【最終1邸】 アグレシオセンター南 全10邸 物件詳細
【最終1邸】 アグレシオセンター南 全10邸
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区平台 |
|---|---|
| 交通 | ブルーライン「センター南」歩18分～19分、グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩13分～14分、横浜市営バス「江田駅」歩4分～5分 |
| 価格 | 8750万円 |
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～キャンセル住戸～
おかげさまで最終１邸！
モデルハウス公開中／2台駐車可能/南向きリビング/Nearly ZEH住宅
＜好風の邸＞
全邸165m2超の全10邸
- （2024年3月撮影）
| 物件名 | 【最終1邸】 アグレシオセンター南 全10邸 |
|---|---|
| 価格 | 8750万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 166.45m2（50.35坪）（実測） |
| 建物面積 | 111.01m2（33.58坪） |
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区平台 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【6号棟 リビング】
リビングとダイニングをわけることでメリハリのある空間を演出。
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- 【6号棟】
モデルハウス公開中！
現地見学予約も承ります！
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- 門柱はポスト・照明・インターホン・表札機能をまとめて設置しております。
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- 彩豊かな植栽が玄関周りを四季折々華やかに演出します。
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- 【6号棟キッチン】
キッチン天井は木目調の折り下げにし、自然を感じるデザインに。
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- 可動式の樹脂棚は水洗い可能で清潔に保てます。
収納力を持ちながらも、折れ戸を閉めて、玄関回りをすっきりとした印象に
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- 全棟標準設置のメイン洗面台。ライト部分は縦にコンパクトに収め、センサーでオンオフが可能。洗面台は、掃除がしやすい一体型で、下部収納も引き出し式で、収納物が見やすいタイプ。
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- 主寝室には間接照明を設置。天井のライトと併せて、壁に装着可能な「とったらリモコン」で操作可能です。
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- 1階玄関廊下には手洗い器をご用意。帰宅後すぐに手洗いが出来ます。
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウス案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
下記書類をご用意いただくと、お申込までのお手続きがスムーズです。
・収入証明書（源泉徴収票、確定申告書など）
・ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証など）
・既存のお借入がある方（ローン償還表など）
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設備仕様
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- EVコンセント
将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
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- ガス温水式床暖房＋高効率給湯器（エコジョーズ）
リビングダイニングに加え、居室一つにもガス温水式床暖房を標準装備。高効率給湯器（エコジョーズ）採用で、ランニングコストも経済的。
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- タッチキーシステム（リモコン錠）
リモコンをポケットやカバンに入れておけば、ドアハンドルのボタンを押すだけで開施錠可。手がふさがっていてもラクラクです。高い防犯性能で大切な家族をしっかりガードします。
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- アルミ樹脂複合サッシ
窓の室内側を断熱性・防露性に優れた『樹脂』にすることで断熱性能が飛躍的に向上し、年間の冷暖房費も節約できます。また、従来のアルミ窓と比べて結露を抑える効果があり、快適な暮らしを実現します。
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- 三重構造の防犯合わせガラス
開口部の広い引き違い窓部（2階はバルコニーに面した窓のみ）には特殊フィルムを使用した3重構造の防犯ガラスを採用しました。
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- LOW-Eペアガラス
建物全窓に「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属フィルムと複層ガラスの組合せにより遮熱性を向上させ、夏冬の冷暖房効率を高めます。
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構造の特徴
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- ベタ基礎工法
建物の地盤面全体に鉄筋を配し、そこへコンクリートを流し込む「ベタ基礎工法」を採用しています。
鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造のため、地震などによる衝撃を地面へ均等に逃がします。弊社では、住宅保証機構の基準よりも100ｍｍ狭いピッチでのしっかりとした基礎となっております。
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- 外壁通気工法
長期にわたり住宅の通期性能を確保するため「外壁通気工法」を採用。建物の構造体と外装材の間に通気層を設け、空気の通り道を作ることで建物内部に湿気がこもらない構造とし、内部結露を抑制しています。
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- 構造用面材
日本古来よりある、柱・梁などの軸組みで支える在来工法は、設計自由度も高い優れた工法です。 アグレシオシリーズの建物では、そうした在来工法の外周部に高強度の構造用面材をプラスすることで建物を面で支えることが可能となり、耐震等級3の耐震性の高い建物を実現しています。
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- 在来軸組み工法
建物を柱・梁・筋交いなどで支える、在来軸組工法。アグレシオシリーズの変化に富んだ自由なプランニングにも柔軟に対応します。歴史と伝統のある信頼できる工法です。
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- 構造計算による「耐震等級3」の耐震強度
アグレ都市デザインの住宅では、鉄筋コンクリート造など大型建築物と同じように、構造計算を実施し「耐震等級3」の耐震構造を実現しております。
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- 地盤調査（スクリューウエイト貫入試験）
