下新倉４（和光市駅） 5480万円～6880万円物件詳細

下新倉４（和光市駅） 5480万円～6880万円

住所	埼玉県和光市下新倉４
交通	東武東上線「和光市」歩21分～22分、都営三田線「西高島平」歩21分～22分、東武東上線「成増」歩26分～27分
価格	5480万円～6880万円

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: 【10号棟】分譲住宅なのに、中二階。ポラスの設計力、全棟個別構造計算ができる技です。中二階下は籠りスペースが。（次の写真へ！）2024年3月撮影

販売スケジュール	※12号棟は抽選販売となります。2024/8/3（土）12：00〆切。※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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【10号棟】趣味のスペースに。ゆっくりお休みタイムに。お子様の遊び場に。お友だちを呼んでみたり。2024年3月撮影
10号棟中二階吹き抜けのようす。2024年3月撮影
【8.9.10号棟】外観
「和光市駅」利用の全13邸　コの字型に配置された分譲地内の道路。住民同士の交流を気軽に、安全に楽しめるプライベート性の高い街づくり
現地（2024年3月）撮影

12号棟外観　2024年3月撮影
(1号棟)、価格6680万円、3LDK、土地面積100.06m²、建物面積101.85m²
(10号棟)、価格6880万円、3LDK、土地面積105.05m²、建物面積102.91m²

(13号棟)、価格6280万円、4LDK、土地面積102.05m²、建物面積101.02m²
下新倉小学校まで860m

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地図和光市下新倉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【小学校】下新倉小学校（約860m・徒歩11分）
■【中学校】大和中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】下新倉リトルスター保育園（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ベルク和光白子店（約590m・徒歩8分）
■【病院】和光小児科クリニック（約490m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】新倉幼稚園（約1050m・徒歩14分）
■【コンビニ】ローソン和光下新倉店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス白子店（約740m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】坂下ショッピングセンター（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】ザ・マーケットプレイス和光（約1760m・徒歩22分）
■【病院】天野医院（約430m・徒歩6分）
■【病院】あいゆう歯科和光診療所（約590m・徒歩8分）
■【病院】成増厚生病院（約1450m・徒歩19分）
■【公園】下新倉4丁目公園（約140m・徒歩2分）
■【公園】西本村桜公園（約150m・徒歩2分）
■【役所】坂下公民館（約570m・徒歩8分）
■【郵便局】和光新倉郵便局（約700m・徒歩9分）
■【図書館】和光市図書館下新倉分館（約860m・徒歩11分）

下新倉４（和光市駅） 5480万円～6880万円販売概要

物件名	下新倉４（和光市駅） 5480万円～6880万円
価格	5480万円～6880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	100.06m²～105.05m²30.26坪～31.77坪	建物面積	95.84m²～102.91m²28.99坪～31.13坪
販売スケジュール	※12号棟は抽選販売となります。2024/8/3（土）12：00〆切。※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。
住所	埼玉県和光市下新倉４周辺地図和光市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「和光市」歩21分～22分乗り換え案内都営三田線「西高島平」歩21分～22分乗り換え案内東武東上線「成増」歩26分～27分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	13戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：今田　康友、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SJK-KX235622760号(1号棟）他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所【TEL】0120-922621お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所のその他の物件情報を見る埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（4）第006871号
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県和光市（わこうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内31位

全国609位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内33位
全国768位

利便度: 県内40位
全国781位

快適度: 県内19位
全国127位

富裕度: 県内5位
全国149位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国23位

偏差値: 57.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	36施設	県内35位	全国536位
1万人当たり病床数	157.9床	県内6位	全国274位
1万人当たり医師数	34.1人	県内2位	全国103位
介護老人施設定員数	159人	県内40位	全国808位
介護保険料	5,455円	県内26位	全国194位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.10件	県内5位	全国529位
千人当たり交通事故件数	2.52件	県内33位	全国591位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

和光市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

和光市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

下新倉４（和光市駅） 5480万円～6880万円 物件詳細