本前田町（伏屋駅） 3090万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

本前田町（伏屋駅） 3090万円

住所	愛知県名古屋市中川区本前田町
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩17分、ＪＲ関西本線「八田」歩24分、地下鉄東山線「高畑」歩26分
価格	3090万円

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物件名	本前田町（伏屋駅） 3090万円
価格	3090万円
間取り	4LDK
土地面積	106.34m²・106.37m²32.16坪・32.17坪
建物面積	105.22m²・105.98m²31.82坪・32.05坪
住所	愛知県名古屋市中川区本前田町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積106.34m²、建物面積105.98m²
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●玄関は広い作りでゆとりのある暮らしが実現。
大きなシューズボックスを設置し、収納を多く持たせています。

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●飾り棚を利用して、お越しいただくお客様をおもてなしできます

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●オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの「広がり」と「ゆとり」

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●快適性とゆとりをデザインした広々リビング

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●ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い！
フローリングが素敵なリビングですね♪

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●大きな窓に面したダイニング！朝日を浴びながら、皆様で朝食が楽しめます♪

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●お料理を効率的に、楽しく！システムキッチン♪

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●家族との時間、会話が深まる対面キッチン！お子様のお手伝いの出番が増えそうですね！

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●ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに

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●収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台

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●落ち着いた色合いの壁面
ゆっくり、ゆったり寛げるバスルーム

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●衛生的なウォシュレット機能。快適な日々を送ることができます☆

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●室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます

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●自分だけのスペース。どんなお部屋にするかとっても楽しみですね♪

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●充分な広さの収納を備え、採光良好な洋室は、快適空間！

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●広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます

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名古屋市立長須賀小学校まで1200m ▼【ぜひ一度現地をご覧ください】現地を案内しながら周辺環境も見て頂けます！／【不動産のことならなんでも／ハウスドゥ！中川八熊店】

イベント情報

今┃週┃の┃現┃地┃案┃内┃会┃
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『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
キッズスペースには沢山のおもちゃやDVDがあり、「授乳スペース」もございます。
小さなお子様には女性スタッフが付き添いますので
ご夫婦で安心してお話を聞くことができます！

ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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地図名古屋市中川区本前田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】フィールアイアイプラザ（約1482m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】スーパースポーツゼビオ名古屋富田店（約1978m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ中川富田店（約1957m・徒歩25分）
■【スーパー】フィールスマイルプラザ（約1510m・徒歩19分）
■【スーパー】アオキスーパー八田店（約846m・徒歩11分）
■【スーパー】フィールアイアイプラザ（約1377m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート横井一丁目店（約780m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン中川野田二丁目店（約828m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート近鉄伏屋駅店（約1424m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】スギ薬局スマイルプラザ店（約1510m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】V・drug中川野田店（約743m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア富田店（約1505m・徒歩19分）
■【ホームセンター】DCMカーマ八田店（約1188m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン高畑店（約1551m・徒歩20分）
■【高校・高専】愛知県立中川商業高校（約621m・徒歩8分）
■【高校・高専】名古屋市立富田高校（約1925m・徒歩25分）
■【中学校】名古屋市立助光中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】名古屋市立長須賀小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】だいちのこどもえん（約298m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】たかなしの森保育園（約725m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズ長須賀保育園（約1717m・徒歩22分）
■【病院】医療法人生生会松蔭病院（約1352m・徒歩17分）
■【病院】医療法人生生会まつかげシニアホスピタル認知症疾患医療センター（約1433m・徒歩18分）
■【郵便局】名古屋横前郵便局（約751m・徒歩10分）
■【郵便局】名古屋伏屋郵便局（約1648m・徒歩21分）
■【郵便局】名古屋助光郵便局（約1700m・徒歩22分）
■【銀行】愛知信用金庫中川支店（約963m・徒歩13分）
■【銀行】JAなごや野田支店（約1027m・徒歩13分）
■【銀行】中京銀行伏屋支店（約1505m・徒歩19分）
■【公園】第二十三号横井橋緑地（約1255m・徒歩16分）

本前田町（伏屋駅） 3090万円販売概要

物件名	本前田町（伏屋駅） 3090万円
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	106.34m²・106.37m²32.16坪・32.17坪	建物面積	105.22m²・105.98m²31.82坪・32.05坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区本前田町周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「伏屋」歩17分乗り換え案内ＪＲ関西本線「八田」歩24分乗り換え案内地下鉄東山線「高畑」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	'23年12月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装、北側公道約6.46m
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：林　敏生、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ21861号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだい【TEL】0120-391834お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいハウスドゥ中川八熊(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区八熊2-21 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市中川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

本前田町（伏屋駅） 3090万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細