中央市山之神2期 新築建売住宅 全1棟 - 新築一戸建て - OCN不動産

中央市山之神2期 新築建売住宅 全1棟 物件詳細

中央市山之神2期 新築建売住宅 全1棟

住所 山梨県中央市山之神
交通 JR身延線「小井川」歩26分
価格 2690万円
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【中央市山之神 駐車場並列3台・外構工事込み!】
◆全居室南向き
◆LDK18帖に続き間の和室5.25帖

中央市山之神2期 新築建売住宅 全1棟
土地面積約65.79坪
静かな住宅街に佇む4LDK
明るい陽が差し込むように南側に大きな窓をもうけました(^^)
物件名

中央市山之神2期 新築建売住宅 全1棟

価格

2690万円

間取り

4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

218.1m2(65.97坪)

建物面積

112.4m2(34.00坪)

住所

山梨県中央市山之神

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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  • 駐車スペースは並列3台で。
    土間コンクリートで仕上げたので雨の日に泥はねの心配もありません♪
  • 明るく優しい雰囲気の外観が印象的。
    建物の南側にお庭・駐車スペースをとっているのでお写真でもわかる通り建物に陽がよくあたります(^^)
  • 東接道:幅員 約6.2m
    北接道:幅員 約4.2m
    北東角地の物件です。
  • このお写真はバルコニーからお庭を見た様子です。
    写真左側には駐車スペースがあり、右のお庭スペースには砕石、更に天然芝をしいております♪
    夏になると涼し気な緑になり、癒しです(^^)
  • 表札・TVモニターインターホン・ポストが一体型です。
    ポストにはダイヤルの鍵がついており、防犯面も安心。
  • 玄関の可動棚の様子。
    お子様の部活道具やおもちゃ、趣味のゴルフバッグ等あると便利な収納スペースです(^^)
  • LDK18帖のリビングをカウンターキッチンから見た様子。
    写真の真ん中には続き間の和室5.25帖が!
    キッチンから見渡せるのは安心(^^)
  • 玄関には深めの屋根を設け、雨の日でも安心に♪
    玄関ドアはディンプルキーのダブルロックになっており、防犯面も安心です(^^)
  • 玄関にはシューズボックス(可動棚つき)に加え、土間収納(こちらも可動棚つき)で収納豊富に♪
  • 白を基調とした洗面所は収納たっぷり!
    三面鏡の裏、洗面台の下、更に床下収納まで(^^)
    廊下とリビングのどちらからもアクセスできて使い勝手も◎です♪
  • 浴室には【乾燥・換気・暖房・涼風】と一年中嬉しい設備も♪
    もちろん浴槽にふたもあり、半身浴も楽しめちゃいます!
  • LDK18帖は折上天井で開放的に。
    南側の大きな窓からはお庭も見渡せます(^^)
    また1Fの大きな窓にはシャッターもついており、防犯面も安心です♪
  • 収納豊富なキッチンには食器洗浄乾燥機を標準設備として。
    また引出は勢いよく閉めても最後はゆっくり閉まるので中のものも傷つかず安心です。
  • 和室5.25帖
    優しい雰囲気でまとまった和室は陽当たりも良好。
    ドアを閉めることでリビングとわけて個室としての利用も可です(^^)
  • LDK18帖にもうけた壁に埋め込み式の収納。
    可動棚がついており、掃除機からTVまわりにたまりがちなDVD等、なんでもしまえてあると嬉しい収納です。
  • ゆとりのあるシンクには浄水器一体型の蛇口を。
    蛇口はのびるのでシンク掃除の時なども便利です♪
  • 洋室7帖
    メインの洋室はバルコニーに面しております。
    お部屋の出入り口の近くにトイレをもうけたので、夜中のトイレも階段を通らず安心です。
  • 洋室6帖
    東側のお部屋になります。
    南と東に窓があり明るいお部屋です(^^)
    もちろんクローゼットも完備。
    6帖あるのでゆったりとしたお部屋作りが叶います♪
  • ワイドバルコニーは二部屋から出入りが可。
    もちろん南向きでお洗濯ものにも陽がよくあたります(^^)
    横幅があるのでお布団を干すスペースもしっかり確保できます!

