【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口建築条件付土地

住所	兵庫県西宮市大森町
交通	阪急今津線「西宮北口」歩14分、ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩20分
価格	5954万円・6071万円（土地価格のみ）

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【セキスイハイム】誕生50周年記念まちづくりプロジェクト。人気の『西宮北口』駅徒歩13分の立地に全２９区画の新街区が誕生。

: 全29区画の綺麗な街並が少しつつ出来上がってきております。

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口
価格	5954万円・6071万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	29区画
土地面積	123.89m²（37.47坪）
住所	兵庫県西宮市大森町

特徴ピックアップ

平坦地 / 整形地

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（2024年2月撮影）
（2024年2月撮影）
（2024年2月撮影）

土地価格 - 区画図（画像をクリックしてご覧下さい）
阪急西宮北口駅まで1090m 阪急西宮北口駅　約1060ｍ～1090ｍ　徒歩14分　(2020年8月撮影)
JR甲子園口駅まで1520m JR甲子園口駅(約1520m)(2020年8月撮影)

万代西宮熊野店まで610m 万代西宮熊野店(約610m)(2020年8月撮影)
セブンイレブン西宮瓦林町店(約520)(2020年8月撮影)
西宮市立高木小学校まで1075m 西宮市立高木小学校(約1075m)(2020年8月撮影)

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地図西宮市大森町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
西北夢保育園まで450m 西北夢保育園　約420ｍ～450ｍ　徒歩6分　(2021年8月撮影)
駅
阪急西宮北口駅まで1090m 阪急西宮北口駅　約1060ｍ～1090ｍ　徒歩14分　(2020年8月撮影)
小学校
西宮市立高木小学校まで1075m 西宮市立高木小学校(約1075m)(2020年8月撮影)

中学校
西宮市立瓦木中学校まで925m 西宮市立瓦木中学校(約925m)(2020年8月撮影)
駅
JR甲子園口駅まで1520m JR甲子園口駅(約1520m)(2020年8月撮影)
スーパー
万代西宮熊野店まで610m 万代西宮熊野店(約610m)(2020年8月撮影)

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案内図

: 案内図（画像をクリックしてご覧下さい）

路線図

: 交通案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】西北夢保育園（約450m・徒歩6分）
■【駅】阪急西宮北口駅（約1090m・徒歩14分）
■【小学校】西宮市立高木小学校（約1075m・徒歩14分）
■【中学校】西宮市立瓦木中学校（約925m・徒歩12分）
■【駅】JR甲子園口駅（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】万代西宮熊野店（約610m・徒歩8分）

【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口
価格	5954万円・6071万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台・6000万円台（各1区画）
土地面積	123.89m²（37.47坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西宮市大森町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪急今津線「西宮北口」歩14分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、開発面積：4584.07m²、自社持分面積：4584.07m²
その他制限事項	街づくりガイドライン有り区画により建築階数制限有り

問い合わせ先	セキスイハイム近畿株式会社神戸支店西宮酒蔵通り展示場【TEL】0798-37-1816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム近畿(株)神戸支店セキスイハイム近畿(株)神戸支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階国土交通大臣（5）第006104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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西宮市周辺エリアの物件

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	141,577円/月	163,177円/月	193,436円/月	238,849円/月	314,567円/月	466,051円/月
5万円	132,492円/月	154,202円/月	184,570円/月	230,090円/月	305,916円/月	457,506円/月
10万円	123,406円/月	145,226円/月	175,703円/月	221,331円/月	297,264円/月	448,961円/月
15万円	114,321円/月	136,250円/月	166,836円/月	212,573円/月	288,613円/月	440,416円/月
20万円	105,235円/月	127,275円/月	157,969円/月	203,814円/月	279,961円/月	431,871円/月
25万円	96,150円/月	118,299円/月	149,103円/月	195,055円/月	271,310円/月	423,326円/月
30万円	87,064円/月	109,323円/月	140,236円/月	186,297円/月	262,658円/月	414,781円/月
支払利息合計	4,944,110円～	4,222,440円～	3,506,500円～	2,796,240円～	2,091,390円～	1,392,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムシティ西宮北口 【建築条件付土地】 物件詳細