話しながら楽しく料理をしよう♪
  • 現地(2024年3月)撮影
    癒しの空間をお楽しみ下さい♪

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)

■超ド級☆還元祭☆大好評☆開催中■
【110万円キャッシュバックキャンペーン対象物件】
※当社では上記金額をご成約者様に大還元中!!

■初期費用を最大限に節約できるコツ■
○購入時に必要な総額費用は(物件価格)と(初期費用)です
※総額費用を安くおさえることでお客様に次のメリットがあります
1)毎月の支払い額が低くなる 
2)手持ちの頭金の出資を少なくできる
3)カーポートや食洗機などオプションが余分にできる
4)住宅ローンのガン保障など付加分を手厚くできる
5)そもそも、購入希望物件が買いやすくなる

■現金割引するからといって手抜きはナシです■
○物件の価格交渉します
○納得いくまで何回でもご案内します
○資金計画書は無料です

■住宅ローン・資金計画のご相談について■
ドシドシご質問だけでもOKです(^^)/
○ローン相談だけもOK
○頭金0円で購入したい
○車のローンなど他の借入がある
○年収が少ない・転職したばかりだが大丈夫か
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○引越し後にかかる費用はどんなものがあるのか
○引越し代や家具家電の購入資金も確保したい 等

■ライズホームはこんな会社■
「新築一戸建ての総額って高すぎる」
「もう少し安くして」
そんな皆様のご要望にお応えし
キャッシュバックキャンペーンを始めました。
おかげ様で地元に愛されて10周年。
当社では毎回、物件レポートの作成、資金計画書の提示を徹底し
親切・丁寧・明瞭をモットーにしております。
見るだけ聞くだけOKです。
ぜひ一度、ご自身の目でお確かめ下さい。

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地図寝屋川市高宮1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR学研都市線【忍ヶ丘】駅(約1920m・徒歩24分)
  • ■【ショッピングセンター】二木ゴルフ寝屋川店(約417m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】寝屋川デポマート(約1286m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス寝屋川木田店(約1428m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】ライフ寝屋川店(約1286m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】業務スーパー寝屋川店(約1488m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】産直市場よってってイオンモール四條畷店(約1684m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ローソン寝屋川楠根南町店(約695m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川高宮店(約659m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ楠根店(約771m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ寝屋川小路店(約515m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川高宮店(約585m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局寝屋川木田店(約1664m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン寝屋川店(約1278m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン寝屋川昭栄店(約1479m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ寝屋川店(約1295m・徒歩17分)
  • ■【中学校】寝屋川市立第一中学校(約981m・徒歩13分)
  • ■【小学校】寝屋川市立東小学校(約995m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】太秦幼稚園(約814m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】常盤学園保育所(約880m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】しらゆり保育園(約1102m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】寝屋川高宮郵便局(約673m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】寝屋川明和郵便局(約1091m・徒歩14分)
  • ■【郵便局】寝屋川郵便局(約1517m・徒歩19分)
  • ■【図書館】寝屋川市立東図書館(約1112m・徒歩14分)
  • ■【図書館】大阪電気通信大学図書館(約1762m・徒歩23分)
  • ■【銀行】JA北河内豊野支店(約776m・徒歩10分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行寝屋川店(約1517m・徒歩19分)
  • ■【公園】太秦2号公園(約1074m・徒歩14分)
  • ■【公園】堀溝公園(約1172m・徒歩15分)

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円 販売概要

物件名 高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 103.39m2・108.97m2 建物面積 89.64m2・95.17m2
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市高宮1
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩24分 京阪本線「寝屋川市」歩27分 JR片町線「寝屋川公園」歩27分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '23年11月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m~4.5m、コンクリート舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ファースト住建株式会社
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:永田 光貴、設備:公共上水、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-1082号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ライズホーム(株)
  • 【TEL】072-868-7733お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(3)第056266号
  • 会社情報
    <仲介>
    ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階
    大阪府知事(3)第056266号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    ファースト住建(株)本社ファースト住建(株)本社のその他の物件情報を見る
    兵庫県尼崎市東難波町5丁目6番9号
    国土交通大臣(5)第006116号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    【住所】大阪府枚方市長尾家具町2
    【価格】2680万円~3080万円
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    【住所】京都府京田辺市三山木柚ノ木
    【価格】2780万円・2980万円
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    大阪府寝屋川市(ねやがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24

    全国704

    偏差値
    47.86

    項目別順位

    安心度
    府内27
    全国775
    利便度
    府内9
    全国339
    快適度
    府内9
    全国199
    富裕度
    府内30
    全国563

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国246

    偏差値
    51.66

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    48施設府内11位全国132位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,569人府内10位全国104位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数14施設府内9位全国118位
    一般診療所数179施設府内10位全国123位
    1万人当たり病床数83.5床府内25位全国622位
    1万人当たり医師数17.0人府内26位全国483位
    介護老人施設定員数1,295人府内9位全国135位
    介護保険料6,390円府内22位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.88件府内21位全国763位
    千人当たり交通事故件数3.70件府内31位全国735位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
    5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
    10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
    15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
    20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
    支払利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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