石坂３（太宰府駅） 3398万円・3498万円物件詳細

石坂３（太宰府駅） 3398万円・3498万円

住所	福岡県太宰府市石坂３
交通	西鉄太宰府線「太宰府」歩9分、西鉄太宰府線「西鉄五条」歩14分、西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩35分
価格	3398万円・3498万円

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: 【2号棟】
太宰府小学校まで徒歩約14分(約1100m)、太宰府中学校まで徒歩約14分（1100ｍ）周辺環境もあわせて是非ご見学ください♪

物件名	石坂３（太宰府駅） 3398万円・3498万円
価格	3398万円・3498万円
間取り	4LDK
土地面積	172.48m²・185.78m²52.17坪・56.19坪
建物面積	102.9m²・104.52m²31.12坪・31.61坪
住所	福岡県太宰府市石坂３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【1号棟】
西鉄太宰府線「太宰府」駅まで徒歩9分！アクセスしやすく、通勤通学やお出かけに便利な立地です。第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、ご家族と穏やかな暮らしが叶います。
【2号棟】ご家族が集うLDKは約17.7帖。5帖の和室が隣接し、合わせて22.7帖もの広々とした空間になります。
(2号棟)、価格3398万円、4LDK、土地面積185.78m²、建物面積104.52m²

【1号棟】ご家族が集うLDKは約16.7帖。5帖の和室が隣接し、合わせて21.7帖もの広々とした空間になります。
ご家族のコミュニケーションが増える対面式カウンターキッチンです♪お子様の目が届く生活空間♪
【ベンチタイプ浴槽】
ベンチ付きの浴槽は、半身浴や、お子様との入浴時も重宝します。湯水量を減らすことができるため、節水効果を期待できます。

【洗面台・洗面所】
シャワー付き洗面化粧台です。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。
【収納】
収納スペースが全居室にありますので、夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
ハンガーパイプ付きのため、衣類をかけて収納できます。モノを1ヶ所に収納できます。

イベント情報

弊社は下記2種類の見学会をご用意しております。
【1.現地案内会】（事前に必ずお問い合わせください）
■時間時間／何時でも可能です。ご相談ください！　
■ご案内方法
①物件現地又はご指定場所(最寄り駅・目印がある場所・ご自宅下)での待ち合わせからのご案内も可能です。お客様の条件をお聞かせいただければ、こちらの物件と一緒に他の物件も案内いたします。お気軽にお問い合わせください！
②営業所は筑紫野ICから車で11分。大型駐車場もあり☆店舗は10時～20時まで営業中です！

【2.見るだけ見学会】　※イベントのクオカードは対象外
■ご案内方法
その名の通り、「自由に見るだけ」の見学会です。こんな方におすすめです。
「新築のお家は見たいけど、営業されそうでイヤ！」　「自分のペースで見たい！」
写真撮るのもOK！サクッと見学OK！おひとり様見学OK！
※事前に「見るだけ見学で！」とお伝えください。
■当日の流れ
ご来場後簡単なアンケートをご記入下さい！その後は自由に見学OK！
↓
気になることがあればお声がけ下さい！新築の傷、お客様の怪我の観点から付き添いだけはさせて頂きます。ご理解ください。※基本こちらからのお声かけはございません。

フリーダイヤル　【0120－88-1313】　資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】

＼＼下記内容に当てはまる方はぜひご連絡下さい／／
■頭金で悩まれている方(要りません！)
■転職したばかりでローンを組めるか不安・・・
■年収が300万円台だからとあきらめている
■他社でローンを断られた
■キャッシング・リボ・車のローンの借入れがある方
■自営業だからとあきらめている方
■シングルマザーだってマイホームが持てるんです！

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地図太宰府市石坂３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】太宰府天満宮幼稚園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】保育所太宰府園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】太宰府市立太宰府小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】太宰府市立太宰府中学校（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン太宰府宰府1丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン太宰府五条二丁目店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】ジョイント太宰府店（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】にしてつストアレガネット太宰府（約1200m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】大賀薬局五条店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂五条店（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】エディオン五条店（約850m・徒歩11分）
■【その他環境】ベビー・子供用品バースデイ太宰府店（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】太宰府郵便局（約700m・徒歩9分）
■【銀行】福岡銀行太宰府支店（約650m・徒歩9分）
■【病院】別府病院（約550m・徒歩7分）
■【役所】太宰府市役所（約1000m・徒歩13分）

石坂３（太宰府駅） 3398万円・3498万円販売概要

物件名	石坂３（太宰府駅） 3398万円・3498万円
価格	3398万円・3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	172.48m²・185.78m²52.17坪・56.19坪	建物面積	102.9m²・104.52m²31.12坪・31.61坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県太宰府市石坂３周辺地図太宰府市周辺の家賃相場
交通	西鉄太宰府線「太宰府」歩9分乗り換え案内西鉄太宰府線「西鉄五条」歩14分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩35分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：内野　勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス、側溝、手動シャッター、建築確認番号：第KJH23-01550-1号他
その他制限事項	法第22条区域、外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ、最低敷地面積165m²

問い合わせ先	(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所【TEL】0120-881313お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018717号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所(株)よかネットクラウド福岡筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市杉塚2-12-5 福岡県知事（2）第018717号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

太宰府市周辺エリアの物件

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西鉄太宰府線の物件

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福岡県太宰府市（だざいふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国768位

偏差値: 47.03

項目別順位

安心度: 県内26位
全国730位

利便度: 県内25位
全国631位

快適度: 県内14位
全国471位

富裕度: 県内14位
全国508位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国243位

偏差値: 51.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内9位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,503人	県内9位	全国304位
保育所等の状況（待機児童数）	88人	県内13位	全国509位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内21位	全国431位
一般診療所数	44施設	県内20位	全国452位
1万人当たり病床数	98.3床	県内26位	全国543位
1万人当たり医師数	9.3人	県内28位	全国752位
介護老人施設定員数	390人	県内19位	全国595位
介護保険料	5,460円	県内6位	全国196位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.02件	県内16位	全国509位
千人当たり交通事故件数	4.57件	県内25位	全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

太宰府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

太宰府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,227円/月	86,705円/月	102,783円/月	126,913円/月	167,146円/月	247,638円/月
5万円	66,142円/月	77,729円/月	93,916円/月	118,154円/月	158,495円/月	239,092円/月
10万円	57,056円/月	68,753円/月	85,049円/月	109,395円/月	149,843円/月	230,547円/月
15万円	47,971円/月	59,778円/月	76,183円/月	100,637円/月	141,192円/月	222,002円/月
20万円	38,885円/月	50,802円/月	67,316円/月	91,878円/月	132,540円/月	213,457円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,449円/月	83,119円/月	123,889円/月	204,912円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,361円/月	115,237円/月	196,367円/月
支払利息合計	2,629,830円～	2,246,160円～	1,867,800円～	1,491,600円～	1,115,610円～	742,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

石坂３（太宰府駅） 3398万円・3498万円 物件詳細