地盤調査は、建物の安全を維持するための第一歩です。
国土交通省の認可を受けた地盤調査会社による地盤調査を行い、その結果に基づき最適な基礎形状を決定します。
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地図横浜市都筑区平台 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
「センター南」駅／ブルーライン・グリーンラインまで1500m
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- 駅
「都筑ふれあいの丘」駅 グリーンラインまで1110m
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- ショッピングセンター
港北東急Ｓ．Ｃ． まで1500m
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- ショッピングセンター
サウスウッドまで1380m
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- スーパー
オーケー港北店まで1130m
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- ドラッグストア
ハックドラッグ都筑ふれあいの丘駅前店まで1080m
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- 小学校
茅ヶ崎台小学校まで310m
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- 公園
茅ヶ崎公園まで930m
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案内図
路線図
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見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウス案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
下記書類をご用意いただくと、お申込までのお手続きがスムーズです。
・収入証明書（源泉徴収票、確定申告書など）
・ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証など）
・既存のお借入がある方（ローン償還表など）
カーナビご利用の方
神奈川県横浜市都筑区平台15－10付近
その他周辺環境
- ■【駅】「センター南」駅／ブルーライン・グリーンライン（約1500m・徒歩19分）
- ■【駅】「都筑ふれあいの丘」駅 グリーンライン（約1110m・徒歩14分）
- ■【駅】横浜市営バス/平台（約330m・徒歩5分）
- ■【ショッピングセンター】港北東急Ｓ．Ｃ． （約1500m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】キーサウス（約1240m・徒歩16分）
- ■【ショッピングセンター】サウスウッド（約1380m・徒歩18分）
- ■【ショッピングセンター】コーナン港北センター南店（約1610m・徒歩21分）
- ■【スーパー】まいばすけっと茅ヶ崎南2丁目（約1020m・徒歩13分）
- ■【スーパー】オーケー港北店（約1130m・徒歩15分）
- ■【ドラッグストア】ハックドラッグ都筑ふれあいの丘駅前店（約1080m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】都田幼稚園（約1680m・徒歩21分）
- ■【役所】都筑区役所（約1980m・徒歩25分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン横浜葛が谷店（約830m・徒歩11分）
- ■【その他環境】茅ヶ崎公園プール（約1490m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】ノースポート・モール（約2490m・徒歩32分）
- ■【ショッピングセンター】モザイクモール港北（約2890m・徒歩37分）
- ■【小学校】茅ヶ崎台小学校（約310m・徒歩4分）
- ■【中学校】茅ヶ崎中学校（約1510m・徒歩19分）
- ■【幼稚園・保育園】岩谷学園エクレス幼稚園（認定こども園）（約510m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】エクレスすみれ保育園（約510m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】アソシエふれあいの丘保育園（約940m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】茅ヶ崎南保育園（約1240m・徒歩16分）
- ■【幼稚園・保育園】バイリンガル幼稚園Kids Duo International センター南（約1490m・徒歩19分）
- ■【病院】佐々木内科医院（約1080m・徒歩14分）
- ■【病院】葛が谷つばさクリニック（約980m・徒歩13分）
- ■【病院】昭和大学 横浜市北部病院（約2080m・徒歩26分）
- ■【公園】東方公園（約120m・徒歩2分）
- ■【公園】大原みねみち公園（約630m・徒歩8分）
- ■【公園】茅ヶ崎公園（約930m・徒歩12分）
- ■【公園】都筑中央公園（約2080m・徒歩26分）
区画図
- 南側がひらけた、広々とした区画
全邸２台駐車可能
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 111.01m2
- 土地面積
- 166.45m2
- 価格
- 8750万円
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【最終1邸】 アグレシオセンター南 全10邸 販売概要
| 物件名 | 【最終1邸】 アグレシオセンター南 全10邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 8750万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 166.45m2（50.35坪）（実測） | 建物面積 | 111.01m2（33.58坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区平台 | ||
| 交通 | ブルーライン「センター南」歩18分～19分 グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩13分～14分 横浜市営バス「江田駅」歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2024年3月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ・9ｍ、アスファルト舗装、6mアスファルト舗装公道（1、2、6～10号棟）、9mアスファルト舗装公道（3、4、5号棟） |
| 構造・工法 | 木造軸組工法2階建て | 施工 | アグレ都市デザイン株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC117673号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、※敷地最低面積165m2 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月15日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国256位
- 偏差値
- 50.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内8位 | 全国415位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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