アールギャラリー武豊町砂川の家 物件詳細

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  並列3台駐車可能(車種による)

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  (C号棟)、価格3480万円、4LDK+S、土地面積147.86m²、建物面積104.35m²

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  リビング　C号棟
  ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
  ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます

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  キッチン　B号棟
  ■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用
  ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用
  ■かざすと水が出るタッチレス水栓
  ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き

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  浴室　C号棟
  ■ヒートショック対策梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き
  ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃
  ■浴槽保温材と保温組フタでさらに保温が長持ちサーモバス

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  トイレ　B号棟　
  ■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン
  ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納
  ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーキラミック

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  洗面　A号棟
  ■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」
  ■引出し収納の他に３面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり
  ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます

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  主寝室　C号棟
  ■全居室収納あり
  ■ゆとりの広さ
  ■主寝室にウォークインクローゼットを併設

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  和室　A号棟　
  ■使い勝手の良いリビング横
  ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用

設備仕様

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  リクシル　システムキッチン「ES」
  【キレイシンク】
  シンク底面がフラットで排水口の見えないスッキリデザイン人造大理石製のシンク。
  【タッチレス水栓】
  吐水も止水も手をかざすだけなので省エネ効果が期待できます。
  また、食器洗い乾燥機、熱のこもりにくいIHコンロ、お手入れのしやすい目地のないフラットなキッチンパネル採用するなど、毎日の家事を快適に行えるように厳選したシステムキッチンです。

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  リクシル　システムバスルーム「AX」
  【キレイサーモフロア】
  スポンジが奥まで入り、お掃除ラクラク。独自の断熱層で寒い冬場でもヒヤッとしません。
  【サーモバスS】
  浴槽保温材と保温組フタのダブル保温で、時間が経っても浴槽内の温度を最小限に抑えます。
  半身浴のできるベンチ付きの節水型の浴槽、排水口はシャワーなどの排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをまとめてくれるためお掃除簡単で汚れもつきにくい構造になっています。

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  ガス温水式床暖房
  ふく射熱効果で床からお部屋全体を温めます。温風が出ない床暖房は、ホコリが立たず清潔です。石油ストーブのように燃焼時のニオイもありません。
  また必要なときだけガスを燃焼するため経済的です。

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  玄関電子キー
  リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーを近づけるだけで鍵を開け閉めできます。
  また、ドアハンドルはボタンが低い位置にあるため、小さなお子様や車椅子の方にも操作がしやすく、握る際に手になじむ丸みのあるグリップ形状です。

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  VESTY宅配ボックス
  不在時でも荷物の受け取りが可能。
  再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。
  ※LタイプとSタイプは物件により異なります

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  エコジョーズ
  排熱を利用して効率よくお湯をつくる省エネ設計。エネルギーを大切に使うため環境にも家計にも優しい給湯器。
  エコジョーズなら従来型給湯器に比べてガスの使用量を約16％削減するため、ガス代の節約にもなります。

構造の特徴

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  構造計算(許容応力度計算)
  構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。①重さに耐えられるか②風に耐えられるか③地震に耐えられるか④建物が揺れやすくないか⑤建物がねじれないか⑥変形にどこまで耐えられるか(⑥は三階建てのみ実施)の6つのチェックポイントがあります。
  アールギャラリーの分譲住宅は全棟構造計算をしています。

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  ベタ基礎工法
  地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造になっているため、地震や台風などの捻じれや歪みを食い止め、衝撃を効果的に地盤へ逃すことができます。また、シロアリ発生の原因になる床下の湿気対策にもなります。

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  集成材軸組工
  強度の高い集成材を使用した安全かつ長持ちする工法です。無垢材に比べ強固な構造材を使用することで、間取りの自由度、将来的なリノベーションの可能性を最大限に引き出します。地震列島と呼ばれている日本に適した工法と言えます。

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  吹付断熱
  住宅の隅から隅まで家全体をスッポリと覆ってしまう「現場吹付け断熱」を採用。無数の細かい連続気泡で構成されたウレタンフォームは、グラスウール10Kの1.5倍の断熱効果を発揮します。また透湿性も低く、断熱材内部への湿気の侵入を防ぐ効果もあり、躯体内の結露を抑制し、建物の耐久性を高めてくれます。

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  アルミ樹脂複合窓・複層ガラス
  アルミと樹脂の複合構造を採用し、高い断熱クオリティを持つサッシを採用。室外側にLow-Eガラスを採用し、サッシガラスの中空層にアルゴンガスを充填。特殊金属膜の効果で夏期の日射を遮り冷房負荷を大幅に軽減するとともに、冬期の室内の熱を逃さず暖房負荷も軽減します。

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  ガルバリウム鋼板
  サビに強く耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にも優れた建材。20年間は塗替え不要で機能を維持。

地図知多郡武豊町字砂川３ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  ショッピングセンター
  イオン半田店まで820m 営業時間：9時半～21時。１階のスーパーエリアは23時まで営業。駐車場：800台。マクドナルドや100円均一、クリーニング店が入った複合施設です。

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  コンビニ
  ファミリーマート武豊石川橋店まで610m 徒歩8分にコンビニがあるので、買い忘れがあっても便利です。

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  ドラッグストア
  スギドラッグ武豊北店まで410m 営業時間：9時～21時。処方箋受付あり。日用品の他にお酒や生鮮食品も取り扱いがあります。駐車場：25台。

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  中学校
  武豊町立武豊中学校まで1530m 部活動：陸上、柔道、吹奏楽、体操、卓球、野球、バレーボール、生活文化、サッカー、ハンドボール、美術。

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  小学校
  武豊町立武豊小学校まで1450m 校訓「明るく　強く　より高く」和太鼓クラブがあります。2年生では野菜を育てます。

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  幼稚園・保育園
  武豊町立北保育園まで340m 対象年齢：0歳（6ヶ月）～。保育時間：8時～16時。土曜は正午まで。延長保育：7時～19時。北側にある砂川沿いは子供帯の散歩コースになっており、桜や紫陽花、彼岸花など季節を感じられます。

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  幼稚園・保育園
  半田市立花園保育園まで1810m 保育時間：平日9時～14時。定員：113人。土日祝も園庭を開放しています。子どもたちに人気のウサギが1羽います。プール遊び、畑で野菜を育てるなど季節の行事があります。

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  病院
  竹本クリニックまで990m 診療科目：胃腸内科、消化器内科、小児科、内科。診察時間：平日9時～12時、16時半～19時。休診日：木曜・土曜午後、日曜、祝日。駐車場：9台。

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  公園
  中狭公園まで200m ぶらんこや滑り台、屋根付きのベンチがある遊具エリアと大きめの広場エリアがある公園。公園に沿っている小さな川横には歩道があり、歩道と川の堺は柵が設けられている。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    A号棟

    間取り

    4LDK+S

    建物面積

    103.52m²

    土地面積

    147.88m²

    価格

    3580万円

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  • タイプ

    B号棟

    間取り

    4LDK+S

    建物面積

    103.52m²

    土地面積

    147.87m²

    価格

    3480万円

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  • タイプ

    C号棟

    間取り

    4LDK+S

    建物面積

    104.35m²

    土地面積

    147.86m²

    価格

    3480万円