【KEIAI】 -FiT- KIS深谷市曲田3期物件詳細

【KEIAI】 -FiT- KIS深谷市曲田3期

住所	埼玉県深谷市曲田
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩24分
価格	1999万円～2598万円

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大人気都市ガスエリア！
幼稚園、小学校、コンビニ徒歩7分！
全室収納×WIＣ×ＳＩＣで収納力も自慢のオウチ♪
前面道路6.2ｍ以上！駐車2台可！

: ◇外観(4.5.6号棟)｜閑静な住宅街で始める新しい暮らし♪開放的な毎日を送りたい！そんなあなたに贈る家☆+ぜひお気軽にお問い合わせください♪

物件名	【KEIAI】 -FiT- KIS深谷市曲田3期
価格	1999万円～2598万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	142.2m²～163.28m²（43.01坪～49.39坪）
建物面積	104.33m²～108.89m²（31.55坪～32.93坪）
住所	埼玉県深谷市曲田

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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◇外観（1号棟）｜シンプルだけどどこかオシャレな外観のデザイン♪親戚や友人を何度でも招きたくなってしまうようなお家です( ＾＾ )
◇外観（6号棟）｜シンプルなデザインだけどどこかオシャレな外観で誕生しました御♪親戚や友人を何度でも招きたくなってしまうようなお家です( ＾＾ )
◇ポスト（5号棟）｜ダイヤル付きのポストとカメラ付きのインターフォンになっています♪防犯面もキチンと考慮されていますので安心です！

価格 - ◇区画図
◇リビング（1号棟）｜キッチンからお部屋全体が見渡せる一続きの空間！リビングで遊ぶお子様にも目の行き届く安心設計でお部屋のどこにいても会話が弾みます♪
◇リビング（4号棟）｜家族でゆったりくつろげる、居心地の良いリビング♪賃貸と違って、テレビや音楽の音を気にしなくて良いことが嬉しいですね(*＾＾*)

◇リビング(5号棟)｜これから長く住むお家のリビングには毎日気持ちのいい日差しが差し込みます。ポカポカ日向ぼっこをしながらお昼寝をするのもいいですね♪明るいリビングに気分も晴れやかになります。
◇キッチン（4号棟）｜お料理ができたら「これ運んで～♪」と手渡しが出来ます。対面キッチンなのでリビングと一体感があり、広々とした空間の中で楽しく食事やお菓子作りが出来ますね♪
◇キッチン（4号棟）｜広々しているキッチンなので、ご家族と一緒にお料理をすることもできます。また、カウンターがあるので出来上がった料理を置いて、ダイニングに運ぶのを手伝ってもらえます。

◇浴室（5号棟）｜1日の疲れを癒せるお風呂♪足がのばせるほど広いお風呂にはエコベンチも搭載！小さいお子様も浅いベンチに座り一緒にお風呂へ入れます♪浴室暖房乾燥機付きなので洗濯物も乾かせます。
◇玄関(4号棟)｜「玄関から、我が家を心地よく。自然の風や光を感じられる気持ちのいい玄関へ。」永く居心地のいい暮らしを演出する快適性能と安心を両立させたドアを採用しました！
◇主寝室(4号棟)｜ダブルベッドを置いても充分な広さを2Ｆのお部屋に設けております。お子様と家族みんなで寝るのも夢じゃありません♪窓からは光が差し込むので日中でも明るいお部屋です。

◇WIC（4号棟）｜大容量の収納が嬉しい「ウォークインクローゼット」付き。毎日の洋服のコーディネートが楽しくなります。モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ。
◇2階洋室（1号棟）｜シンプルなデザインの2階洋室！どんな家具でも合わせられるので自分のお好みのお部屋を作ることができます♪
◇2階洋室（5号棟）｜子供部屋のメリットは「自立心を養うことができる」「自分で整理整頓できるようになる」そして、お子様が成長した際には「プライバシーを確保できる」といい事だらけ♪

◇間取り図(1号棟)
◇間取図(4号棟)
◇間取り図

◇間取り図(6号棟)

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」
または赤色ボタン「見学予約(無料)」よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「本庄営業所」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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本庄営業所：「埼玉県本庄市早稲田の杜3-1-8」
店舗前に駐車場ご用意しています。♪

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
￣￣￣￣￣
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？

●最後に●
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『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
オレンジ色ボタン「資料請求(無料)」よりお問い合わせください♪

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設備仕様

【浴室乾燥暖房機】
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。夏には乾燥機で湿気対策を。寒さの厳しい冬には、入浴前に暖房を入れ暖めておくことで、ヒートショックを防ぐことが出来ます。
【給湯器（台所リモコン）】
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。よく使うスイッチを絵文字、面積も大きくして分かりやすいのがポイントです。
【オートバス】
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。よく使うスイッチを絵文字、面積も大きくして分かりやすいのがポイントです。

【浄水器一体型シャワー水栓】
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。意匠性と機能性を併せ持つ水栓が、スタイリッシュなキッチンを演出します。水栓本体にスリムに内蔵された高性能カートリッジは独自技術のセラミックフィルターを含む構造で、おいしい水をつくります。
【ガラストップコンロ】
左右バーナーは高火力で調理のフル活用可能。キズが付きにくく、衝撃に強い強化素材。水分・油分を弾き、汚れの染み込みがなく、お手入れしやすさが魅力です。グリル付き、調味料ストッカーも付いています。
【TVモニター付インターホン】
ワンタッチズームと録画機能で防犯性を高めたシステムです。訪問者が誰なのかを確認してからドアを開けられる為、防犯に役立ちます。

