レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅴ（すいれんのさと）/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅴ（すいれんのさと）/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅴ（すいれんのさと）/予告広告建築条件付土地

住所 千葉県船橋市夏見５
交通 ＪＲ総武線「船橋」歩20分、京成本線「京成船橋」歩20分、東葉高速鉄道「東海神」歩22分
価格 販売価格未定（土地価格のみ）
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「船橋」駅最寄り×敷地165m2超 全12区画の分譲地が誕生。
お買物施設や自然環境にも恵まれた永住地「船橋」エリア
プラン例もご紹介可能、お気軽にお問い合わせください♪

販売スケジュール

7月上旬より販売開始

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内

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  • （建物プラン例。建物価格／1540万円 建物面積／92.74m2）
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  • 市場小学校まで990m 徒歩13分でお子様も無理なく毎日通うことができる距離感です。学校教育目標は「夢に向かう心豊かな子　広く深く学ぶ子　思いやりのある子　たくましく生きる子」です。
    市場小学校まで990m 徒歩13分でお子様も無理なく毎日通うことができる距離感です。学校教育目標は「夢に向かう心豊かな子　広く深く学ぶ子　思いやりのある子　たくましく生きる子」です。
  • 船橋中学校まで1155m 学校教育目標は「「知」・・・ 自ら学び自ら考える生徒の育成、「徳」・・・ 豊かな徳性を持ち、強い意志で正しく行動できる生徒の育成、「体」・・・ 健康で活力のある生徒の育成」です。
    船橋中学校まで1155m 学校教育目標は「「知」・・・ 自ら学び自ら考える生徒の育成、「徳」・・・ 豊かな徳性を持ち、強い意志で正しく行動できる生徒の育成、「体」・・・ 健康で活力のある生徒の育成」です。
  • 船橋ひまわり幼稚園まで780m 幼稚園まで徒歩10分で毎日の送り迎えも無理なく行えます。「あそび(生活)の中から子どもの主体性、人間性を育てる」が教育理念、年間行事も盛沢山でお子様の健やかな成長をサポートしてくれます。
    船橋ひまわり幼稚園まで780m 幼稚園まで徒歩10分で毎日の送り迎えも無理なく行えます。「あそび(生活)の中から子どもの主体性、人間性を育てる」が教育理念、年間行事も盛沢山でお子様の健やかな成長をサポートしてくれます。
  • 船橋総合病院まで1990m 診療科目は外科や内科のほか、小児科や眼科、リハビリステーション化など幅広く、家族のもしもの時も安心ですね。人間ドッグの予約もインターネットから可能です。
    船橋総合病院まで1990m 診療科目は外科や内科のほか、小児科や眼科、リハビリステーション化など幅広く、家族のもしもの時も安心ですね。人間ドッグの予約もインターネットから可能です。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～18:00

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地図船橋市夏見５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    市場小学校まで990m 徒歩13分でお子様も無理なく毎日通うことができる距離感です。学校教育目標は「夢に向かう心豊かな子　広く深く学ぶ子　思いやりのある子　たくましく生きる子」です。
  • 中学校
    中学校
    船橋中学校まで1155m 学校教育目標は「「知」・・・ 自ら学び自ら考える生徒の育成、「徳」・・・ 豊かな徳性を持ち、強い意志で正しく行動できる生徒の育成、「体」・・・ 健康で活力のある生徒の育成」です。
  • 病院
    病院
    船橋総合病院まで1990m 診療科目は外科や内科のほか、小児科や眼科、リハビリステーション化など幅広く、家族のもしもの時も安心ですね。人間ドッグの予約もインターネットから可能です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    船橋ひまわり幼稚園まで780m 幼稚園まで徒歩10分で毎日の送り迎えも無理なく行えます。「あそび(生活)の中から子どもの主体性、人間性を育てる」が教育理念、年間行事も盛沢山でお子様の健やかな成長をサポートしてくれます。

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案内図

現地案内図

路線図

路線図

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
時間／9:00～18:00

その他周辺環境

  • ■【小学校】市場小学校（約990m・徒歩13分）
  • ■【中学校】船橋中学校（約1155m・徒歩15分）
  • ■【病院】船橋総合病院（約1990m・徒歩25分）
  • ■【幼稚園・保育園】船橋ひまわり幼稚園（約780m・徒歩10分）

区画図

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レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅴ（すいれんのさと）/予告広告 【建築条件付土地】販売概要

物件名 レオガーデン船橋　垂簾の郷Ⅴ（すいれんのさと）/予告広告
価格 販売価格未定
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 165.61m2～182.48m2（50.09坪～55.19坪） 諸費用 -
販売区画数 未定 総区画数 12区画
販売スケジュール 7月上旬より販売開始
住所 千葉県船橋市夏見５
交通 ＪＲ総武線「船橋」歩20分 京成本線「京成船橋」歩20分 東葉高速鉄道「東海神」歩22分
土地状況 未造成 造成完了時期 2024年2月
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：松元　慎治、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：船橋市宅指令第57号、開発面積：2389.77m2
その他制限事項 景観法による規制有、壁面後退有
問い合わせ先
  • (株)レオガーデン西船橋店
  • 【TEL】0120-955711お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <事業主・販売提携（代理）>
    (株)レオガーデン西船橋店(株)レオガーデン西船橋店のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市山野町103-4
    千葉県知事（8）第011103号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    船橋市周辺エリアの物件

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    ◆◇当社メルディアグループ物件／メルディア前原西5丁目No.3◇◆
    【住所】千葉県船橋市前原西５
    【価格】4490万円・4590万円
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    オープンプレイス宮本コンフォート
    【住所】千葉県船橋市宮本１
    【価格】4497万円～5179万円
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    【メルディアの仲介】船橋市宮本1丁目/ 新築分譲住宅
    【住所】千葉県船橋市宮本１
    【価格】4497万円～5179万円
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    レオガーデン船橋　北本町2丁目/予告広告
    【住所】千葉県船橋市北本町２
    【価格】販売価格未定

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    【住所】千葉県千葉市若葉区加曽利町
    【価格】3190万円・3350万円
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    REFUGE新検見川【千葉グランディハウス】
    【住所】千葉県千葉市花見川区畑町
    【価格】3990万円
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    Livele Garden　　宮野木台４丁目第３
    【住所】千葉県千葉市花見川区宮野木台４
    【価格】3290万円・3390万円
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    ◇◆当社グループ物件／メルディア稲毛東6丁目№3◆◇
    【住所】千葉県千葉市稲毛区稲毛東６
    【価格】3990万円
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    千葉県船橋市（ふなばしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内12位

    全国378位

    偏差値
    49.87

    項目別順位

    安心度
    県内22位
    全国617位
    利便度
    県内27位
    全国607位
    快適度
    県内9位
    全国140位
    富裕度
    県内12位
    全国204位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内9位

    全国130位

    偏差値
    53.63

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		168施設県内3位全国23位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		13,602人県内2位全国20位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		28人県内19位全国470位
    病院数・介護保険料
    病院数22施設県内2位全国64位
    一般診療所数362施設県内2位全国55位
    1万人当たり病床数71.4床県内29位全国670位
    1万人当たり医師数15.6人県内17位全国534位
    介護老人施設定員数3,723人県内2位全国24位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.71件県内17位全国631位
    千人当たり交通事故件数1.95件県内11位全国401位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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