長土呂（佐久平駅） 1170万円～1280万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

長土呂（佐久平駅） 1170万円～1280万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

長土呂（佐久平駅） 1170万円～1280万円建築条件付土地

住所 長野県佐久市長土呂
交通 ＪＲ小海線「佐久平」歩9分、ＪＲ小海線「岩村田」歩18分、ＪＲ小海線「中佐都」歩15分
価格 1170万円～1280万円（土地価格のみ）
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分譲地全景　現地（2024年2月）撮影敷地南側（道路）から北側（浅間山）を望む
分譲地全景　現地（2024年2月）撮影
敷地南側（道路）から北側（浅間山）を望む
物件名

長土呂（佐久平駅） 1170万円～1280万円
価格

1170万円～1280万円（土地価格のみ）
販売区画数

5区画
総区画数

8区画
土地面積

177.38m2～198.35m253.65坪～60.00坪
住所

長野県佐久市長土呂

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 眺望良好 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 分譲地の南側道路。お打合せは理想のプランを設計士に伝えて自由設計で進めることも、規格住宅から自分たちが気に入る間取りやデザインを選ぶことも出来ます。
    分譲地の南側道路。お打合せは理想のプランを設計士に伝えて自由設計で進めることも、規格住宅から自分たちが気に入る間取りやデザインを選ぶことも出来ます。
  • 区画図。全区画がホクシンハウスの建築条件付き！お近くの展示場で性能重視の家づくりをご相談ください。建物の性能、共通設備の特徴は売主コメントを参照お願いいたします。
    区画図。全区画がホクシンハウスの建築条件付き！お近くの展示場で性能重視の家づくりをご相談ください。建物の性能、共通設備の特徴は売主コメントを参照お願いいたします。
  • 造成完了予想図。
    造成完了予想図。
  • 佐久市内の他エリアと比べると坪単価が高めなため、土地面積を必要最低限にすることで総額を抑えています。それでも30～40坪程度の建物と駐車場2台分を確保するには十分な広さです。
    佐久市内の他エリアと比べると坪単価が高めなため、土地面積を必要最低限にすることで総額を抑えています。それでも30～40坪程度の建物と駐車場2台分を確保するには十分な広さです。
  • A区画：53.6坪　南西角地です。南側と東側の道路に面しているため日当たり良好。駐車場の配置も南・東どちらでも計画できます。
    A区画：53.6坪　南西角地です。
    南側と東側の道路に面しているため日当たり良好。駐車場の配置も南・東どちらでも計画できます。
  • C区画：60.0坪　接道　東側。北東側に分譲地の回転広場があるため隣地との距離を取りやすくなっています。
    C区画：60.0坪　接道　東側。北東側に分譲地の回転広場があるため隣地との距離を取りやすくなっています。
  • F区画：54.7坪　接道　西側。北西側に分譲地の回転広場があるため隣地との距離を取りやすくなっています。
    F区画：54.7坪　接道　西側。北西側に分譲地の回転広場があるため隣地との距離を取りやすくなっています。
  • G区画：55.7坪　接道　西側。整形地のため建物、駐車場、庭の配置計画がしやすくなっています。
    G区画：55.7坪　接道　西側。整形地のため建物、駐車場、庭の配置計画がしやすくなっています。
  • 分譲地内の開発道路（回転広場）
    分譲地内の開発道路（回転広場）
  • A区画：53.6坪　南西角地です
    A区画：53.6坪　南西角地です
  • 分譲地内の開発道路（回転広場）
    分譲地内の開発道路（回転広場）
  • 佐久平駅まで600m
    佐久平駅まで600m
  • イオンモール佐久平店 まで1330m
    イオンモール佐久平店 まで1330m
  • 佐久浅間小学校まで420m
    佐久浅間小学校まで420m
  • 佐久浅間中学校まで1660m
    佐久浅間中学校まで1660m
  • 佐久浅間総合病院まで2200m
    佐久浅間総合病院まで2200m
  • コインランドリー佐久平まで450m
    コインランドリー佐久平まで450m
  • ねむのき公園まで400m
    ねむのき公園まで400m
  • さくらこどもクリニックまで450m
    さくらこどもクリニックまで450m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

━◇HOKUSHINHOUSE×FB-TWON◇━

◎FPによるライフプランのシュミレーション
　　・購入後も無理のない物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに！
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc．．．

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入金額は？ etc．．．

■ご案内方法
現地でのお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要になる場合がございますので、お早めにご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

■現地案内会のお知らせ
　　・現地案内会は特別時間は問いません。担当者にご相談ください。
　　・お客様のご希望条件等でネットに掲載前の物件情報もご紹介可能です。

■キッズスペースもご用意しております
弊社にはお子様が退屈しないように、YouTube、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますのでご安心ください。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が提供する独自の不動産サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.hokushinhouse.com