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構造の特徴

【ホールダウン金物】
ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。　
【剛床工法】
面一体構造で耐震性UP！梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。

【耐力壁】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
【防蟻処理】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
【グラスウール断熱材】
燃えにくく、経年劣化も少なく、断熱性の高いグラスウール断熱材を使用しています。

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地図深谷市曲田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
深谷市立深谷西幼稚園まで520m 徒歩7分(徒歩約7分)
小学校
深谷市立深谷西小学校まで500m 徒歩7分(徒歩約7分)
中学校
深谷市立深谷中学校まで1338m 徒歩17分(徒歩約17分)

ドラッグストア
ドラッグストアセキ東大沼店まで925m 徒歩12分(徒歩約12分)
スーパー
フレッセイ田谷店まで1495m 徒歩19分(徒歩約19分)
コンビニ
セブンイレブン深谷西小学校前店まで690m 徒歩9分(徒歩約9分)

コンビニ
ファミリーマート深谷西大沼店まで409m 徒歩6分(徒歩約6分)
スーパー
コープ深谷店まで940m 徒歩12分(徒歩約12分)
役所
深谷市役所まで1234m 徒歩16分(徒歩約16分)

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交通アクセス図

: 店舗案内図｜新規・未掲載物件も多数お取り扱いございます♪お近くにお越しの際はお気軽にお立ち寄りください( ＾＾）「本庄市早稲田の杜3-1-8」

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】深谷市立深谷西幼稚園（約520m・徒歩7分）
■【小学校】深谷市立深谷西小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】深谷市立深谷中学校（約1338m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東大沼店（約925m・徒歩12分）
■【スーパー】フレッセイ田谷店（約1495m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン深谷西小学校前店（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート深谷西大沼店（約409m・徒歩6分）
■【スーパー】コープ深谷店（約940m・徒歩12分）
■【役所】深谷市役所（約1234m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマン深谷店（約815m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら上野台店（約2004m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】西松屋深谷上野台店（約2077m・徒歩26分）
■【スーパー】コープ深谷店（約1149m・徒歩15分）
■【スーパー】フレッセイ田谷店（約1938m・徒歩25分）
■【スーパー】ヤオコー深谷上野台店（約2233m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート深谷西大沼店（約514m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン深谷西小学校前店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン深谷宿根店（約1080m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ東大沼店（約1247m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア深谷東大沼店（約1612m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ田谷店（約1757m・徒歩22分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン深谷店（約914m・徒歩12分）
■【ホームセンター】CLIPS（約2802m・徒歩36分）
■【幼稚園・保育園】深谷西保育園（約466m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】深谷市立深谷西幼稚園（約705m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】深谷保育園（約1574m・徒歩20分）
■【病院】皆成病院（約1611m・徒歩21分）
■【病院】医療法人信猶会菊地病院（約1876m・徒歩24分）
■【病院】医療法人社団優慈会佐々木病院（約1726m・徒歩22分）
■【郵便局】深谷相生郵便局（約1258m・徒歩16分）

区画図

: ◇全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  142.2m²
  
  価格
  
  2598万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.89m²
  
  土地面積
  
  142.48m²
  
  価格
  
  2598万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.33m²
  
  土地面積
  
  150.26m²
  
  価格
  
  2299万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  163.28m²
  
  価格
  
  1999万円

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【KEIAI】 -FiT- KIS深谷市曲田3期販売概要

物件名	【KEIAI】 -FiT- KIS深谷市曲田3期
価格	1999万円～2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.2m²～163.28m²（43.01坪～49.39坪）	建物面積	104.33m²～108.89m²（31.55坪～32.93坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県深谷市曲田周辺地図深谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「深谷」歩24分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率80％	特記事項	担当者：栗原　沙也加、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建00718
その他制限事項	-

問い合わせ先	はなまるハウス(株)本庄営業所【TEL】0120-280609お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)本庄営業所はなまるハウス(株)本庄営業所のその他の物件情報を見る埼玉県本庄市早稲田の杜3-1-8 国土交通大臣（2）第009300号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

深谷市周辺エリアの物件

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ＪＲ高崎線の物件

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埼玉県深谷市（ふかやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国430位

偏差値: 49.60

項目別順位

安心度: 県内13位
全国604位

利便度: 県内18位
全国521位

快適度: 県内17位
全国115位

富裕度: 県内24位
全国358位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国75位

偏差値: 55.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内10位	全国185位
一般診療所数	92施設	県内11位	全国220位
1万人当たり病床数	98.5床	県内17位	全国542位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,284人	県内10位	全国139位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.27件	県内21位	全国709位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内40位	全国717位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

深谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

深谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,911円/月	44,848円/月	53,165円/月	65,646円/月	86,457円/月	128,091円/月
5万円	29,826円/月	35,872円/月	44,298円/月	56,887円/月	77,805円/月	119,546円/月
10万円	20,740円/月	26,897円/月	35,431円/月	48,128円/月	69,154円/月	111,001円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	60,502円/月	102,456円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,851円/月	93,911円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,365円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,820円/月
支払利息合計	1,359,830円～	1,161,640円～	964,500円～	771,280円～	578,470円～	387,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【KEIAI】 -FiT- KIS深谷市曲田3期 物件詳細