大畑町１（南荒子駅） 3750万円・4250万円物件詳細

大畑町１（南荒子駅） 3750万円・4250万円

住所	愛知県名古屋市中川区大畑町１
交通	あおなみ線「南荒子」歩10分、あおなみ線「中島」歩19分、あおなみ線「荒子」歩20分
価格	3750万円・4250万円

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物件名	大畑町１（南荒子駅） 3750万円・4250万円
価格	3750万円・4250万円
間取り	4LDK
土地面積	97.58m²・98.95m²29.51坪・29.93坪
建物面積	115.5m²34.93坪
住所	愛知県名古屋市中川区大畑町１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(Ａ号棟)、価格4250万円、4LDK、土地面積97.58m²、建物面積115.5m²
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■玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。

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■大きなシューズボックスを設置し、収納を多く持たせています。

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■オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」

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■心地良い陽光が入るよう、大きな間口を設けた快適リビング

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■ご家族の会話がはずむ、開放的なＬＤＫ

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■お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン

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■ご家族を近くに感じられる対面キッチン

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■１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム

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■トイレは安心の２箇所！朝のバタバタも一安心♪

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■たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう

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■室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます

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■子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース

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■収納充実！部屋広々！ウォークインクローゼット付

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■全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。

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■広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます

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名古屋市立篠原小学校まで720m ▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！／【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】

イベント情報

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◆ご購入後の生活シュミレーション◆
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用
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住宅ローンでお悩みの方、まずはご相談ください！
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◆価格や写真を随時更新しています！◆
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◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。
小さなお子様には女性スタッフが付き添いますので
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図名古屋市中川区大畑町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】マックハウスS．S．F．ヨシヅヤ太平通り店（約340m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】西松屋ヨシヅヤ太平通り店（約344m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】イッツボナンザシティヨシヅヤ太平通り（約348m・徒歩5分）
■【スーパー】ヨシヅヤ太平通り店（約340m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤマナカ太平通店（約662m・徒歩9分）
■【スーパー】マックスバリュ昭和橋通店（約1501m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン中川馬手町一丁目店（約413m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋葉池町店（約635m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン中川福船町店（約787m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局太平通店（約336m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】明治堂薬品太平通り店（約354m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストアアルテ太平通店（約670m・徒歩9分）
■【ホームセンター】エディオン丸米店（約466m・徒歩6分）
■【ホームセンター】エディオン林屋昭和橋店（約1372m・徒歩18分）
■【高校・高専】名古屋市立工業高校（約1023m・徒歩13分）
■【中学校】名古屋市立長良中学校（約473m・徒歩6分）
■【小学校】名古屋市立篠原小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】篠原保育園（約812m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園ななつの宝こども園（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】はな保育園あらこ（約1222m・徒歩16分）
■【病院】医療法人純正会名古屋西病院（約1722m・徒歩22分）
■【郵便局】名古屋太平通郵便局（約560m・徒歩7分）
■【郵便局】名古屋篠原橋郵便局（約1281m・徒歩17分）
■【郵便局】名古屋昭和橋郵便局（約1399m・徒歩18分）
■【図書館】名古屋市中川図書館（約1363m・徒歩18分）
■【銀行】中日信用金庫中川支店（約284m・徒歩4分）
■【銀行】三十三銀行中川支店（約548m・徒歩7分）
■【警察署・交番】中川警察署（約1249m・徒歩16分）
■【公園】八家公園（約611m・徒歩8分）
■【公園】第三十八号山塩緑地（約695m・徒歩9分）

大畑町１（南荒子駅） 3750万円・4250万円販売概要

物件名	大畑町１（南荒子駅） 3750万円・4250万円
価格	3750万円・4250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	97.58m²・98.95m²29.51坪・29.93坪	建物面積	115.5m²34.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区大畑町１周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「南荒子」歩10分乗り換え案内あおなみ線「中島」歩19分乗り換え案内あおなみ線「荒子」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：村上　義治、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域

問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい【TEL】0120-391834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区八熊2-21 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市中川区周辺エリアの物件

: 【新発売】造成済みのきれいな土地／駅近！「荒子」駅徒歩9分／全2区画32坪以上の敷地; 【住所】愛知県名古屋市中川区松ノ木町１; 【価格】1900万円～2100万円

: AREX中川区明徳町Ⅱ; 【住所】愛知県名古屋市中川区明徳町１; 【価格】4280万円

: 【屋上庭園付き】　日比野駅西の家Ⅱ　【クレストンホーム】; 【住所】愛知県名古屋市中川区丹後町２; 【価格】4980万円

: 【TOSCOの家】駅近！日当たり良好南向き／コーディネート自由なセレクトプラン販売開始; 【住所】愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか１; 【価格】1600万円

あおなみ線の物件

: グランフェール中川区大畑町第4期; 【住所】愛知県名古屋市中川区大畑町１; 【価格】3750万円・4250万円

: 屋上庭園付き住宅　松葉公園東の家　【クレストンホーム】; 【住所】愛知県名古屋市中川区蔦元町２; 【価格】4690万円・4790万円

: 【完成済】中川区若山町　新築分譲住宅　全1棟; 【住所】愛知県名古屋市中川区若山町４; 【価格】3590万円

: 【AVANTIA　アバンティア】　中川区　南荒子駅西; 【住所】愛知県名古屋市中川区広田町１; 【価格】3490万円

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	84,365円/月	97,236円/月	115,267円/月	142,328円/月	187,448円/月	277,716円/月
5万円	75,279円/月	88,260円/月	106,400円/月	133,569円/月	178,797円/月	269,171円/月
10万円	66,194円/月	79,285円/月	97,534円/月	124,811円/月	170,145円/月	260,626円/月
15万円	57,108円/月	70,309円/月	88,667円/月	116,052円/月	161,494円/月	252,081円/月
20万円	48,023円/月	61,333円/月	79,800円/月	107,293円/月	152,842円/月	243,536円/月
25万円	ローン不可	52,358円/月	70,933円/月	98,535円/月	144,191円/月	234,991円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	62,067円/月	89,776円/月	135,539円/月	226,446円/月
支払利息合計	2,947,790円～	2,520,680円～	2,095,800円～	1,671,200円～	1,249,970円～	832,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大畑町１（南荒子駅） 3750万円・4250万円 物件詳細