女性デザイナーが設計した「暮らしを豊かにする回遊動線」物件詳細

女性デザイナーが設計した「暮らしを豊かにする回遊動線」

住所	神奈川県鎌倉市玉縄４
交通	ＪＲ横須賀線「大船」歩18分、湘南モノレール「富士見町」歩27分、湘南モノレール「湘南町屋」歩37分
価格	5990万円～6490万円

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女性デザイナーがこだわりを詰めた新築住宅です。
暮らしを豊かにする回遊動線、収納スペースを多く活用した整理整頓ができる家
暮らしの上質を知り尽くす、安らぎの私邸です。

: 室内は縦ラインに広がりを見せ、とても明るく開放的な空間が素晴らしいです。１号棟

物件名	女性デザイナーが設計した「暮らしを豊かにする回遊動線」
価格	5990万円～6490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	147.08m²～166.79m²
建物面積	101.84m²～103.3m²
住所	神奈川県鎌倉市玉縄４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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１階にある大空間のリビング。太陽の光と鎌倉のそよ風を室内へ運ぶ素敵な窓です。２号棟　
白をベースに空間全体を光り眩く演出して、家族の集リビングルームは光と温もりを感じることのできる空間となります。
３号棟
キッチンの一部分に作りつけられた収納庫。食料品やワインを貯蔵する小部屋となります。２号棟

開放的で素敵なエントランス。３号棟　
１階にある大空間のリビング。太陽の光と湘南のそよ風を室内へ運びます。３号棟
大胆に吹抜けをつくり、空間と採光を演出します。１号棟

和のしつらえはなんとも心が落ち着きますね。３号棟　
広々と造られたランドリールームです。
収納スペースが豊富にございます。２号棟

美しい木目のウッドサイディングや植栽の緑など、目を惹く色調をプラスすることで、リゾート感のあるスタイルを実現しています。２号棟
素敵なバスパネルと曲線デザインが美しい浴槽が高級感を感じさせる浴室に身も心も癒されます。疲れを癒す場所にふさわしい快適で清潔な空間で極上のリラックスタイムをお楽しみください。２号棟
大型バルコニーからは、一面の青空。頭上に広がる美しい情景と贅沢な眺望をご堪能下さい。３号棟

心が落ち着くメインベッドルーム。１号棟　
３号棟外観です
黒をベースにシックでオシャレな外観です。とても開放的で陽当たりが良好な立地条件！1号棟

ユーコープ玉縄店まで800m
鎌倉大船モールまで1400m
完成イメージパース

縁側とお庭の空間が心落ち着く場所となります。３号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
《東宝ハウス湘南》
～We like Shonan！～

・海が見える場所に家を建てたい！
・自然いっぱいの環境で子供たちを育てたい！
・朝イチでサーフィンしてから出勤する夢を叶えたい！

私たちは皆さまの想い描く「湘南の暮らし方」をお聞きし、ご提案しています。
ぜひ私たちに皆さまの夢を叶えるお手伝いをさせてください。

●お客様の疑問や不安などは弊社専門スタッフが3人体制でご対応させていただきます。
2名はエリアの生活提案や物件自体のこと、資金計画、取得諸経費、住宅ローンのご対応。
1名は専属FPがお金に関わる生涯設計や賢い住宅ローン返済のノウハウのご提供。
物件と物件以外のすべて不安解消をエキスパートがご相談に乗ります。

●くつろげる空間でじっくりと物件を探していきましょう。
南国のリゾートホテルをイメージした、ゆったりとした接客室をご用意させていただきました。
お子様連れでもゆっくりとお話ができるよう、広いキッズスペースと専属スタッフも配備。
また、月毎に変わるアロマおしぼりも好評をいただいています。

～購入者への無料特典～

〇住宅ローン控除の確定申告セミナー◯
毎年2月に開催する「その場で確定申告書が完成」するセミナーです。
専属の税理士とファイナンシャルプランナーがひとりひとりをサポート。
申告書が完成すれば、あとは税務署に提出するだけなのでとても安心です。

〇ファイナンシャルプランナーによる生涯設計のシミュレーション◯
・ライフプランに沿った無理のない資金計画
・住宅ローン借入前のご相談
・適切な借入額は？
・どこの銀行で借りるのが一番お得？
・無理のない繰り上げ返済の時期や金額は？
etc...

