土井ガーデン：ミキホーム物件詳細

土井ガーデン：ミキホーム

住所	愛知県岡崎市土井町字南赤部内
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩32分、名鉄バス「土井」歩4分
価格	3640万円～3690万円

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ＪＲ「岡崎駅」車6分
～ホッとする国産ひのきで深呼吸。～
家に帰ってきてホッと一息つく、そんな何気ない日常に寄り添える自然素材の家

: D棟

物件名	土井ガーデン：ミキホーム
価格	3640万円～3690万円
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画
土地面積	120.28m²～134.68m²（登記）
建物面積	93.97m²～101.52m²（実測）
住所	愛知県岡崎市土井町字南赤部内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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D棟
D棟
(D区画)、価格3690万円、3LDK+3S、土地面積120.28m²、建物面積101.52m²

D棟
E棟
E棟

E棟
(E区画)、価格3640万円、3LDK+3S、土地面積134.68m²、建物面積98.12m²
E棟

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地にスタッフが不在の場合がありますので、ご見学の際はお気軽にご連絡下さい(^^)/

実際にご覧になって頂くと、ミキホームこだわりの自然素材を使用した雰囲気や質感、香りなど体感できて暮らしのイメージが付きやすいです！

マイホームの資金計画や住宅ローンのお手続きなど、ご不明な点がございましたら、全てご相談できますので是非ご相談下さいm(__)m

他の分譲地や新築住宅のご見学も可能ですので、色々と見て頂けるとご参考になります！

お待ちしております(^^♪

株式会社ミキホーム
岡崎市末広町２番地４
フリーダイヤル　0120-34-1770

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設備仕様

Low-E複層ガラス
複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性能と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的です。
玄関スマートコントロールキー
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがとても快適になります。
食器洗い乾燥機
約5人分洗浄でき、強力パワーのターボ噴射で隅々まで洗浄できます。

加熱調理機器　IHヒーター
ガラストップ仕様で電気を無駄なく活かし、両面焼きグリルのお掃除もラクなIHです。
アクリル人造大理石シンク
鍋やフライパンなど大きな物も一度に洗えて、トップとシンクの繋ぎ目に段差がないので汚れが溜まりにくい設計です。
浴室暖房乾燥機
換気、暖房、乾燥、涼風の機能を搭載した機器で、様々な用途に合わせて使用できるように備えております。

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構造の特徴

無垢材
化学物質のリスクを抑える無垢材を構造体や床材に多用。堅牢性や耐久性に優れているだけではなく、健康への効果が期待できる為、一本の木から生成する無垢材にこだわっています。
断熱等級5（発泡ウレタン断熱）
夏涼しく冬暖かい、呼吸する家。
発泡ウレタン吹付断熱で結露にも強く、外壁通気層工法で湿気のつきにくい工法です。
床下竹炭敷
床下竹炭敷を採用。床下に「竹炭」を入れることで、調湿効果や悪臭を抑える防臭効果、さらにバイ菌をよせつけない防カビ効果など、より快適性がアップするようにしています

外壁通気層工法
外壁に空間を設けることで空気が循環する外壁通気工法により、湿気がつきにくくしています。同時に構造材の隙間も逃さない発泡ウレタンフォームを現場施工することで、通気性と高気密・高断熱性との両立を図っています。
基礎全面通気換気工法
基礎の立ち上がり部分と土台との間にパッキンを施工することで床下の換気を促し、腐蝕菌の発生を防いでいます。

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地図岡崎市土井町字南赤部内周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マグフーズ六ツ美店まで1162m
スーパー
Felna法性寺店まで1462m
コンビニ
ローソン岡崎柳ケ坪店まで369m

ドラッグストア
スギ薬局土井店まで162m
中学校
岡崎市立六ツ美北中学校まで1021m
小学校
岡崎市立六ツ美北部小学校まで879m

幼稚園・保育園
岡崎市六ツ美北保育園まで74m
幼稚園・保育園
むつみみやこ幼稚園まで943m
公園
土井公園まで50m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら牧御堂店（約664m・徒歩9分）
■【スーパー】マグフーズ六ツ美店（約1162m・徒歩15分）
■【スーパー】Felna法性寺店（約1462m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソン岡崎柳ケ坪店（約369m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート岡崎牧御堂店（約807m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局土井店（約162m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】V・drug岡崎牧御堂店（約1152m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン本田電気（約1508m・徒歩19分）
■【ホームセンター】DCM岡崎南店（約2662m・徒歩34分）
■【中学校】岡崎市立六ツ美北中学校（約1021m・徒歩13分）
■【小学校】岡崎市立六ツ美北部小学校（約879m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】岡崎市六ツ美北保育園（約74m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】むつみみやこ幼稚園（約943m・徒歩12分）
■【郵便局】井内簡易郵便局（約933m・徒歩12分）
■【銀行】岡崎信用金庫六ッ美支店（約500m・徒歩7分）
■【銀行】JAあいち三河井内支店（約1146m・徒歩15分）
■【公園】土井公園（約50m・徒歩1分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D区画
  
  間取り
  
  3LDK+3S
  
  建物面積
  
  101.52m²
  
  土地面積
  
  120.28m²
  
  価格
  
  3690万円
- タイプ
  
  E区画
  
  間取り
  
  3LDK+3S
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  134.68m²
  
  価格
  
  3640万円

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土井ガーデン：ミキホーム販売概要

物件名	土井ガーデン：ミキホーム
価格	3640万円～3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.28m²～134.68m²（登記）	建物面積	93.97m²～101.52m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市土井町字南赤部内周辺地図岡崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「岡崎」歩32分乗り換え案内名鉄バス「土井」歩4分
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、C、D、E区画　通行地役権46.87ｍ2を含む
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ミキホーム
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ10192号（C棟）、10193号（D棟）、10195号（E棟）
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社ミキホーム【TEL】0564-73-3396お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ミキホーム(株)ミキホームのその他の物件情報を見る愛知県岡崎市末広町2-4 愛知県知事（6）第017867号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県岡崎市（おかざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国330位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 県内27位
全国675位

利便度: 県内17位
全国564位

快適度: 県内16位
全国214位

富裕度: 県内15位
全国85位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国29位

偏差値: 57.48

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	57施設	県内5位	全国115位
保育所等の状況（利用児童数）	7,148人	県内4位	全国62位
保育所等の状況（待機児童数）	43人	県内28位	全国490位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国107位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	73.0床	県内22位	全国665位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,526人	県内4位	全国108位
介護保険料	5,700円	県内32位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.05件	県内19位	全国519位
千人当たり交通事故件数	2.61件	県内13位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岡崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岡崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	81,509円/月	93,945円/月	111,366円/月	137,511円/月	181,104円/月	268,317円/月
5万円	72,424円/月	84,969円/月	102,499円/月	128,752円/月	172,452円/月	259,772円/月
10万円	63,338円/月	75,994円/月	93,632円/月	119,993円/月	163,801円/月	251,227円/月
15万円	54,253円/月	67,018円/月	84,766円/月	111,235円/月	155,149円/月	242,681円/月
20万円	45,167円/月	58,042円/月	75,899円/月	102,476円/月	146,498円/月	234,136円/月
25万円	ローン不可	49,067円/月	67,032円/月	93,717円/月	137,846円/月	225,591円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	84,959円/月	129,195円/月	217,046円/月
支払利息合計	2,848,270円～	2,435,920円～	2,025,200円～	1,615,120円～	1,208,050円～	804,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

土井ガーデン：ミキホーム 物件詳細