イベント情報

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
カーナビ:山梨県中央市山之神2311-62で付近につきます。

オープンハウス期間はスタッフが現地にて待機しているので
直接のご来場も大歓迎です☆

お気軽に覗きに来てください(^^♪

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設備仕様

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期優良長期優良住宅とは良い家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使うことを目的とした認定制度で、国が定めた7つの基準を満たしたした住宅が長期優良住宅として認定されます(^^)
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3・維持管理対策等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6・ホルムアルデヒド発散等級3
  • 外壁マイクロガード
    外壁マイクロガード
    雨が汚れを落とすセルフクリーニング機能!
    ナノ親水マイクロガードは、付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能です(^^)
    親水性の効果で、表面に付着した汚れが洗い流されやすくなります。
  • 断熱窓
    断熱窓
    住宅の断熱は窓がポイント!Low-E複層ガラスで一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します(^^)/
  • トルネード洗浄・スゴフチ
    トルネード洗浄・スゴフチ
    トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄!さらに静かな洗浄音で夜でも安心。お手入れが楽なフチなしのトイレです♪さらに汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクトの相乗効果で、汚れを防ぎます。
  • 玄関ドア タッチキー
    玄関ドア タッチキー
    ボタンを押してから近づけるだけでカギを開け閉めできるタッチキー(^^)
    専用アプリを使用することでスマートフォンでも開け閉めが可能です♪
    タグキーには優れたピッキング性能を持つディンプルキーが内蔵されています。

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地図中央市山之神 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    オギノリバーシティ店まで1099m
  • 中学校
    中学校
    中央市立田富中学校まで2368m
  • 小学校
    小学校
    中央市立田富北小学校まで966m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    中央市立田富第一保育園まで1581m

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見学可能な日程

オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00
カーナビ:山梨県中央市山之神2311-62で付近につきます。

オープンハウス期間はスタッフが現地にて待機しているので
直接のご来場も大歓迎です☆

お気軽に覗きに来てください(^^♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】オギノリバーシティ店(約1099m・徒歩14分)
  • ■【中学校】中央市立田富中学校(約2368m・徒歩30分)
  • ■【小学校】中央市立田富北小学校(約966m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】中央市立田富第一保育園(約1581m・徒歩20分)

区画図

北東角地
駐車場は4台
お庭スペースには天然芝を。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      112.4m2
      土地面積
      218.1m2
      価格
      2690万円

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中央市山之神2期 新築建売住宅 全1棟 販売概要

物件名 中央市山之神2期 新築建売住宅 全1棟
価格 2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 218.1m2(65.97坪) 建物面積 112.4m2(34.00坪)
販売スケジュール -
住所 山梨県中央市山之神
交通 JR身延線「小井川」歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年3月中旬 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.2m・6.2m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 担当者:大柴 裕太、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第R05SHC124078号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • センチュリー21(株)NEXT STYLE
  • 【TEL】055-267-5228お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    センチュリー21(株)NEXT STYLEセンチュリー21(株)NEXT STYLEのその他の物件情報を見る
    山梨県甲府市上石田3-7-5 パールウェイ・トレイディングビル
    山梨県知事(1)第002523号
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2027年9月10日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】山梨県中央市上三條
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    【売主直売】いろどりアイタウン 中央市浅利 全2棟
    【住所】山梨県中央市浅利
    【価格】2690万円

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    山梨県中央市(ちゅうおうし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4

    全国120

    偏差値
    51.78

    項目別順位

    安心度
    県内7
    全国345
    利便度
    県内4
    全国155
    快適度
    県内5
    全国220
    富裕度
    県内3
    全国271

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1

    全国69

    偏差値
    55.14

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    12施設県内3位全国427位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    812人県内3位全国453位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数1施設県内11位全国748位
    一般診療所数24施設県内9位全国685位
    1万人当たり病床数211.8床県内3位全国128位
    1万人当たり医師数159.9人県内1位全国4位
    介護老人施設定員数214人県内10位全国783位
    介護保険料5,500円県内5位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.87件県内11位全国475位
    千人当たり交通事故件数2.52件県内9位全国591位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    中央市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
    5万円 47,763円/月 56,546円/月 68,805円/月 87,148円/月 117,660円/月 178,593円/月
    10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
    15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
    支払利息合計 1,987,220円~ 1,697,280円~ 1,411,950円~ 1,128,160円~ 845,310円~ 562,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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