GRACIL鷹匠町２号地【建築条件付土地】物件詳細

GRACIL鷹匠町２号地建築条件付土地

住所	和歌山県和歌山市鷹匠町１
交通	和歌山バス「島崎町2丁目」歩2分、わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩23分、わかやま電鉄貴志川線「和歌山」歩31分
価格	1682万円（土地価格のみ）

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人気の鷹匠町エリアで残り１区画。４５坪以上の南向きで前面道路６ｍ。
都心部で生活施設が揃う周辺環境も充実。
「あかりホーム」の分譲地で夢のマイホームを作りませんか？

: 残り１区画のみ。

物件名	GRACIL鷹匠町２号地
価格	1682万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	155.24m²（46.95坪）（実測）
住所	和歌山県和歌山市鷹匠町１

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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現地（2023年12月）撮影
プラン例【Stela duex】４本柱のカーポート仕様。重厚感あふれる居空間。梶取にて公開中！

プラン例【Stela duex】ステラのプランをもっと手軽に。梶取にて公開中！
プラン例【Stela duex】夜は窓からもれる光とライトアップの温かな光が、シンプルながらも重厚感を味わえるお洒落な外構を際立たせます。
プラン例【Stela duex】長く住んでも飽きのこないナチュラルテイスト。細部までこだわったリビングです。

プラン例【Steｌa】プレミアムクラス
白を基調に清潔感のある明るい洗面台。
プラン例【Steｌa】プレミアムクラス
あかりホームのハイクラスプラン
プラン例【Steｌa】プレミアムクラス
高級感のあるキッチンとダイニングで楽しいひと時を。

イベント情報

（直接現地へご来場ください）
◆見学会のおおよその内容とお時間◆
お客様のご都合に合わせてご希望の情報のみを組み合わせてのご案内も可能です。
■現地、物件のご見学、標準仕様やオプション仕様のご紹介
■あかりホームのご紹介
■住宅購入の流れや住宅ローン等
■ご希望条件のご相談～物件のご紹介

家探しのポイントや諸費用等のお金のご不明な点を具体的に物件を探し始める前のご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

◆ご予約方法◆
事前にご予約をお願いしています。
・「見学予約」ボタンからのご予約
・フリーダイヤルからのご予約　0120-542-553

◆夜間のご見学も可能です◆　要事前予約
「仕事の都合で見学に行く時間がとれない・・・」と今までご見学を諦めていた方、お仕事終わりの18時や19時ころからでもご案内可能です。

その他何でもお気軽にお問い合わせください♪

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地図和歌山市鷹匠町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーヒラマツ城東店まで662m
スーパー
イズミヤ和歌山店まで1247m
コンビニ
ファミリーマート和歌山雄松町店まで583m

ドラッグストア
ツルハドラッグ屋形店まで390m
ホームセンター
ホームセンターコーナン和歌山店まで616m
小学校
和歌山市立広瀬小学校まで563m

郵便局
和歌山鷹匠郵便局まで168m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーヒラマツ城東店（約662m・徒歩9分）
■【スーパー】イズミヤ和歌山店（約1247m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート和歌山雄松町店（約583m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ屋形店（約390m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン和歌山店（約616m・徒歩8分）
■【小学校】和歌山市立広瀬小学校（約563m・徒歩8分）
■【郵便局】和歌山鷹匠郵便局（約168m・徒歩3分）

区画図

: 残り１区画のみ。

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GRACIL鷹匠町２号地【建築条件付土地】販売概要

物件名	GRACIL鷹匠町２号地
価格	1682万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	155.24m²（46.95坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	和歌山県和歌山市鷹匠町１周辺地図和歌山市周辺の家賃相場
交通	和歌山バス「島崎町2丁目」歩2分わかやま電鉄貴志川線「田中口」歩23分乗り換え案内わかやま電鉄貴志川線「和歌山」歩31分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年11月末
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有り
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：中島　かほり、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、日影制限有

問い合わせ先	(株)あかりホーム【TEL】073-402-0555お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)あかりホーム(株)あかりホームのその他の物件情報を見る和歌山県和歌山市橋向丁32 国土交通大臣（1）第010130号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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和歌山市周辺エリアの物件

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和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国395位

偏差値: 49.77

項目別順位

安心度: 県内8位
全国565位

利便度: 県内4位
全国260位

快適度: 県内2位
全国502位

富裕度: 県内1位
全国203位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国575位

偏差値: 47.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	61施設	県内1位	全国107位
保育所等の状況（利用児童数）	7,115人	県内1位	全国63位
保育所等の状況（待機児童数）	112人	県内5位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	県内1位	全国29位
一般診療所数	419施設	県内1位	全国43位
1万人当たり病床数	163.3床	県内3位	全国250位
1万人当たり医師数	45.1人	県内2位	全国48位
介護老人施設定員数	2,452人	県内1位	全国61位
介護保険料	6,600円	県内6位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.69件	県内9位	全国627位
千人当たり交通事故件数	1.84件	県内8位	全国366位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和歌山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	30,682円/月	35,364円/月	41,921円/月	51,763円/月	68,173円/月	101,003円/月
5万円	21,597円/月	26,388円/月	33,055円/月	43,005円/月	59,522円/月	92,458円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	24,188円/月	34,246円/月	50,870円/月	83,913円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,219円/月	75,368円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,070,220円～	914,040円～	761,600円～	607,360円～	455,880円～	305,520円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

GRACIL鷹匠町２号地 【建築条件付土地】 物件詳細