わたしたちにお任せください！

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設備仕様

駐車場２台分
カースペースは２台分ございます。
食器洗浄乾燥機
ビルトイン式の食洗機は場所も取りません。食後の食器の片付けという煩わしい作業から解放されます。
浴室換気乾燥機
暖房機能を使って冬場のヒートショック対策は万全。乾燥機能は梅雨時の衣類の乾燥に大活躍です。

ウォークインクローゼット
大型の収納はとても便利なスペース。これで我が家の荷物も綺麗に整います。
シューズインクローゼット
サーフボードやアウトドアグッズが収納できる大型シューズインクローク。
カラーモニターインターホン
来訪者は鮮明なモニターでしっかり確認。
安心の一歩は玄関からですね。

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地図鎌倉市玉縄４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユーコープ玉縄店まで800m
ショッピングセンター
鎌倉大船モールまで1400m
小学校
鎌倉市立関谷小学校まで1100m

病院
湘南鎌倉総合病院まで1900m
駅
JR横須賀線他　大船駅まで1400m
その他環境写真
日比谷花壇大船フラワーセンターまで1400m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ユーコープ玉縄店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】やまか玉縄店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】ライフ鎌倉大船モール店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン鎌倉城廻東店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】鎌倉大船モール（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】鎌倉市立関谷小学校（約1100m・徒歩14分）
■【公園】下坪かえる公園（約500m・徒歩7分）
■【病院】湘南鎌倉総合病院（約1900m・徒歩24分）
■【駅】JR横須賀線他　大船駅（約1400m・徒歩18分）
■【その他環境】日比谷花壇大船フラワーセンター（約1400m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.3m²
  
  土地面積
  
  150.46m²
  
  価格
  
  6490万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  102.68m²
  
  土地面積
  
  147.08m²
  
  価格
  
  6390万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  101.84m²
  
  土地面積
  
  166.79m²
  
  価格
  
  5990万円

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女性デザイナーが設計した「暮らしを豊かにする回遊動線」販売概要

物件名	女性デザイナーが設計した「暮らしを豊かにする回遊動線」
価格	5990万円～6490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.08m²～166.79m²	建物面積	101.84m²～103.3m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県鎌倉市玉縄４周辺地図鎌倉市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横須賀線「大船」歩18分乗り換え案内湘南モノレール「富士見町」歩27分乗り換え案内湘南モノレール「湘南町屋」歩37分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：営業担当者がお答えいたします、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：23KAK建確00944号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス湘南営業3課【TEL】0120-581357お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス湘南営業3課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス湘南営業3課のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市鵠沼石上1-1-14 岡ビル1階神奈川県知事（9）第015286号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌倉市周辺エリアの物件

: ◎由比ガ浜海水浴場、鎌倉駅徒歩圏内◎由比ガ浜２丁目　新築戸建　限定２棟; 【住所】神奈川県鎌倉市由比ガ浜２; 【価格】6980万円・7180万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ鎌倉市今泉台; 【住所】神奈川県鎌倉市今泉台７; 【価格】4980万円

: 新発売岡本; 【住所】神奈川県鎌倉市岡本; 【価格】4780万円～4980万円

: 鎌倉市由比ガ浜４丁目　建築条件無し売地(一部付区画あり); 【住所】神奈川県鎌倉市由比ガ浜４; 【価格】1億1280万円～1億3880万円

ＪＲ横須賀線の物件

: 瀬戸ヶ谷町　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町; 【価格】4580万円

: ガルボシティー横浜市戸塚区上柏尾町第2期; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町; 【価格】5280万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市保土ケ谷区霞台; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台; 【価格】4980万円

: プライマルガーデン上柏尾　全3棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町; 【価格】4380万円～5380万円

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神奈川県鎌倉市（かまくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 54.06

項目別順位

安心度: 県内2位
全国532位

利便度: 県内2位
全国124位

快適度: 県内1位
全国10位

富裕度: 県内1位
全国12位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国32位

偏差値: 56.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	40施設	県内10位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,812人	県内9位	全国161位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内10位	全国437位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	178施設	県内7位	全国124位
1万人当たり病床数	120.1床	県内5位	全国446位
1万人当たり医師数	36.4人	県内2位	全国90位
介護老人施設定員数	1,268人	県内11位	全国143位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.23件	県内2位	全国133位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内7位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鎌倉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鎌倉市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,512円/月	164,255円/月	194,713円/月	240,425円/月	316,643円/月	469,128円/月
5万円	133,426円/月	155,279円/月	185,847円/月	231,667円/月	307,992円/月	460,582円/月
10万円	124,341円/月	146,303円/月	176,980円/月	222,908円/月	299,341円/月	452,037円/月
15万円	115,255円/月	137,327円/月	168,113円/月	214,149円/月	290,689円/月	443,492円/月
20万円	106,170円/月	128,352円/月	159,246円/月	205,390円/月	282,038円/月	434,947円/月
25万円	97,084円/月	119,376円/月	150,380円/月	196,632円/月	273,386円/月	426,402円/月
30万円	87,999円/月	110,400円/月	141,513円/月	187,873円/月	264,735円/月	417,857円/月
支払利息合計	4,976,810円～	4,250,160円～	3,529,600円～	2,814,480円～	2,105,250円～	1,401,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

女性デザイナーが設計した「暮らしを豊かにする回遊動線」 物件詳細