【日興ホーム】敷地60坪以上！庭付きの平屋と2階建てが新規分譲！物件詳細

【日興ホーム】敷地60坪以上！庭付きの平屋と2階建てが新規分譲！

住所	広島県東広島市西条町田口
交通	中国JRバス「東子」歩6分、山陽新幹線「東広島」歩35分
価格	3480万円～3880万円

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: 3号地：1階にも洋室があり、将来も住みやすく1階だけですごせる間取りになっています。

物件名	【日興ホーム】敷地60坪以上！庭付きの平屋と2階建てが新規分譲！
価格	3480万円～3880万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	201.75m²～202.17m²（61.02坪～61.15坪）（実測）
建物面積	78.66m²～105.98m²（23.79坪～32.05坪）（実測）
住所	広島県東広島市西条町田口

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【3号地】マリン調のクッションフロアが可愛らしい空間へと演出してくれます。
3号地：ブルーの外観にアクセントの白のサッシが特徴のカルフォルニアテイストのお家です。
【3号地】カップボードで収納力抜群。家電を置くスペースもたっぷり確保できるカウンタータイプです。

【3号地】対面式のダイニングスペース。家族の雰囲気を感じながら家事をすることができます。
【2号地】大人っぽい雰囲気の外観が特徴です。
【2号地】大きな掃き出し窓から明るい日差しが差し込みます。

【2号地】主寝室にも梁が出る事で自然素材を感じられるゆったりとした空間に。
【2号地】キッチンとT字で繋がるダイニングスペース。シンクまでお皿の移動がしやすい形です。
【2号地】リビングまで目線が届く対面式キッチン。立ち上がりがあるため手元が隠せる仕様になっています。

【3号地】アクセントクロス施した主寝室は落ち着きのおる空間になっています。
【3号地】大容量のウォークインクローゼット。収納力抜群です。
【2号地】約10.5帖の洋室は2部屋に仕切れる可変性のある間取りになっています。

【2号地】洗面脱衣室
【2号地】主寝室・廊下にそれぞれウォークインクローゼットがあり収納充実。
【2号地】浴室

(2)、価格3880万円、3LDK、土地面積202.17m²、建物面積78.66m²
(3)、価格3480万円、4LDK、土地面積201.75m²、建物面積105.98m²

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設備仕様

YKKap　APW330
最高レベルの断熱性を持つ窓。熱の出入りを防ぎながら紫外線をカットし、家具や床の色褪せも防ぎます。
Takagi　浄水器内臓水栓
キッチンには浄水器内臓の水栓を採用。お料理や飲用水用のお水を手軽に使うことができます。
浴室換気乾燥暖房機
浴室には乾燥、暖房、涼風など充実した機能の乾燥機が設置。衣類乾燥にも使用して頂けます。

食器洗い乾燥機
キッチンには食器洗い乾燥機を設置。節水しながら日々の家事の負担を軽減してくれます。
IHクッキングヒーター
機能性の高いIHクッキングヒーターを採用。スマホでAUTO調理もできる優れものです。
節水型機能トイレ
節水型の機能トイレは、洗浄力が高く、お掃除も楽々です。

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地図東広島市西条町田口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
フジグラン東広島ショッピングセンターまで2506m
スーパー
ショージ田口店まで562m
コンビニ
セブンイレブン東広島西条東子店まで461m

中学校
東広島市立向陽中学校まで2126m
小学校
東広島市立郷田小学校まで3400m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フジグラン東広島ショッピングセンター（約2506m・徒歩32分）
■【スーパー】ショージ田口店（約562m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン東広島西条東子店（約461m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウォンツ西条御薗宇店（約1407m・徒歩18分）
■【中学校】東広島市立向陽中学校（約2126m・徒歩27分）
■【小学校】東広島市立郷田小学校（約3400m・徒歩43分）
■【幼稚園・保育園】東広島市立御薗宇幼稚園（約1325m・徒歩17分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  201.75m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  2
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  78.66m²
  
  土地面積
  
  202.17m²
  
  価格
  
  3880万円

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【日興ホーム】敷地60坪以上！庭付きの平屋と2階建てが新規分譲！販売概要

物件名	【日興ホーム】敷地60坪以上！庭付きの平屋と2階建てが新規分譲！
価格	3480万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.75m²～202.17m²（61.02坪～61.15坪）（実測）	建物面積	78.66m²～105.98m²（23.79坪～32.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	広島県東広島市西条町田口周辺地図東広島市周辺の家賃相場
交通	中国JRバス「東子」歩6分山陽新幹線「東広島」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：R05認広建セ01051号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)日興ホーム【TEL】082-225-8951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日興ホーム(株)日興ホームのその他の物件情報を見る広島県東広島市西条町寺家3847-2 広島県知事（15）第001946号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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広島県東広島市（ひがしひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国494位

偏差値: 49.28

項目別順位

安心度: 県内12位
全国602位

利便度: 県内8位
全国432位

快適度: 県内5位
全国516位

富裕度: 県内2位
全国171位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国120位

偏差値: 53.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	62施設	県内3位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	5,023人	県内3位	全国96位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	県内8位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	132施設	県内4位	全国156位
1万人当たり病床数	150.4床	県内9位	全国305位
1万人当たり医師数	21.7人	県内10位	全国312位
介護老人施設定員数	1,104人	県内5位	全国183位
介護保険料	5,700円	県内6位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.58件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	1.99件	県内13位	全国419位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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