吉川町４（南加木屋駅） 2930万円・3130万円物件詳細

吉川町４（南加木屋駅） 2930万円・3130万円

住所	愛知県大府市吉川町４
交通	名鉄河和線「南加木屋」歩37分～37分
価格	2930万円・3130万円

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: 南西道路につき日当たり良好。心地良い光と風が通る住空間です。
※2号棟

物件名	吉川町４（南加木屋駅） 2930万円・3130万円
価格	2930万円・3130万円
間取り	3LDK
土地面積	142.96m²・153.7m²43.24坪・46.49坪
建物面積	95.23m²・95.64m²28.80坪・28.93坪
住所	愛知県大府市吉川町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 納戸

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並列2台駐車可能です♪
(2号棟)、価格2930万円、3LDK、土地面積142.96m²、建物面積95.64m²
(3号棟)、価格3130万円、3LDK、土地面積153.7m²、建物面積95.23m²

明るく賑やかな家族に相応しい日差しあふれるリビングルーム。
※2号棟
充実した収納を備えたシステムキッチン。フライパンやお鍋もスッキリと収まります。
※2号棟
浴室乾燥機付きのバスルーム。雨の日や夜のお洗濯も快適です。
※2号棟

コンパクトで余計なスペースをとらず、スッキリ収まる洗面化粧台。
※2号棟
トイレは1階と2階にございますので混み合う時間帯も安心です。
※2号棟
大き目サイズの窓から気持ちの良い風が通り抜ける洋室です。
※2号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／3月24日（日曜日）～6月30日（日曜日）
時間／9:30～19:00
「住まいの窓口ハウスボカン」として愛知県内に12拠点展開し、
物件のご紹介から資金計画まで、お客様の想いに寄り添います。

■物件のご見学について■
【さくっと見学プラン】
お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。
物件のご案内のみさせていただきます。

【比較見学プラン】
お問い合わせ頂いた物件のみではなく、未公開物件、中古物件も含めたご案内コースです。
物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。

【じっくり相談プラン】
ご希望のエリア内の気になる物件をまとめてご案内いたします。
資金計画・住宅ローンのご相談や注文住宅・リフォームのご案内、火災保険のご相談なども可能です。

■当社の特徴■
【キッズルーム・授乳室完備】
小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してご来店いただけます。

【駐車場完備】
ワンボックスカーでも駐車できる無料駐車場を完備しております。

【明るくおしゃれな店舗】
おしゃれで明るいカフェのような空間をテーマに店舗設計を行っています。

【リノベ・注文住宅の相談】
不動産売買、住宅ローンのご相談はもちろん、リフォーム・リノベ・注文住宅のご相談も同時に可能です。

■感染防止への取り組み■
店内換気・手消毒・マスク着用・検温チェック・机と椅子の除菌消毒など
安心してご利用いただくために積極的に取り組んで参ります

■お問い合わせ方法■
・見学予約はフリーダイヤル0120-115006まで
・資料請求のお客様はオレンジボタン「資料請求（無料）」からどうぞ

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地図大府市吉川町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南加木屋駅(名鉄河和線)（約2960m・徒歩37分）
■【小学校】大府市立吉田小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】大府市立大府南中学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大府市立吉田保育園（約1170m・徒歩15分）
■【スーパー】バロー上野台店（約1830m・徒歩23分）
■【病院】公立西知多総合病院（約3320m・徒歩42分）
■【コンビニ】ファミリーマート大府東海インター店（約410m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug上野台店（約1900m・徒歩24分）
■【郵便局】大府吉田郵便局（約950m・徒歩12分）

吉川町４（南加木屋駅） 2930万円・3130万円販売概要

物件名	吉川町４（南加木屋駅） 2930万円・3130万円
価格	2930万円・3130万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台・3100万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	142.96m²・153.7m²43.24坪・46.49坪	建物面積	95.23m²・95.64m²28.80坪・28.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県大府市吉川町４周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「南加木屋」歩37分～37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	６０％・２００％	特記事項	担当者：彦坂　裕真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS123-0410-57604号他
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)sumarchハウスボカン東海店【TEL】0120-115006お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第024391号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)sumarchハウスボカン東海店(株)sumarchハウスボカン東海店のその他の物件情報を見る愛知県東海市富木島町前外面93-1 愛知県知事（1）第024391号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国44位

偏差値: 52.78

項目別順位

安心度: 県内2位
全国221位

利便度: 県内29位
全国709位

快適度: 県内21位
全国284位

富裕度: 県内7位
全国16位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国7位

偏差値: 60.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	30施設	県内10位	全国209位
保育所等の状況（利用児童数）	2,416人	県内11位	全国194位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	71施設	県内17位	全国286位
1万人当たり病床数	101.8床	県内10位	全国518位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国121位
介護老人施設定員数	630人	県内18位	全国369位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.15件	県内5位	全国334位
千人当たり交通事故件数	2.54件	県内12位	全国597位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大府市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	63,079円/月	72,703円/月	86,184円/月	106,417円/月	140,153円/月	207,646円/月
5万円	53,993円/月	63,727円/月	77,318円/月	97,659円/月	131,502円/月	199,101円/月
10万円	44,908円/月	54,751円/月	68,451円/月	88,900円/月	122,850円/月	190,556円/月
15万円	35,822円/月	45,775円/月	59,584円/月	80,141円/月	114,199円/月	182,011円/月
20万円	ローン不可	36,800円/月	50,717円/月	71,383円/月	105,547円/月	173,466円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,624円/月	96,896円/月	164,921円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	88,245円/月	156,376円/月
支払利息合計	2,203,820円～	1,885,440円～	1,565,550円～	1,252,560円～	937,050円～	623,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

吉川町４（南加木屋駅） 2930万円・3130万円 物件詳細