【6号棟】　価格改定致しました♪　◆加須市北小浜ラスト3棟です！◆ 物件詳細

【6号棟】　価格改定致しました♪　◆加須市北小浜ラスト3棟です！◆

住所	埼玉県加須市北小浜
交通	東武伊勢崎線「加須」歩34分、東武伊勢崎線「花崎」歩40分、東武伊勢崎線「鷲宮」歩74分
価格	2280万円～2780万円

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広々お庭でガーデニングやドッグランなどができる全区画90坪以上、全17区画の公園のある大型分譲地！！
今回は平屋建てや２階建ての間取りを企画しました♪

: （6号棟）現地（2024年2月）撮影

物件名	【6号棟】　価格改定致しました♪　◆加須市北小浜ラスト3棟です！◆
価格	2280万円～2780万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	301m²～303.01m²（91.05坪～91.66坪）
建物面積	87.77m²～108.06m²（26.55坪～32.68坪）
住所	埼玉県加須市北小浜

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内

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（6号棟）　浴室
足の伸ばせる浴槽なので一日の疲れをゆっくり取り、癒してくれますね!
（6号棟）　リビング
LDKは18帖のゆったりした広さ！広々とした空間があり、インテリアが馴染みやすい色調になっています！
（6号棟）　キッチン
家族とのコミュニケーションのとりやすいカウンタータイプのキッチンです。料理をしながらお子様の様子も見れるのは安心ですね！

(6号棟)、価格2280万円、3LDK、土地面積303.01m²、建物面積87.77m²
（13号棟）現地（2024年3月）撮影　
（13号棟）　リビング
15.6帖の広々としたリビングは日当たりも良く家族団欒の憩いの空間となります！

(13号棟)、価格2630万円、4LDK、土地面積301.01m²、建物面積108.06m²
（3号棟）現地（2024年2月）撮影
（3号棟）　リビング
ソファーを置いても圧迫感のない18帖のLDKです!!お洒落なインテリアは、建売と感じさせないこだわりの内装となっております！

カーナビ表示：加須市北小浜924-3
区画全体図
加須市立三俣小学校まで550m

加須市立昭和中学校まで1000m
とりせん加須浜町店まで1400m
現地（2023年8月）撮影

（13号棟）　浴室
半身浴のできる1坪タイプのユニットバスは足を伸ばしながらゆったりと癒しの時間になりますね！
（13号棟）　キッチン
人気の対面式のキッチンは収納力もあり、ご家族と対話を楽しみながら料理をする事ができますね！
（6号棟）　洗面所
洗面台は三面鏡となっていて裏側には小物がしまえる収納つきとなっていますのでスッキリ使えます！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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設備仕様

【玄関ドア（スマートドアキー - YKK AP）】
■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
【LE - ハウステック（キッチン）】
■ケガの防止にゆっくり閉まる「ソフトモーション」を搭載。3つの引き出しに、たっぷり収納できる使い勝手の良いシステムキッチンです。
【QV - ハウステック（洗面）】
■スッキリとしたデザインに、充実した機能を備えました。収納や使い勝手も大切にしたシンプル設計のモデルです。

【フェリテ - ハウステック（バスルーム）】
■エコロジーな性能、毎日のお手入れで実感できる清潔さ、心地よい使用感、そして安心への思いやり。それらを魅力あるデザインと共に提供する、洗練された美しさと、使いやすさを追求したシステムバスルームです。
浴室換気乾燥暖房機 - ハウステック（バスルーム）】
■換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。入浴後に換気することで、カビの発生を抑制。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
【トイレ（ベーシアシャワー - LIXIL）】
■オート洗浄と壁リモコンつきで、使いやすいシャワートイレ。お掃除リフトアップ機能やフチレス形状でお掃除しやすく、エコロジーな超節水タイプ。生活によりそった機能が充実しています。

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構造の特徴

【Kダンパー】
３つのポイント
■摩擦ダンパー
使用している制震材は安定して優れた制震性能を発揮するフェノール樹脂を使用
■壁倍率3.3倍
耐震も兼ね備えている
■国土交通大臣認定
温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品
【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。

【断熱性】
■当社の建物は、断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級5相当と省エネ性能トップクラスの断熱レベルを実現しています。夏涼しく、冬暖かい住まいは快適なだけでなく、環境にもお財布にも優しい住まいです。■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【宅配ボックス】
宅配便を無人で受け取れる宅配ボックスを搭載した門柱。受取の捺印を代行してくれるので、時間指定や再配達といった手間を気にせずお荷物を受け取れます。

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地図加須市北小浜周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
とりせん加須浜町店まで1400m
コンビニ
セブンイレブン北小浜店まで950m
中学校
加須市立昭和中学校まで1000m

小学校
加須市立三俣小学校まで550m
幼稚園・保育園
三俣保育園まで1300m
病院
福島病院まで2100m

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案内図

: カーナビ表示：加須市北小浜924-3
: ファイブイズホーム加須店　
加須市三俣1丁目32番4号
ご来店お待ちしております♪

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

その他周辺環境

■【スーパー】とりせん加須浜町店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】セブンイレブン北小浜店（約950m・徒歩12分）
■【中学校】加須市立昭和中学校（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】加須市立三俣小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】三俣保育園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】福島病院（約2100m・徒歩27分）

区画図

: 区画全体図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  13号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.06m²
  
  土地面積
  
  301.01m²
  
  価格
  
  2630万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  303.01m²
  
  価格
  
  2280万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  94.4m²
  
  土地面積
  
  301m²
  
  価格
  
  2780万円

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【6号棟】　価格改定致しました♪　◆加須市北小浜ラスト3棟です！◆ 販売概要

物件名	【6号棟】　価格改定致しました♪　◆加須市北小浜ラスト3棟です！◆
価格	2280万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	301m²～303.01m²（91.05坪～91.66坪）	建物面積	87.77m²～108.06m²（26.55坪～32.68坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市北小浜周辺地図加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「加須」歩34分乗り換え案内東武伊勢崎線「花崎」歩40分乗り換え案内東武伊勢崎線「鷲宮」歩74分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	17戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：谷古宇陸真、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第SJK-KX235820800号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム【TEL】0800-1000512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県加須市（かぞし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内38位

全国738位

偏差値: 47.45

項目別順位

安心度: 県内25位
全国723位

利便度: 県内34位
全国725位

快適度: 県内34位
全国344位

富裕度: 県内34位
全国455位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国137位

偏差値: 53.46

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	県内23位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,948人	県内18位	全国243位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	53施設	県内25位	全国374位
1万人当たり病床数	46.0床	県内36位	全国766位
1万人当たり医師数	8.0人	県内39位	全国778位
介護老人施設定員数	1,097人	県内14位	全国185位
介護保険料	6,031円	県内38位	全国508位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.46件	県内25位	全国731位
千人当たり交通事故件数	2.39件	県内26位	全国550位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加須市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

加須市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【6号棟】 価格改定致しました♪ ◆加須市北小浜 ラスト3棟です！◆ 物件詳細