高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円 物件詳細

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円

住所 大阪府寝屋川市高宮1
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩24分、京阪本線「寝屋川市」歩27分、JR片町線「寝屋川公園」歩26分
価格 3290万円
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高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円
現地写真(外観)
外壁は、雨で汚れを洗い流すサイディングボードを採用!
経年劣化も目立にくく、メンテナンスがしやすい!
今最も外壁に使われているストレスフリーな外壁です。
物件名

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円

価格

3290万円

間取り

3LDK+S(納戸)・4LDK

土地面積

103.39m2・108.97m231.27坪・32.96坪

建物面積

89.64m2・95.17m227.11坪・28.78坪

住所

大阪府寝屋川市高宮1

特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 全3邸!残り2邸!
  • 現地写真(2号地リビング)
    光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング!
    窓を開ければ空気の流れも感じることができます!
  • 現地写真(2号地キッチン)
    スライド収納!浄水器付シャワー!
    シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています!
  • 現地写真(3号地浴室)  
    雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付! 広々1坪タイプの浴室!節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます!
  • (2号地)、価格3290万円、3LDK+S、土地面積103.39m2、建物面積89.64m2
  • (3号地)、価格3290万円、4LDK、土地面積108.97m2、建物面積95.17m2
  • 現地写真(3号地和室)
    大壁仕様のモダンな和室!新築住宅ならではの新しい畳の香りでいっぱい!
    寝室にしたり、客間にしたり、色々な使い方のできる便利なお部屋!
    やっぱり和室がないと落ち着かないですよね。
  • 現地写真(3号地洋室)
    重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です!洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます!
  • 現地写真(3号地洋室)
    洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間!大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!

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地図寝屋川市高宮1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
時間/10:00~21:00

■物件ご見学会■
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☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
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弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
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■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々

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■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

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その他周辺環境

  • ■【駅】JR学研都市線「忍ヶ丘」駅(約1920m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】ライフ寝屋川店(約1273m・徒歩16分)
  • ■【幼稚園・保育園】常盤学園保育所(約901m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】太秦幼稚園(約801m・徒歩11分)
  • ■【小学校】寝屋川市立東小学校(約982m・徒歩13分)
  • ■【中学校】寝屋川市立第一中学校(約968m・徒歩13分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン寝屋川高宮店(約580m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ寝屋川小路店(約536m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】寝屋川高宮郵便局(約660m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】二木ゴルフ寝屋川店(約438m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】寝屋川デポマート(約1273m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス寝屋川木田店(約1416m・徒歩18分)
  • ■【スーパー】業務スーパー寝屋川店(約1476m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】産直市場よってってイオンモール四條畷店(約1705m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ローソン寝屋川楠根南町店(約716m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ楠根店(約792m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア寝屋川高宮店(約572m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局寝屋川木田店(約1649m・徒歩21分)
  • ■【ホームセンター】ジョーシン寝屋川店(約1265m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン寝屋川昭栄店(約1466m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ニトリ寝屋川店(約1282m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】寝屋川明和郵便局(約1112m・徒歩14分)
  • ■【図書館】寝屋川市立東図書館(約1099m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA北河内豊野支店(約763m・徒歩10分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行寝屋川店(約1504m・徒歩19分)
  • ■【公園】太秦2号公園(約1061m・徒歩14分)
  • ■【公園】堀溝公園(約1193m・徒歩15分)

高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円 販売概要

物件名 高宮1(忍ケ丘駅) 3290万円
価格 3290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK 諸費用 -
土地面積 103.39m2・108.97m231.27坪・32.96坪 建物面積 89.64m2・95.17m227.11坪・28.78坪
販売スケジュール -
住所 大阪府寝屋川市高宮1
交通 JR片町線「忍ケ丘」歩24分 京阪本線「寝屋川市」歩27分 JR片町線「寝屋川公園」歩26分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '23年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 担当者:内田 晴香、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-1082号(2号地)、第トラスト23-1083号(3号地)
その他制限事項 準防火地域
問い合わせ先
  • 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店
  • 【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(4)第053115号
  • 会社情報
    <仲介>
    住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市池之宮2-2-15
    大阪府知事(4)第053115号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
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    FIRST TOWN 四條畷市岡山東5丁目 全3区画
    【住所】大阪府四條畷市岡山東5
    【価格】2780万円・3180万円
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    大阪府寝屋川市(ねやがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内24

    全国704

    偏差値
    47.86

    項目別順位

    安心度
    府内27
    全国775
    利便度
    府内9
    全国339
    快適度
    府内9
    全国199
    富裕度
    府内30
    全国563

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内10

    全国246

    偏差値
    51.66

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    48施設府内11位全国132位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    4,569人府内10位全国104位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数14施設府内9位全国118位
    一般診療所数179施設府内10位全国123位
    1万人当たり病床数83.5床府内25位全国622位
    1万人当たり医師数17.0人府内26位全国483位
    介護老人施設定員数1,295人府内9位全国135位
    介護保険料6,390円府内22位全国656位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.88件府内21位全国763位
    千人当たり交通事故件数3.70件府内31位全国735位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,424円/月 83,473円/月 98,952円/月 122,183円/月 160,917円/月 238,409円/月
    5万円 63,338円/月 74,498円/月 90,086円/月 113,424円/月 152,265円/月 229,864円/月
    10万円 54,253円/月 65,522円/月 81,219円/月 104,666円/月 143,614円/月 221,319円/月
    15万円 45,167円/月 56,546円/月 72,352円/月 95,907円/月 134,963円/月 212,773円/月
    20万円 ローン不可 47,571円/月 63,485円/月 87,148円/月 126,311円/月 204,228円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,619円/月 78,390円/月 117,660円/月 195,683円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,631円/月 109,008円/月 187,138円/月
    支払利息合計 2,528,720円~ 2,163,000円~ 1,798,800円~ 1,436,400円~ 1,074,390円~ 715,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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