八代市古閑中町分譲地【建築条件付土地】物件詳細

八代市古閑中町分譲地建築条件付土地

住所	熊本県八代市古閑中町
交通	産交「市民球場前」歩12分、ＪＲ鹿児島本線「八代」歩48分、ＪＲ鹿児島本線「千丁」歩67分
価格	850万円（土地価格のみ）

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＼価格改定／
臨港線や3号線にもアクセスしやすく、通勤・通学に便利なエリアです。

物件名	八代市古閑中町分譲地
価格	850万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	239.05m²～239.11m²（登記）
住所	熊本県八代市古閑中町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地

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前面道路は幅約6ｍの広々道路☆全14区画内にある2区画の分譲地です♪新規分譲地のため新しいお家に囲まれています♪
周辺に高い建物がなく、日当たり良好です☆
全区画60坪以上☆広い土地なので平屋の建築もできます♪駐車場とお庭の確保も充分な広さです♪

現地（2023年09月）撮影
現地（2023年09月）撮影
現地（2023年09月）撮影

建物プラン例　土地960万、建物1922万（税・付帯工事別）、建物面積105.98m²
キッチンの正面に遮るものがないので、リビングにいる小さなお子様の様子を見ながら料理でき安心です。
建物プラン例　土地960万、建物1922万（税・付帯工事別）、建物面積105.98m²
リビングを通って2階に行くので自然と顔を合わせる機会が増え、リビングから2階に声をかけることも。
建物プラン例　土地960万、建物1922万（税・付帯工事別）、建物面積105.98m²
外で使うモノをまとめて収納できるシュークロ。ベビーカーや公園用のアイテムをそのまま玄関に収納できます。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
・平日、土日問わずご予約可能です。
・他のお客様を気にせずにゆっくりご見学いただけます♪
・これから住まい探しを始める方、なかなか条件にあう物件が見つからないという方など
本物件以外でもご紹介させていただきますので
お気軽にお問い合わせください。

＜お問合せ方法＞
１．オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
　　または、赤色の『見学予約ボタン』をクリック♪
　　または、通話料無料の0800-831-0413にお電話ください。
　　　　　　　　
２．ご希望の日程、時間をお知らせください。
　
　　　　　　　　　　　　
３．予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【　information 　】＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
(1)住宅ローン・・・取り扱い豊富な金融機関の特徴・お住まいの賃料との比較・資金計画等、
様々な方法でアドバイス・サポートさせて頂きます！

(2)売却・住み替え・・・安心の無料査定！
相続や税金等のご相談もおまかせください！

※いつでも、お気軽にお問合せ下さい♪スタッフが丁寧にご案内させて頂きます(*´▽｀*)

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地図八代市古閑中町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
アベイル八代店まで90m
スーパー
ロッキースーパーストア八代古閑中町店まで290m
コンビニ
ファミリーマート八代古閑中町店まで450m

ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス古閑中店まで585m
中学校
熊本県立第四中学校まで1440m
ホームセンター
ケーズデンキ八代店まで2254m

小学校
八代市立八千把小学校まで2074m
ショッピングセンター
スーパーキッド八代古閑中町店まで550m
その他環境写真
WASHハウスまで450m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル八代店（約90m・徒歩2分）
■【スーパー】ロッキースーパーストア八代古閑中町店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】イオン八代店（約2584m・徒歩33分）
■【コンビニ】ファミリーマート八代古閑中町店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン八代古閑浜店（約607m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス古閑中店（約585m・徒歩8分）
■【中学校】熊本県立第四中学校（約1440m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ八代店（約2254m・徒歩29分）
■【小学校】八代市立八千把小学校（約2074m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】スーパーキッド八代古閑中町店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】WASHハウス（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】おしゃれ生活空間シャンブル八代店（約640m・徒歩8分）

区画図

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八代市古閑中町分譲地【建築条件付土地】販売概要

物件名	八代市古閑中町分譲地
価格	850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	239.05m²～239.11m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県八代市古閑中町周辺地図八代市周辺の家賃相場
交通	産交「市民球場前」歩12分ＪＲ鹿児島本線「八代」歩48分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「千丁」歩67分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：0.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率200％	特記事項	担当者：大木　英輔、設備：設備：電気／九州電力、水道／公営、汚水排水／公共下水
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	悠悠ホーム(株)熊本営業所【TEL】096-386-5520お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 悠悠ホーム(株)熊本営業所悠悠ホーム(株)熊本営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市東区西原3-3-26 国土交通大臣（3）第008121号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本県八代市（やつしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国275位

偏差値: 50.43

項目別順位

安心度: 県内11位
全国114位

利便度: 県内4位
全国332位

快適度: 県内8位
全国515位

富裕度: 県内4位
全国608位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国728位

偏差値: 45.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内3位	全国172位
一般診療所数	119施設	県内2位	全国176位
1万人当たり病床数	205.1床	県内9位	全国143位
1万人当たり医師数	27.4人	県内5位	全国172位
介護老人施設定員数	1,025人	県内2位	全国199位
介護保険料	6,500円	県内13位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.29件	県内11位	全国20位
千人当たり交通事故件数	1.55件	県内6位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	9,085円/月	10,471円/月	12,413円/月	15,327円/月	20,186円/月	29,907円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	11,535円/月	21,362円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	315,700円～	269,560円～	223,900円～	178,480円～	135,100円～	89,880円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八代市古閑中町分譲地 【建築条件付土地】 物件詳細