パシフィックホーム　一宮市花池二丁目Ⅱ（岡田建設）物件詳細

パシフィックホーム　一宮市花池二丁目Ⅱ（岡田建設）

住所	愛知県一宮市花池２
交通	名鉄尾西線「観音寺」歩9分、名鉄名古屋本線「妙興寺」歩13分、ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩18分
価格	4980万円

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■尾張一宮駅まで自転車約６分！■間口の広い敷地ゆとりの46坪■収納充実　４ＬＤＫ■駐車スペース３台可能■

: (No.1)ペニンシュラタイプのキッチン。コミュニケーションが取りやすく開放的な空間を演出します。

物件名	パシフィックホーム　一宮市花池二丁目Ⅱ（岡田建設）
価格	4980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	154.25m²（46.66坪）
建物面積	123.4m²・129.19m²（37.32坪・39.07坪）
住所	愛知県一宮市花池２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(No.1)駐車場は、３台駐車可能で魅力的です！
(No.1)家族やお友達と、明るくのびのびとした時間が過ごせます。
(No.1)間接照明がおしゃれなLDK。家族やお友達と、明るく落ち着いた時間が過ごせます。

(No.1)和室は収納付きで、お昼寝や来客のお泊まりにもすぐ対応できます。
(No.1)乾きやすくお手入れラクラクな床、節水仕様のシャワー、浴室暖房乾燥機などを備えたくつろぎの空間。1坪サイズだから、お子様との入浴もゆったり入れます。
(No.1)カウンターは、お子様の宿題をする場所や読書・PCコーナーなどに使えます。

(No.1)暮らしやすさにこだわった収納付きの洋室。
(No.1)時間帯や天候を気にせず洗濯物などを干すことができる、あると嬉しいスペースです。
(No.1)収納棚付のWCL。衣類やスーツケース、衣装ケースなどしっかり収納できます。

イベント情報

【スーモの予約フォームからご予約いただいた方限定】
初回来場特典として、お客様カード・アンケートをご記入いただいたお客様に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。

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設備仕様

全棟カーテン・照明付き
専属のインテリアコーディネーターが内装に合わせて選びました。手間のかかる照明・カーテンの取り付けなどしなくてもすぐに暮らせます。
宅配ＢＯＸ
据え付型の宅配BOX。非対面で受け取り可能です。時間指定や不在なども気になりません。
システムバスルーム
翌朝にはカラッと爽やかな「ほっカラリ床」や節水仕様の「コンフォートウェーブシャワー」などを備えた、くつろぎの空間。

浴室暖房乾燥機
浴室の入浴時のヒンヤリ感を緩和したり、冬期や梅雨時で屋外に洗たく物を干せない時に便利です。
食器洗い乾燥機
６つの運転コースを選べます。食器収納点数40点（約５人分）と大容量で快適です。
床暖房
足もとから全身へ。日だまりのような自然な温もりで、冷え性や関節痛を和らげる効果があります。

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構造の特徴

地盤調査・解析
地盤調査・解析にはスクリューウエイト貫入試験と併用してスクリュードライバーサウンディング試験を採用。
ベタ基礎
基礎の立上りだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリも侵入しにくくなります。
２ｘ４工法
床面と壁面、壁面と天井面の接合により強固になり相互に支え合うため６面がしっかりと一体化し、地震などの外部からの圧力も各面にバランスよく分散・吸収します。

ファイヤーストップ構造
各居室間などの火の通り道にファイヤーストップ材を使用。壁、天井内にも火の燃え広がりを食い止める構造材が入っています。
耐久性を高める外壁通気工法
壁の中に空気の通り道を作り壁を呼吸させることで、内部結露しやすいという欠点を解消し住まいを長持ちさせます。
■設計住宅性能評価取得住宅 ■建設住宅性能評価取得予定（同上） ■長期優良住宅
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅

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地図一宮市花池２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大和東小学校まで1300m
中学校
大和中学校まで900m
銀行
いちい信用金庫大和支店まで400m

ショッピングセンター
ピアゴパワー妙興寺店まで950m
スーパー
業務スーパー一宮店まで550m
スーパー
カネスエ新生店まで750m

公園
柳下公園まで450m
駅
ＪＲ東海道本線「尾張一宮駅」まで1300m
病院
山下病院まで800m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大和東小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】大和中学校（約900m・徒歩12分）
■【銀行】いちい信用金庫大和支店（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ピアゴパワー妙興寺店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー一宮店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】カネスエ新生店（約750m・徒歩10分）
■【公園】柳下公園（約450m・徒歩6分）
■【駅】ＪＲ東海道本線「尾張一宮駅」（約1300m・徒歩17分）
■【病院】山下病院（約800m・徒歩10分）
■【駅】名鉄尾西線「観音寺駅」（約700m・徒歩9分）
■【駅】名鉄名古屋本線「妙興寺駅」（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】大和東保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】かもめ保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】末広保育園（約750m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  129.19m²
  
  土地面積
  
  154.25m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  123.4m²
  
  土地面積
  
  154.25m²
  
  価格
  
  4980万円

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パシフィックホーム　一宮市花池二丁目Ⅱ（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　一宮市花池二丁目Ⅱ（岡田建設）
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	154.25m²（46.66坪）	建物面積	123.4m²・129.19m²（37.32坪・39.07坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市花池２周辺地図一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「観音寺」歩9分乗り換え案内名鉄名古屋本線「妙興寺」歩13分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「尾張一宮」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-54224号
その他制限事項	市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・居住誘導区域

問い合わせ先	岡田建設株式会社【TEL】052-505-5700お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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一宮市周辺エリアの物件

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愛知県一宮市（いちのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内33位

全国565位

偏差値: 48.84

項目別順位

安心度: 県内35位
全国736位

利便度: 県内12位
全国424位

快適度: 県内17位
全国235位

富裕度: 県内35位
全国310位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国213位

偏差値: 52.18

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	95施設	県内1位	全国65位
保育所等の状況（利用児童数）	8,602人	県内2位	全国51位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	260施設	県内2位	全国83位
1万人当たり病床数	100.0床	県内12位	全国531位
1万人当たり医師数	23.3人	県内10位	全国262位
介護老人施設定員数	2,235人	県内2位	全国71位
介護保険料	5,817円	県内34位	全国376位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内24位	全国586位
千人当たり交通事故件数	3.15件	県内25位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

一宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

一宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パシフィックホーム 一宮市花池二丁目Ⅱ（岡田建設） 物件詳細