学園南町（茨木市駅） 4950万円物件詳細

学園南町（茨木市駅） 4950万円

住所	大阪府茨木市学園南町
交通	阪急京都線「茨木市」歩19分、ＪＲ東海道本線「茨木」歩37分、阪急京都線「茨木市」バス9分学園町歩3分
価格	4950万円

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: 外観パース■ホワイト×グレーをベースに窓枠のブラックオークでアクセントを加えた、シンプルながらもナチュラルでかっこいい外観。ぜひお問い合わせください！（0120-86-1025）

物件名	学園南町（茨木市駅） 4950万円
価格	4950万円
間取り	3LDK
土地面積	81.53m²
建物面積	99.57m²
住所	大阪府茨木市学園南町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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内観パース■リビングスペースから繋がりのあるバルコニーは洗濯物の家事動線はもちろん、たくさんのお客様の来客が可能な開放的なリビング空間を演出し、ちょっとしたお庭代わりに使うこともできます。
(1号地)、価格4950万円、3LDK、土地面積81.53m²、建物面積99.57m²
内観パース■毎日使う場所だから、見た目も使い勝手にもこだわりました。腰壁には、オークの天然木（突板）を全面に施し、巾木部分はメタルを使うことで、木と調和させながらスッキリとした印象に。

内観パース■LDKには、リモートワークや子どもの勉強机としても使えるスタディスペースを用意しました。リビングやキッチンから目が届き、家事をしていても、お子様の勉強している様子を見れるので安心♪
内観パース■主寝室はウォークインクローゼットと造作カウンターがあり、趣味の読書やお仕事もスッキリと片付いた空間の中で楽しむこともできそうです。
内観パース■南面の大きな窓から吹き抜けを通して、心地よい光が降り注ぐ、明るく・開放感あるリビング。

内観パース■キッチンから吹抜けを通して「ご飯できたよ～！」と呼べば「は～い」と返ってくるような、自然と家族がコミュニケーションが生まれる、そんな明るい空間です。
イオンスタイル新茨木まで1000m
フレスコ鮎川店まで400m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード500円分プレゼント！
初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、
アンケートへご協力頂いた方限定！
◆ご相談、ご見学の所要時間：約４０分～

○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード2000円分プレゼント！
初回来店予約を頂き、アンケートへご協力頂いた方限定！
一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。
・毎月の返済額はいくらになるの？
・変動金利？固定金利？
・無理のない返済計画を立てたい！
・自分はいくら借り入れができるのか？
◆無料相談会の所要時間：約３０分～

○●○こんなお悩みありませんか？○●○
・何から始めて良いのかわからない。
・トータル費用はいくらかかるのか。
・実際の家の大きさを見てみたい。
・新築のイメージが湧かない・・・。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、
送迎も行っております。

○●○お問い合わせについて○●○
物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

エイワハウジングではしつこい営業は行いません。
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クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せください。
◆TEL⇒0120-86-1025

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地図茨木市学園南町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンスタイル新茨木（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】フレスコ鮎川店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブン-イレブン茨木五十鈴町店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局鮎川店（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】マルのパン屋（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】pan cuire（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】鮎川保育園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】茨木市立東小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】茨木市立東雲中学校（約290m・徒歩4分）
■【公園】桑田公園（約750m・徒歩10分）
■【公園】西河原公園（約2700m・徒歩34分）
■【病院】はら小児科クリニック（小児科）（約300m・徒歩4分）
■【病院】じんないクリニック（内科・外科他）（約950m・徒歩12分）
■【病院】北摂総合病院（約1600m・徒歩20分）
■【郵便局】茨木鮎川郵便局（約700m・徒歩9分）

学園南町（茨木市駅） 4950万円販売概要

物件名	学園南町（茨木市駅） 4950万円
価格	4950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	81.53m²	建物面積	99.57m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府茨木市学園南町周辺地図茨木市周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「茨木市」歩19分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「茨木」歩37分乗り換え案内阪急京都線「茨木市」バス9分学園町歩3分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年6月末予定	入居時期	'24年6月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種中高、２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：梅田真太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築PLN橿本0490号
その他制限事項	準防火地域、第二種高度地区

問い合わせ先	(株)エイワハウジング【TEL】0120-861025お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第047208号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階大阪府知事（5）第047208号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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茨木市周辺エリアの物件

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大阪府茨木市（いばらきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内6位

全国204位

偏差値: 50.95

項目別順位

安心度: 府内10位
全国570位

利便度: 府内25位
全国706位

快適度: 府内3位
全国74位

富裕度: 府内7位
全国72位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国53位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	府内8位	全国83位
保育所等の状況（利用児童数）	6,390人	府内8位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	府内9位	全国118位
一般診療所数	235施設	府内8位	全国97位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国355位
1万人当たり医師数	17.5人	府内23位	全国461位
介護老人施設定員数	1,267人	府内10位	全国144位
介護保険料	5,990円	府内9位	全国464位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.83件	府内15位	全国650位
千人当たり交通事故件数	2.62件	府内15位	全国612位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

茨木市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

茨木市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,515円/月	133,139円/月	157,828円/月	194,880円/月	256,660円/月	380,258円/月
5万円	106,430円/月	124,163円/月	148,961円/月	186,121円/月	248,008円/月	371,713円/月
10万円	97,344円/月	115,187円/月	140,094円/月	177,363円/月	239,357円/月	363,168円/月
15万円	88,259円/月	106,212円/月	131,227円/月	168,604円/月	230,705円/月	354,623円/月
20万円	79,173円/月	97,236円/月	122,361円/月	159,845円/月	222,054円/月	346,078円/月
25万円	70,088円/月	88,260円/月	113,494円/月	151,087円/月	213,403円/月	337,532円/月
30万円	61,002円/月	79,285円/月	104,627円/月	142,328円/月	204,751円/月	328,987円/月
支払利息合計	4,038,070円～	3,448,760円～	2,863,800円～	2,283,680円～	1,708,130円～	1,137,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

学園南町（茨木市駅） 4950万円 物件詳細