【下松市】　コンフォート　東豊井分譲地　全4区画　【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【下松市】　コンフォート　東豊井分譲地　全4区画　建築条件付土地

住所	山口県下松市大字東豊井
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩28分、ＪＲ山陽本線「光」歩59分、ＪＲ岩徳線「生野屋」歩69分
価格	1020万円（土地価格のみ）

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【豊井小学校エリア】ローコストでこだわりの自由設計にも対応可能です。
プラ

: 現地土地写真

物件名	【下松市】　コンフォート　東豊井分譲地　全4区画
価格	1020万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	190.3m²～192.82m²（登記）
住所	山口県下松市大字東豊井

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地

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前面道路含む現地写真
建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（パース・外観）

建物プラン例（パース・外観）
建物プラン例（パース・外観）
下松市立豊井小学校まで592m

下松市立下松中学校まで1878m
江口幼稚園まで467m
下松豊井郵便局まで942m

ウォンツ下松桜町店まで2708m
エディオン下松店まで2836m
医療法人緑山会下松中央病院まで1588m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【見学来場予約特典】
電話やホームページより来場予約をして頂いた方にQUOカード1000円分プレゼント！
※お電話の際は予約申込時に「SUUMOを見た」とお伝えください
※アンケートにご記入いただいた新規ご来場者の方に限ります（1家族様につき1枚）。
枚数に限りがございます。なくなり次第終了となります。ご了承ください。

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地図下松市大字東豊井周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ゆめタウン下松まで3342m
スーパー
アルク下松店まで2721m
ドラッグストア
ウォンツ下松桜町店まで2708m

ホームセンター
エディオン下松店まで2836m
中学校
下松市立下松中学校まで1878m
小学校
下松市立豊井小学校まで592m

幼稚園・保育園
江口幼稚園まで467m
病院
医療法人緑山会下松中央病院まで1588m
郵便局
下松豊井郵便局まで942m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゆめタウン下松（約3342m・徒歩42分）
■【スーパー】アルク下松店（約2721m・徒歩35分）
■【コンビニ】ファミリーマート下松東豊井店（約1491m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】ウォンツ下松桜町店（約2708m・徒歩34分）
■【ホームセンター】エディオン下松店（約2836m・徒歩36分）
■【中学校】下松市立下松中学校（約1878m・徒歩24分）
■【小学校】下松市立豊井小学校（約592m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】江口幼稚園（約467m・徒歩6分）
■【病院】医療法人緑山会下松中央病院（約1588m・徒歩20分）
■【病院】医療法人成幸会下松病院（約2458m・徒歩31分）
■【郵便局】下松豊井郵便局（約942m・徒歩12分）
■【役所】下松市役所（約2667m・徒歩34分）
■【銀行】広島銀行下松支店（約2111m・徒歩27分）
■【警察署・交番】下松警察署（約2557m・徒歩32分）
■【公園】洲鼻公園（約2275m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ下松店（約3342m・徒歩42分）
■【ショッピングセンター】無印良品ゆめタウン下松店（約3342m・徒歩42分）
■【スーパー】ゆめタウン下松（約3342m・徒歩42分）
■【コンビニ】ローソン下松青柳二丁目店（約1518m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン下松駅南店（約2282m・徒歩29分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス下松店（約2909m・徒歩37分）
■【ホームセンター】エディオンニューデンキのかど（約1650m・徒歩21分）
■【高校・高専】山口県立下松高校（約4125m・徒歩52分）
■【幼稚園・保育園】アイグラン保育園宮前（約1415m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園下松慈光幼稚園（約1678m・徒歩21分）
■【郵便局】旗岡簡易郵便局（約2350m・徒歩30分）
■【郵便局】下松郵便局（約2137m・徒歩27分）
■【図書館】下松市立図書館（約2486m・徒歩32分）
■【銀行】西京銀行下松支店（約1920m・徒歩24分）
■【銀行】西京銀行星プラザ出張所（約1918m・徒歩24分）

区画図

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【下松市】　コンフォート　東豊井分譲地　全4区画　【建築条件付土地】販売概要

物件名	【下松市】　コンフォート　東豊井分譲地　全4区画
価格	1020万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	190.3m²～192.82m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	山口県下松市大字東豊井周辺地図下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩28分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「光」歩59分乗り換え案内ＪＲ岩徳線「生野屋」歩69分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、コンクリート舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西見、設備：電気、上水道、浄化槽
その他制限事項	・他の法令上の制限：法22条区域　・付帯権利：根抵当権　・6号地：土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内となります。公共下水については、令和10年4月より利用開始の予定です。

問い合わせ先	タナカホームズ防府店田中建設(株) 【TEL】083-976-6980お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タナカホームズ防府店田中建設(株)タナカホームズ防府店田中建設(株)のその他の物件情報を見る山口県防府市寿町1-8 山口県知事（3）第003363号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/03/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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山口県下松市（くだまつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国31位

偏差値: 53.01

項目別順位

安心度: 県内13位
全国437位

利便度: 県内2位
全国72位

快適度: 県内1位
全国29位

富裕度: 県内3位
全国176位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国202位

偏差値: 52.40

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	16施設	県内5位	全国395位
保育所等の状況（利用児童数）	1,261人	県内5位	全国391位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内7位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内12位	全国522位
一般診療所数	47施設	県内9位	全国427位
1万人当たり病床数	90.2床	県内13位	全国591位
1万人当たり医師数	15.7人	県内13位	全国549位
介護保険施設定員数	273人	県内13位	全国748位
介護保険料	6,100円	県内12位	全国448位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.71件	県内7位	全国205位
千人当たり交通事故件数	1.59件	県内7位	全国276位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

下松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

下松市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	13,498円/月	15,557円/月	18,442円/月	22,772円/月	29,991円/月	44,434円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	9,576円/月	14,013円/月	21,340円/月	35,889円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,344円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	469,160円～	400,520円～	335,400円～	267,280円～	200,000円～	134,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【下松市】 コンフォート 東豊井分譲地 全4区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細