インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」諸口6丁目全36区画 - 新築一戸建て - OCN不動産

インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」諸口6丁目全36区画 物件詳細

インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」諸口6丁目全36区画

住所 大阪府大阪市鶴見区諸口６
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩7分、地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩11分
価格 4180万円～5180万円
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■インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」鶴見区諸口6丁目全36区画
■前面道路は広々6m幅
■こちらの物件は仲介手数料無料で購入可能です

インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」諸口6丁目全36区画
全36区画の新街区
物件名

インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」諸口6丁目全36区画
価格

4180万円～5180万円
間取り

3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積

60m2～65.68m2
建物面積

97m2～120.29m2
住所

大阪府大阪市鶴見区諸口６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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  • RIBELANJU Ⅱ『リベルアンジュ Ⅱ』鶴見区諸口6丁目全36区画
  • 同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • 同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • 同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • 同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • 同仕様設備
    カラー選択可能
  • (K号地)、価格4980万円、4LDK、土地面積60m2、建物面積120.29m2
  • (M号地)、価格5180万円、4LDK、土地面積65.68m2、建物面積119.48m2
  • (U号地)、価格4680万円、4LDK、土地面積60m2、建物面積119.08m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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設備仕様

  • キッチン
    キッチン
    同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • 浴室
    浴室
    同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • カップボード
    カップボード
    同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • トイレ
    トイレ
    同仕様設備
    カラー選択可能
  • 洗面
    洗面
    同仕様設備
    LIXIL・Panasonic・タカラスタンダードから選択可能
    カラー選択可能
  • セコムホームセキュリティ
    セコムホームセキュリティ
    同仕様設備
    「セコム・ホームセキュリティ」採用で２４時間３６５日安心
    （※初回3ヶ月間は事業主負担！４ヶ月目以降のご利用料金はお客様負担となります）

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地図大阪市鶴見区諸口６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    花博記念公園鶴見緑地まで160m
  • スーパー
    スーパー
    万代鶴見諸口店まで800m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギ薬局鶴見諸口店まで640m
  • 小学校
    小学校
    大阪市立茨田西小学校まで720m
  • 中学校
    中学校
    大阪市立茨田中学校まで640m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    俊英舘保育園まで960m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    鶴見緑地プールまで400m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    鶴見緑地湯元　水春まで400m
  • 銀行
    銀行
    関西みらい銀行鶴見支店まで880m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

その他周辺環境

  • ■【公園】花博記念公園鶴見緑地（約160m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】万代鶴見諸口店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局鶴見諸口店（約640m・徒歩8分）
  • ■【小学校】大阪市立茨田西小学校（約720m・徒歩9分）
  • ■【中学校】大阪市立茨田中学校（約640m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】俊英舘保育園（約960m・徒歩12分）
  • ■【その他環境】鶴見緑地プール（約400m・徒歩5分）
  • ■【その他環境】鶴見緑地湯元　水春（約400m・徒歩5分）
  • ■【銀行】関西みらい銀行鶴見支店（約880m・徒歩11分）

区画図

RIBELANJU Ⅱ『リベルアンジュ Ⅱ』鶴見区諸口6丁目全36区画

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      120.29m2
      土地面積
      60m2
      価格
      4980万円
    • タイプ
      M号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.48m2
      土地面積
      65.68m2
      価格
      5180万円
    • タイプ
      U号地
      間取り
      4LDK
      建物面積
      119.08m2
      土地面積
      60m2
      価格
      4680万円

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インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」諸口6丁目全36区画 販売概要

物件名 インプレイスシリーズRIBELANJU Ⅱ「リベルアンジュ Ⅱ」諸口6丁目全36区画
価格 4180万円～5180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 60m2～65.68m2 建物面積 97m2～120.29m2
販売スケジュール -
住所 大阪府大阪市鶴見区諸口６
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩7分 地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩11分
販売戸数 3戸 総戸数 36戸
完成時期 契約後7ヶ月 入居時期 契約後7ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK17-0646号
その他制限事項 景観法による規制有、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)三和プランニング
  • 【TEL】0120-308335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)三和プランニング(株)三和プランニングのその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市鶴見区鶴見4-10-22
    大阪府知事（7）第043430号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    府内1位

    全国43位

    偏差値
    52.82

    項目別順位

    安心度
    府内31位
    全国808位
    利便度
    府内1位
    全国9位
    快適度
    府内1位
    全国46位
    富裕度
    府内1位
    全国29位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内2位

    全国38位

    偏差値
    56.39

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		803施設府内1位全国2位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		57,036人府内1位全国2位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		4人府内15位全国342位
    病院数・介護保険料
    病院数176施設府内1位全国2位
    一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
    1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
    1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
    介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
    介護保険料8,094円府内33位全国815位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
    5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
    10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
    15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
    20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
    25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
    30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
    支払利息合計 3,339,260円～ 2,855,080円～ 2,371,100円～ 1,890,640円～ 1,414,150円～ 941,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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