ご案内予約は、フリーダイヤル「0120-2323-58」までお電話ください。
資料請求は下部のオレンジ色【資料請求】ボタンよりお問い合わせをください。

スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図佐久市長土呂 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中
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■キッズスペースもご用意しております
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設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
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その他周辺環境

  • ■【駅】佐久平駅（約600m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール佐久平店 （約1330m・徒歩17分）
  • ■【小学校】佐久浅間小学校（約420m・徒歩6分）
  • ■【中学校】佐久浅間中学校（約1660m・徒歩21分）
  • ■【病院】佐久浅間総合病院（約2200m・徒歩28分）
  • ■【その他環境】コインランドリー佐久平（約450m・徒歩6分）
  • ■【公園】ねむのき公園（約400m・徒歩5分）
  • ■【病院】さくらこどもクリニック（約450m・徒歩6分）
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ佐久平店（約1170m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール佐久平（約1173m・徒歩15分）
  • ■【ショッピングセンター】ライトオンイオンモール佐久平店（約1323m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】イオン佐久平店（約1173m・徒歩15分）
  • ■【スーパー】カルディコーヒーファームイオンモール佐久平店（約1299m・徒歩17分）
  • ■【スーパー】ベイシア佐久平モール店（約1346m・徒歩17分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン佐久平駅北店（約400m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン佐久長土呂店（約405m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ和田店（約976m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】アメリカンドラッグフォレストモール佐久平店（約1421m・徒歩18分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ佐久平店（約851m・徒歩11分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ佐久平店（約1016m・徒歩13分）
  • ■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドNew佐久店（約1337m・徒歩17分）
  • ■【中学校】佐久市立浅間中学校（約1549m・徒歩20分）
  • ■【小学校】佐久市立佐久平浅間小学校（約667m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】あさま幼稚園（約413m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】小雀保育園（約1648m・徒歩21分）
  • ■【病院】佐久市立国保浅間総合病院（約1880m・徒歩24分）
  • ■【病院】医療法人三世会金澤病院（約1792m・徒歩23分）
  • ■【郵便局】長土呂簡易郵便局（約386m・徒歩5分）
  • ■【警察署・交番】佐久警察署（約1563m・徒歩20分）
  • ■【公園】佐久市市民交流ひろば（約1298m・徒歩17分）

長土呂（佐久平駅） 1170万円～1280万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 長土呂（佐久平駅） 1170万円～1280万円
価格 1170万円～1280万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1200万円台（3区画）
土地面積 177.38m2～198.35m253.65坪～60.00坪 諸費用 -
販売区画数 5区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 長野県佐久市長土呂
交通 ＪＲ小海線「佐久平」歩9分 ＪＲ小海線「岩村田」歩18分 ＪＲ小海線「中佐都」歩15分
土地状況 更地 造成完了時期 2023年11月下旬予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・4.2ｍ、アスファルト舗装、分譲地内の道路は佐久市道に編入予定です。
用途地域 １種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：神田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：5佐都第6－6号　令和5年8月31日
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有
問い合わせ先
  • ホクシンハウス(株)
  • 【TEL】0120-232358お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：長野県知事（3）第005173号
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    ホクシンハウス(株)ホクシンハウス(株)のその他の物件情報を見る
    長野県長野市南千歳1-12-7
    長野県知事（3）第005173号
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月27日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ■12/1　2棟見学開始■セキスイハイム佐久市野沢田町分譲地
    【住所】長野県佐久市野沢
    【価格】4270万円～4360万円
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    移住にお薦め！岩村田小歩8分・佐久平駅から新幹線通勤も！セキスイハイム岩村田III
    【住所】長野県佐久市岩村田
    【価格】4280万円
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    ヤマダホームズ◆ラスト1棟◆ FelidiaGarden佐久市猿久保
    【住所】長野県佐久市猿久保
    【価格】3850万円
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    長野県佐久市（さくし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国91位

    偏差値
    52.03

    項目別順位

    安心度
    県内7位
    全国229位
    利便度
    県内5位
    全国112位
    快適度
    県内13位
    全国278位
    富裕度
    県内16位
    全国414位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内5位

    全国263位

    偏差値
    51.42

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		30施設県内5位全国239位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,534人県内4位全国209位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設県内4位全国246位
    一般診療所数88施設県内4位全国232位
    1万人当たり病床数137.0床県内8位全国361位
    1万人当たり医師数40.5人県内2位全国73位
    介護保険施設定員数1,019人県内5位全国221位
    介護保険料5,650円県内11位全国210位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.32件県内11位全国335位
    千人当たり交通事故件数2.37件県内10位全国543位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    佐久市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 17,392円/月 20,045円/月 23,762円/月 29,341円/月 38,643円/月 57,252円/月
    5万円 ローン不可 11,070円/月 14,896円/月 20,582円/月 29,991円/月 48,707円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 21,340円/月 40,162円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 31,617円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 604,640円～ 519,560円～ 431,400円～ 343,840円～ 258,830円～ 173,400円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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