Fit　小倉南区若園１期　ケイアイスタービルド新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

Fit　小倉南区若園１期　ケイアイスタービルド

住所	福岡県北九州市小倉南区若園２
交通	ＪＲ日豊本線「城野」歩14分、北九州モノレール「北方」歩19分、北九州モノレール「城野」歩21分
価格	2898万円

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: 完成済。ご希望日にご案内いたします♪玄関前に門扉がないため車もゆったり駐車していただけます。

物件名	Fit　小倉南区若園１期　ケイアイスタービルド
価格	2898万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	129.45m²（登記）
建物面積	99.36m²（登記）
住所	福岡県北九州市小倉南区若園２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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(1号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積129.45m²、建物面積99.36m²
1号棟
リビングはゆとりの広さ！大きな窓で明るく開放的なリビングです。たくさんお友達を呼んでホームパーティーもできます。
飾り棚がアクセントになっておしゃれな空間です。
1号棟
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン。ご家族やお客様との会話も楽しめ、リビング学習するお子様の様子も見られます。広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます。

1号棟
お子様の勉強や、テレワーク、家事スペースなど様々な用途で使えるカウンター付きスペースです♪
1号棟
家族との会話を楽しみながら、料理の準備や調理を行うことができる対面式キッチンです。食器洗い乾燥機付きで食後の後片付けもラクラク。心に余裕が生まれます。床下収納スペースはストック買いにも便利です
1号棟
床下収納スペースはストック買いにも便利です。

1号棟
浄水器付きハンドシャワー水栓でお料理はもちろん、ホースを伸ばしてお掃除するのにも大変役立ちます。
1号棟
洗面ボールが広く使い勝手の良い洗面です。
収納は開き扉となっており、収納スペースの中身を一目で確認できます。
1号棟
お子様と一緒に楽しい時間を過ごす場所です。浴室乾燥機がついていれば、洗濯物を乾かしたり、お子様のおもちゃを清潔に保ったりするのに便利です。

1号棟
自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を作り出します。朝は目覚めが良く、昼間は自然の光を感じながら室内で勉強や趣味を心地よく行うことができます。
1号棟
夫婦２人分のアウターをしまえる空間です。カラーボックスやつっぱり棒を使うとより機能性が高まります。
1号棟
2階には寝室や書斎などの用途に合わせて使える部屋があります。リラックスタイムはバルコニーで過ごしてみてはいかがでしょうか？ライフスタイルに合わせて活用できますね。

1号棟
テレビモニター付きインターホンで来客時も安心です。直接対応しなくてもよいので留守番のときも安心ですね。
1号棟
玄関には家族の履物が全部しまえるワイドな玄関収納を完備。
1号棟
2階にもトイレがあります。夜中や朝、上階での生活でも手軽に利用できます。家族全員が待ち時間なくトイレを利用できるので、ストレスも軽減されます。

1号棟
ご都合の良い日時にご案内いたします。
北九州市立若園小学校まで609m

北九州市立企救中学校まで921m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
マイホームをお探しなら、先ずは弊社にご連絡下さい（^-^）
当物件と、その他お客様の気になる物件全て、同日のご案内が可能ですよ♪
事前にご連絡を頂ければ日時はいつでも調整出来ます♪

また送迎付きの物件見学ツアーも大人気です♪
奥様とお子様だけでのご見学も、弊社女性スタッフがご案内致しますのでお任せ下さい♪

また弊社はマンション販売、注文住宅、中古物件のリノベーションなど新築建売の仲介だけでなく、なんでも出来ます！！

「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」

「建売を見に来たけど、注文住宅も気になる。いくらくらいかかるの？」

「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」

などなど迷われているお客様にはそれぞれのメリットとデメリットを公平な立場でご説明致します。

弊社にご相談に来られた方も、物件を案内させていただいた方もアンケートのご記入は不要ですので、お気軽にお申しつけ下さい♪

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※他社さんでご案内を受けた方もご成約前にご相談下さい。
弊社はサービスNO．１を目指し、よりよい条件をご提示します！

ご入居後の確定申告や住所変更など、すべてのお手続きをサポート致します。

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地図北九州市小倉南区若園２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
北九州市立若園小学校まで609m
中学校
北九州市立企救中学校まで921m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】北九州市立若園小学校（約609m・徒歩8分）
■【中学校】北九州市立企救中学校（約921m・徒歩12分）
■【スーパー】ゆめマート若園（約182m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン小倉若園三丁目店（約131m・徒歩2分）
■【コンビニ】ファミリーマート小倉重住二丁目店（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】若園保育所（約499m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】北九州市立小倉南幼稚園（約711m・徒歩9分）
■【病院】北九州市立総合療育センター（約470m・徒歩6分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構小倉医療センター（約1184m・徒歩15分）
■【郵便局】小倉若園郵便局（約191m・徒歩3分）
■【役所】北九州市小倉南区役所（約712m・徒歩9分）
■【図書館】北九州市立小倉南図書館（約650m・徒歩9分）
■【警察署・交番】小倉南警察署（約901m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  99.36m²
  
  土地面積
  
  129.45m²
  
  価格
  
  2898万円

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Fit　小倉南区若園１期　ケイアイスタービルド販売概要

物件名	Fit　小倉南区若園１期　ケイアイスタービルド
価格	2898万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.45m²（登記）	建物面積	99.36m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉南区若園２周辺地図北九州市小倉南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「城野」歩14分乗り換え案内北九州モノレール「北方」歩19分乗り換え案内北九州モノレール「城野」歩21分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	ケイアイスタービルド株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鳥巣、設備：九州電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R05SHC114903号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)SPパロジェ・ゴールド【TEL】0120-229148お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SPパロジェ・ゴールド(株)SPパロジェ・ゴールドのその他の物件情報を見る福岡県北九州市小倉北区片野4-4-31 福岡県知事（4）第015280号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国235位

偏差値: 50.71

項目別順位

安心度: 県内19位
全国607位

利便度: 県内6位
全国119位

快適度: 県内1位
全国86位

富裕度: 県内8位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国735位

偏差値: 44.78

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	256施設	県内2位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	17,621人	県内2位	全国17位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	937施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.9床	県内10位	全国141位
1万人当たり医師数	38.0人	県内6位	全国84位
介護保険施設定員数	8,229人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,590円	県内26位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.82件	県内25位	全国728位
千人当たり交通事故件数	4.28件	県内22位	全国779位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Fit 小倉南区若園１期 ケイアイスタービルド 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細